今天出門走動走動，從紅谷灘出發，走學府大道。再直接走龍虎山大道。就在距離西客站1500米的位置，我停下了車，進了這個熟稱小洲悅的樓盤！讓我們來一探究竟！
九龍湖新力東園
之前介紹新力城特價房的時候，有說過很多人把望城當成了九龍湖，接下來我們要接觸的新力東園不在九龍湖西，不在望城，它是正宗的九龍湖樓盤。
南昌的樓盤蝦米基本都去過現場實探，但是新力東園這個樓盤蝦米記得已經去過三次了，包括昨天。昨天去新力東園，是因為之前就知道新力東園的高層基本售罄，只剩下最後一棟11#，還有兩棟沒有加推的公寓，對新力東園的loft複試公寓比較好奇，不過因為公寓還沒有首開，目前也打探不到很多信息，以後消息出來了再為大家介紹公寓吧。
從上面的特價房表格上，我們可以看出這套特價房是10#的一單元，樓層為17層，116平的中間戶。新力東園總層32層，17層也是一個特別好的樓層。
11#樓沒有加推之前，新力東園的價格平均在16500元一平，像這套特價房現在的單價是一萬六不到，之前一萬六很確定買不到這樣的樓層，至少得16500才能拿下。現在加推的11號樓價格基本都在16700到17500元一平，很明顯，比之前漲了一點。
其實，在疫情期間，很多開發商售樓部都有推出各種各樣的打折活動，但是新力的項目基本都沒有優惠，新力東園新加推不維持以前的價格反而漲價，不得不說真的很豪橫。
每個樓盤的樓棟都是一棟一棟拿到預售證才去加推開盤的，只有前面賣得差不多了才能賣下一棟。一般來說，之後加推的樓棟如果是同等位置戶型以及品質的話定價都會比之前的高，每個樓盤幾乎都是這樣，比如西站附近的西站華府現在也比之前賣得貴，之前一萬一，現在一萬二。
新力東園位置位於九龍湖新城龍虎山大道與上饒大道交匯處，享雙地鐵2/4號線。新力東園距離南昌西站直線距離一千米，享受的地鐵站也是西站地鐵口，步行大概十五分鐘（蝦米親自為大家走了一遭）。因為距離西站近，西站旁邊的省婦幼保健醫院也可以隨時為業主的健康保駕護航，已經營業。
新力東園的斜對面正在建設江西省最大的公園-虎形山公園，2000畝，相當於三個八一公園的大小，建成之後一定會十分氣派。
新力東園的教育資源也是相當可以，距離騰龍學校（也叫南師附小）1500米，小區自帶幼兒園，東園旁邊還規劃了九年制教育用地和高中教育用地，就在項目對面。
新力東園的裝修先從入戶大堂開始說，一樓已經很氣派，就連地下一樓也會完全按照一樓的標準建設。以後的精裝交付標準，戶戶帶中央空調、新風系統以及地暖。
入戶大堂
一般只有洋房才能享受的地暖在新力東園也有，像中央空調很多樓盤的交付標準都沒有這一項，每個房間都帶，地板的話是多層複合實木，房間都帶有飄窗。
很值得一提的也是新力東園的園林規劃，包括小區裡面就自帶了一個游泳池和2000平方米的中心大草坪。
昨天去新力東園小區，它的綠化園林打理地很賞心悅目，中心大草坪全部都是軟綿綿的真草，草的質地都很優秀，用手摸一摸包括肉眼看看都是能夠感受到的，很多草坪的品質都不如我所見的這個草坪。
新力東園11#高層在售，戶型110、116、141㎡，均價16800元/㎡左右，精裝交付。預計2022年初交付。另有4.5米高精琢LOFT公館！約36-67㎡！
最後一點感受比較深刻的就是，新力東園的建設進度實在太快了！
圖片順序隨便放的！
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