新林美453342
關注房地產市場的走勢房價適時變動是個重要指標。不過影響房地產市場的因素是多方面的，長期來看人口，產業和城市功能是重點核心關鍵因素，短期的話會受到財政貨幣金融土地等宏觀調控政策的影響，同時也會受到自然災害，疾病等國際國內各種臨時突發事件的影響！
不斷增值性是房產的基本特性，這次疫情對區域或整個房地產市場的影響都是暫時的，如果您是剛需，只要能力允許了就下手吧！如果是投資，則需要慎重，具體分析一下你這個地方有沒有人口增長的動力，有沒有持續穩定的好產業，城市發展的功能定位能不能與時俱進等等！如果沒有這些持續性的動力，那麼房價上漲乏力，但為確保經濟社會的健康持續穩定發展，你不會看到房價下跌，最多維持不變，不過當收入增加，房價維持不變這實際上也是一種下跌！
在通貨膨脹的壓力下，將快錢變為固定資產確實不失為一個保質的辦法，相對而言，投資不動產的風險要遠遠低於股票，證券，基金等金融產品！
合租那些事兒
房價未來趨勢是下跌的！炒房的給政策滅了。有錢的自己買了，同時給下一代買了。買得起的正在還房貸十幾二十年甚至三十年的都有。買不起的終究還是買不起。國家實行幾十年的計劃生育，人口高峰已經過去，未來出生人口走勢可能會下滑。人口高峰期出生的人群在青壯年時期的房價也達到頂峰。隨著人口出生的下滑，房價也會下滑。參照日本，日本進入老年社會，生育低峰，近二三十年時間以來房價都在低位徘徊。很多地方房價是高峰期的百分之三十至四十。
壯我中華
房價下跌是必然的，下跌幅度是向下樓梯一樣，不能象坐電梯一樣。大勢所趨啦！
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