4月28日，深圳市住建局局長張學凡就近期樓市的一些熱點問題做了回應。他表示，對於房價上漲，我們準備了很多手段。比如再交易環節，對高價房採取少槓桿、高利率、高稅收等手段，與普通住房差別化；在持有環節，我們接下來也可以考慮房地產稅的問題
什麼是房產稅
房產稅，是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。也就是說房屋所有人擁有的房屋越多，那麼他所需要交的稅就越多，這就有效的遏制了房價的上漲。房產稅出臺更有利於房住不炒的方針，對於還未購房或者購房困難的人來說可謂是個好消息。目前大多數人都是很希望快點出臺關於房產稅的政策，給房產市場進行一場降溫。
為什麼要收房產稅
近幾十年經濟大多以房地產為主要支柱而發展的，這就造成了房地產行業的大規模擴張，涉及到家家戶戶。但並不是說每個人都趕上了房地產檔口的紅利期。就目前而言，少數人擁有了大部分的房產，在加上炒房客與房地產的合作炒作，使房價一漲再漲。而投資人則在大環境的影響下會拿出自己的儲蓄進入炒房行業，進一步加劇了房價的上漲，從而造成現在雖然人均有房但大部分人還是處於無房狀態。房產稅就是為了減緩這種社會現象而制定的方案，不能夠讓這種趨勢繼續流行。
房產稅的作用
房產稅如果施行的話，首先受衝擊最嚴重的就是擁有多套住房的房東們了，雖然可能會引起一波租金上漲的現象，但估計也會出臺政策遏制租房市場。其次就是房地產開發商，房產稅有效的降低了人們投資房產的積極性，不會再像以前一樣盲目的去購買房屋。對剛需者而言，沒了那麼多的投資者與炒房客，房價下跌是沒有任何懸念的事情。最後對於其他行業來說，資金也會慢慢的注入，不會再是房地產一家獨大的狀況，社會發展也會更加和諧。
總結：房產稅可以說是對大部分有購房剛需者是很有利的，也使得炒房客與開發商不再一直佔有主導地位，大大降低了他們的炒作輿論。房價也不會像現在這樣一直居高不下，雖說是有房無市，但是房價卻被一直吊在那裡。
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