年輪1990
預售價就一萬多,周邊無任何配套,只有一條據說五年後通車的9號線地鐵。房子還是建在滇池的紅線上。這種房買的都是什麼人?絕對不是剛需。都是投資客。昆明以後的中心只有兩處,老市區和呈貢。就連新區呈貢要發展起來都要五年起步。你可以想想古滇那邊需要多久能起來。而且全都是投資客,稍有不慎,爭相割肉,而且預售價基本上就把利潤空間封死了。現在昆明房子的均價也才1.5萬左右。核心區域也才兩萬均價。晉寧這個超新區什麼時候才能漲到2萬?這幾年的成本又是多少。怎麼考慮都不划算。
本末來去
親愛的朋友,您好!歡迎您到雲南省昆明市來考察,觀光,旅遊,投資興業。昆明市是雲南省的省會城市,她連接著東南亞,南亞國家,也是幅射東南亞國家的中心。昆明是一座歷史文化優久的現代化城市。這幾年年變化大,特別是黨的十八大以來昆明市以引領全省社會經濟,改革開放,招商引資為龍頭快速,高速,跨越式發展,取得了全省各項經濟,社會等領域第一的成績。目前雲南省昆明市正在打造古城之都,您是有眼見卓識之士。雲南人民,昆明人民歡迎您的到來!
王炳昌
沒有投資價值!
諾仕達整個古滇項目是17000畝地,開發期太長。如果按住房開發,教育、醫療、交通會是短板,生活太不方便!而且現在的售價太高,晉寧縣城的鄰海房單價只是古滇一半。如果向康養領域發展,以後將面對高額物業費,使用成本太高!
騰之火1
對於靠近昆明滇池的房子是比較值得投資的,你可以參照下大理海東,你就會發現更多人會選擇臨水而居,滇池邊的房子只會越來越少,越來越貴,現在均價在1萬多,相對於全國房價來看,昆明房價還處於較低位置,畢竟昆明這兩年發展迅速,很容易能夠達到一些發達城市的體量,現階段有更多的人到昆明買房,所以,靠近滇池的房產值得考慮。
希望我的回答能夠幫助你。
說房子
我還是一句老話,買那裡的大部分都是候鳥,如果蕭條了,沒有剛需接盤,就慢慢爛在自己手裡吧,當然,有錢任性當我是放pi了。
這貨是大錘吧
沒有,滇池水那麼差,還不如去投資澄江撫仙湖廣龍小鎮呢!
熊二0207
那一片應該是定位於康養,國際化康養中心,現在那裡正處於建設中,應該在三五年會看到成效,環境,周邊配套還是不錯的,適合養老,希望交通,醫療配套可以跟上,直通機場,地鐵的銜接,三甲醫院,這些完善之後,相信那裡肯定會增值
香水百合2004
如果流動資金夠,經得起幾年的下跌,完全可以考慮,因為錢可能越來越不值錢了,但不建議用槓桿進去。
星野不二
有,很不錯的。
用戶6939332475737
只知道上面最好的那排別墅已經上億了,看房也要先交點錢