新州貝姬蓮政府將花費4.4億澳元，並召回新州議會開會通過一份住宅和商業租賃救助計劃，迫使房東與租戶進行談判，以制止罷繳租金或者下逐客令的行為。
新措施旨在幫助那些損失至少25％收入的房客或損失至少30%收入的企業。這份為因疫情而面臨財務壓力的住宅租戶和業主提供的為期六個月的一攬子支持計劃包括暫停以拖欠租金為由申請強制驅逐房客。如果一戶家庭因疫情導致的收入損失而難以支付房租，那麼在房東申請強制終止租約之前，雙方都有進行談判的新義務。
在新州民事和行政法庭對談判結果感到滿意之前，將保護住戶免受驅逐。在此期間，任何未付的租金都將作為欠款累計。新州財長佩羅特（Dominic Perrottet）表示，政府將通過減免土地稅或退稅提供4.4億澳元的租金減免，將其平均分配給商業和住宅業主。佩羅特表示，如果住宅房東把省下來的土地稅傳遞給陷入財務困境的房客，將有資格獲得土地稅減免或高達25％的退稅。
佩羅特表示：“這實際上是新州政府在住宅領域的2.2億澳元承諾，以便鼓勵房東和租戶在這一困難時期就減租達成協議。” 新州政府還將執行國家內閣制定的行為準則，向商業業主提供土地稅減免，前提是他們必須把省下來的錢傳遞給租戶。
這些措施適用於因疫情而面臨財務困境的商業租戶，包括商店、咖啡館、健身房、理髮店、飯店、辦公室、倉庫和工業場所。商業房東將無法以拖欠租金為由強行終止租約，而且必須根據租戶營業額的下降幅度為其提供租金減免。減免至少應該佔到政府所提供減免的50％，並通過延期支付的方式來彌補了差額。該政策將適用於營業額低於5000萬澳元且在因病毒大流行而導致收入減少至少30%的企業。
新州政府還將向新州小企業委員會（NSW Small Business Commission）挹注1000萬澳元的資金並安排額外工作人員，以幫助實施該政策。佩羅特表示，當務之急是保持企業的運轉並讓他們對未來更加安心。新州改善監管廳長安德森（Kevin Anderson）負責住宅租賃事務，他說，重要的是房東和租戶應繼續遵守現有協議。他還表示，受疫情影響而被迫違反租約的房客不會被記上黑名單。
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