狼王4709
首先要說，房價大跌的可能性很小！至少近期不會發生。
為什麼呢，主要因為我們的樓市不是完全的商品市場，是政策市，受政策影響很大，甚至是決定性的。有關於樓市，國家的宗旨很明顯，就是“房住不炒”，堅持調控不放鬆，因城施策，既要防止樓市暴漲，也要樓市大跌，因而，在國家的“三穩”目標下（穩地價、穩房價、穩預期），指望房價大跌是不現實的。
房地產不是一般的行業，與之相關聯的上下游行業很多，據不完全統計，有100多個，一旦房價大跌了，受傷害的不僅僅是廣大房產持有者，也有大批與地產相關的從業人員，關係到社會穩定，關係到金融安全，因此，國家是不會允許這種情況發生的。
這次疫情確實對樓市衝擊比較大，受疫情影響，樓市成交量一度斷崖式下跌，甚至為0。目前隨著各地有序復產復工，各地售樓處也逐步開放，可以說，地產業已經度過了最困難的時期。
數據顯示，近期各地成交量明顯恢復，土地市場逐漸活躍，樓市出現回暖跡象。想來也是正常的，畢竟疫情最嚴峻的時候已經過去了，各行各業都在逐漸復甦，樓市也不例外。
不過，這次疫情，確實對樓市來說是個利空，畢竟影響了很多人的收入，有的人購房計劃會因此擱淺了，還有人會慎重考慮用高槓杆買房，這些都是影響樓市的不利因素。
目前，國內的疫情持續向好，但是，國外的疫情卻有愈演愈烈趨勢，樓市的走向不明，此時，既不能過度看空，也不能過度看多。畢竟房子是國人主要的資產配置，佔家庭資產的70%還多，如果房子大跌了，受傷的人很多，反過來想，是沒有多少人願意賤賣自己的房子的。
現在樓市已經進入買方市場了，沒遇到合適的房子之前，那麼就不要出於恐慌心理購房，遇到合適的房子 ，還是值得出手的。現在這個時候，購房者底氣足，可選擇餘地多，是個不錯的購房窗口期。
李中東
還是打消房價大跌的念頭吧！
很多人認為，疫情中絕大部分的行業發展受到限制，經濟放緩，人們的收入下降，因此認為房產行業的日子也不好過，一邊要承受巨大的融資成本，一邊因為高房價而銷量有限，所以認為房價大跌既有利於房產商回籠資金又有利於消費者低成本購房，可謂一舉兩得。
但是有以上想法的人幾乎是“痴心妄想”，房價大跌是絕對不可能發生的事情：
1.國家的宏觀調控政策。
有人可能會搬出來上個世紀日本房價暴跌的例子來支持自己的觀點，但是別忘了我國雖然同屬市場經濟，但是我國經濟同樣受宏觀政策的調整，這雙“無形的大手”時時刻刻都在調整經濟方向、把握經濟命脈，我國“房住不炒”的方針不僅是為了抑制炒房、抑制房價大漲，同時也是為了防止房價大跌。
2.樓市牽扯到銀行、金融體系的安全性。
我國目前房貸餘額存量30萬億起，這可是一筆巨大的資金量。假設房價暴跌，那麼勢必會出現“棄房斷供潮”。“斷供潮”襲來意味著什麼？意味著30萬億房貸存量幾乎會成為壞賬，這將直接影響到各銀行的經營穩定性，甚至會威脅到我國金融體系的安全性。
3.房子是億萬民眾的主要資產。
之前有數據顯示，我國家庭平均大概有80%的財富都集中在房子上，很多人都是掏空“6個口袋”，付上一輩子的積蓄買一套房子。房價大跌對持房者意味著資產將嚴重縮水，這個責任誰來承擔？
4.土地儲備在減少、人工成本、建築成本都在漲價。
全國可用於房產開發的土地越來越少，剩下的可開發土地價格只會越來越高。同時人工成本、建材成本每年都在上漲，因此從基本的“建房成本”角度考慮，房價也不會大跌。
結語建議
以上對房價做了一個簡單的梳理和分析，也奉勸各位“房價腰斬說”的各位看官，如果條件允許就儘快選擇購買自己喜歡的房子吧，別妄想房價會大跌了！
評論點贊，腰纏萬貫；關注老劉，越來越牛。中年老劉聊財經
房價什麼時候能大跌？房價大跌，可能等不到那個時候，房價下跌一點是可以的，但大跌是不能容忍的。
房子產業鏈很長，利益中人很多，誰也不願意看到房價大跌，房價與供求關係有關，供求關係則取決於政策，隨著疫情衝擊，房子銷售出現停滯，很多地方政府開始利用人才落戶政策，放寬購房限制，增加市場需求，推動房價穩定或者上漲意圖十分明顯。房價總體上以上漲居多。
有了地方政策的託底，房價怎麼可能出現大跌，
疫情衝擊，央行開始貨幣寬鬆，實體經濟獲得了更多的低成本資金，本來需要賣房維持流動性，現在不需要了，甚至部分資金拐幾道彎，流進了地產行業，流動性充沛，居民擔憂通脹錢越來越不值錢，也會千方百計買房抵抗通脹。三是地產公司籌集資金更加容易，發債成本更低，貸款更容易，可以繼續拿地。繼續囤積土地房子待漲，繃緊的資金鍊已經回很快緩解。
房子不會大跌，但高漲的房價帶來的社會綜合成本提高，將對沖融資成本下降的成本，一邊是政策性打壓融資利率，銀行股價下跌，一邊是地產價格上漲，帶來泡沫的增加，一個難解的謎團。
只有房價下跌，融資成本下降，實體經濟才能真正實現成本下降。
