孤鶩霽雲
首先,根據現在二套房界定標準,購買“子母房”就是購買兩套房子,因此買賣雙方的交易稅費要比普通住房多,因此,“子母房”在二手房中市場認可度低。其次,開發商在裝修“子母房”時,都是按照兩套房標準,比如兩套水錶、煤氣管道、入戶證等,耗費很大成本,裝修時需要承擔很大的折舊成本。
再次,購買“子母房”,同時均以首套房申請貸款優惠,就存在潛在法律風險,可能涉嫌騙貸。4最後,如果房產稅出臺,購買“子母房”的負擔就要比一般普通房還大。
2020-10-15 00:12:22 佚名
首先,根據現在二套房界定標準,購買“子母房”就是購買兩套房子,因此買賣雙方的交易稅費要比普通住房多,因此,“子母房”在二手房中市場認可度低。其次,開發商在裝修“子母房”時,都是按照兩套房標準,比如兩套水錶、煤氣管道、入戶證等,耗費很大成本,裝修時需要承擔很大的折舊成本。
再次,購買“子母房”,同時均以首套房申請貸款優惠,就存在潛在法律風險,可能涉嫌騙貸。4最後,如果房產稅出臺,購買“子母房”的負擔就要比一般普通房還大。