2013年買餘額寶的時候，它的七日年化是6.8%；
今天買餘額寶的時候，它的七日年化已經不到2%；
支付寶數據顯示，截至4月6日，天弘餘額寶貨幣基金7日年化收益率為1.9780%，為2013年5月29日成立以來首次跌破2%！
當餘額寶“7日年化收益率”接近2%的時候，意味著貨幣非常寬鬆，資金價格非常低。這時候，股票、房價都容易上漲。
比如2015年到2017年，也曾出現2%左右的收益率，就直接引發了股市和樓市的大牛市。2017年到2018年逐漸回升至4%以上，對應的是“去槓桿”的痛苦時光。
現在，餘額寶“7日年化收益率”竟然跌破了2%，創出了歷史最低價，這個信號值得我們高度關注。
目前，全球都在降息。在這種背景下，中國利率也在不斷走低。
4月3日，央行公告稱，自4月7日起將金融機構在央行超額存款準備金利率從0.72%下調至0.35%。
相信未來，餘額寶“7日年化收益率”會更低，而銀行理財產品的收益率，也會再下一個臺階。這些，都是中國的“無風險利率”。
“無風險利率”創新低，會逼迫求穩的資金去投資，股市、樓市都會上漲。
從目前來看，樓市利率沒有降低太多，很多城市仍然上浮利率。但是相信各地的上浮利率很快都會鬆動，尤其是首套房。另外，資金是水，樓市調控政策是裝滿編織袋的沙子，水是可以滲透過來的，流向安全和更容易獲利的地方。
最好的狀態，就是未來可期！
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