從綠中介那拿到的數據，長沙二手房成交價一年時間下跌了700多，現在在綠中介上，長沙二手房成交價僅為9032元一平。
很多人說長沙房價是個窪地，但是彭叔認為這只是一個投資的窪地，並不是自住的窪地。如果長沙放開調控，長沙房價衝上1萬5應該沒什麼問題，但是如果一直不放開調控呢？
長沙沒有那麼多名頭，卻能在2019年新增人口25萬左右，超過西安、武漢、成都等城市，靠的就是遠比這些城市低的房價。
在這種情況下，長沙那些領導放鬆調控的概率非常小，而當樓市的投資屬性被剝離，只剩下居住屬性以後，房價只能像汽車一樣，不斷的下跌。
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