5月6日，中國恆大（3333.HK）發佈公告，4月實現銷售652.1億，同比增長11.6%；銷售面積713萬平方米，同比增長28.5%；銷售回款646.5億，同比增長70.8%，均創同期歷史新高。
克而瑞地產研究中心報告顯示，前四月，百強房企全口徑銷售業績規模同比下降14.5%，恆大這一次逆勢上揚可以說是其強大“內功”的成果。
網上賣房開啟“新黃金時代”
房地產永遠是黃金時代，但不同時期，角色輪換一直在上演。
2月，恆大率先打破樓市“冰凍”，成為今年開局後首個轉戰“玩上售房”的開發商，也是最成功的一個。
一系列讓利組合拳及保險兜底政策的推出，再加上強大的品牌影響力以及過硬的品質，恆大不僅為行業注入信心，成功喚醒小陽春引爆五一黃金週，業績更是一路飄紅牢牢佔據了“領跑者”的地位。
此次能夠交出史上最強的成績單，也是意料之中。
充分挖掘內生式增長潛力
此次逆市飄紅，與恆大大刀闊斧啟動戰略轉型密不可分。
今年以來，恆大全面實施‘高增長、控規模、降負債’的發展戰略。其中，“高增長”就是要實現銷售高速增長，今年要實現銷售8000億，到2022年要實現銷售1萬億；“控規模”就是要嚴控土地儲備規模，實現土儲負增長，未來三年每年要降低3000萬平方米左右，到2022年降低到2億平方米左右；而“降負債”就是要把有息負債每年平均下降1500億，到2022年要把總負債降到4000億以下。 究其背後不難發現，銷售高增長是實施新戰略的關鍵。只有銷售高增長，才有回款高增長；只有回款高增長，才能大力降低有息負債。 由此可見，這份銷售與回款雙雙“高增長”的成績單，充分展現恆大實施新戰略的巨大成效。
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