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春季買房和秋季買房其實主要是因為開發商上半年和下半年的兩個促銷季！主要指的是五一和十一這兩個時間節點！兩個原因！
一、時間節點上看一個是半年尾，一個是第四季度初，作為公司來說都是重要時間節點，半年尾決定了今年業績的完成度把控，第四季度初代表著今年業績的高度，要為年底衝量了！
二、這兩個節點也是有一個較長的假期，為消費黃金週，從消費意願上來說，也是大家的集中消費期。
除此之外其實還有一個時間段比這兩個時間段買房更合適！那就是年底，因為開發商年底有回款壓力，為一年畫一個句號，為完成銷售目標衝量，這個時候也是有便宜可撿的！而是很多時候是開發商主動降價，這個時候真的是最合適的！
周老詩選房技術局
分享點感受，常說金九銀十，沒聽過金三銀四的。
開門紅
作為房企，和其它類型公司一樣，企業有這個需求，以售出為主導，振奮人心，第一季度取得不錯業績。今年恆大推出恆房通就是典型案例。
現金為王
房企也一樣，上年末趕上春節，該付的錢都付了，年初第一季度需要資金回籠，現金為王，不會過多糾結於房價。
春節餘味
過一個春節，大家需要一段時間從節日氣氛中走出來，即便開始忙，也是想著賺錢的事兒，開年都大把花錢不是大眾心理，買房的群體相對小。
供需關係
房價受供需關係影響，春天買房人少，春節前儲備的房源仍在，常呈現供大於求局面。
收穫季節
秋天屬於收穫季節，家家戶戶基本都趕上資金回籠狀態，秋收之後有時間四處走走心理，情緒衝動，購房意願較強，形成“供不應求”的心理。
春季購房優惠多
基於以上分析，春天購房實惠，優惠多。
當然，特殊情況也有，比如學區房，剛需。再比如，國家或當地政府推出某個區域重大宏觀政策，利好心理預期增值提高。
山口匯
房地產市場是一個特殊的市場，它不像羽絨服，只有冬天需要。房子更像是一件必需品。因此並沒有淡旺季之分。只是各階段的購房需求不同
- 春天
一年之計在於春，一生之計在於婚，這個時期是購買婚房的高峰期。
- 夏天
夏天一般是學區房的熱銷時期，忙忙碌碌了多年，還是為了孩子，由於學區劃分，很多家長不得不抽出部分時間，為即將上學的孩子購買一套學區房。
- 秋天
每到了秋天，天氣漸漸涼了下來，在我們北方，為了度過一個舒適的冬天，讓父母和寶寶不在承受冬天的寒冷，享受到每年的暖氣，狠下心來購買一套暖氣房的朋友們還是非常多。
- 冬天
冬天一般臨近我國傳統的節日“春節”，在這個時期，大部分外出返鄉人群返鄉置業。以及因相親定親，在冬末春初也迎來了婚房的高潮。
總的來說，作為一個房產中介，在三年的工作當中，一年四季的成交量都是不相上下的，無非就是不同的時期，客戶的需求不同罷了。那沒有淡旺季，如何才能尋找到更多的優惠呢？
- 新房
任何一個新盤最優惠的時候就是開盤之前的認購。
- 二手房
二手房牽扯到太多的東西，需要針對不同時期，進行錯位式需求的購買。
舉個例子:上面講到夏天是學區房的高峰期。如果想買學區房，在學區房高潮過後的兩個月左右在買。這個時候，由於學生已經開學，需要租房的租完了，需要買學區房的買完了。這個時候是買學區房最優惠的時候，但是需要提前一到兩年的時間購買，以免耽誤孩子上學。
總結
對於剛需來說，房子是必需品，不要以不著急為藉口，因為當你著急的時候，你只有多花錢。所以買房要提前做好準備。根據自己的需求選擇合適的購買時期。
火龍哥98634
老人們常說一年之計在於春，對於大多數購房朋友們而言，春季也可以說是一年購房最佳時機。
所謂一年之計在於春，我們從每一年的數據中都可以明顯看出，春節是購房的最佳時機，無論是14年還是15年還是16年春節都是房價最便宜的一個季節，對於購房朋友們而言，是看房購房最佳時機
第一，每一年初始階段，從開發商角度而言都是制定一個全年目標，打響新年第一槍，無論任何一個行業新年新氣象，新年開門紅，因此從這個角度而言在新年開始之際開發會有足夠優惠來政策，因此對於購房者而已無疑是一個利好
第二，樓市每年總有這樣那樣的消息，但真正開始執行的時候基本都是在3月之後，因此對於購房者而言尤其是剛需購房者還能享受到前年的一個利好，可如果過了春季行情一個變化隨也不會知道，但小編認為2017年而言地產行情不容樂觀，特別對於有住房需求朋友們而言如果錯過了春節，基本可以說要在等1年
第三，買套房比什麼都重要，再次強調一點的如果有房的朋友，那麼就不要購房了，除非你有換房的需求，尤其對於二線城市而言，只需要有1套房就足夠了，房子本身而言就是買來居住的，很多人說房價太貴了，我不如買車，可車子真的便宜嗎？那也看你買什麼車是吧，寶馬5系，奧迪，奔馳這些車便宜嗎？就算便宜幾萬元車可車跟手機一樣是要貶值的，而房子可不會，今年不買房，明年又白忙，這絕對不是一句玩笑話，其實最簡單一點很多都在說房價要跌，也等著跌，誠然在一線城市確實也跌了，但問題在於就算跌了你能買的起嗎？對於二線城市尤其是在準備購房朋友可以去看看去年你中意樓盤是什麼價位今年又是什麼價位打一個最簡單的比方重慶兩江新區去年春節的價位是多少9000，今年價位是多少13000是的同比去年年底確實跌了可總價呢？我們按照套內60個平方來計算 去年45萬，今年是多少78萬足足多了33萬好吧，很多人那裡地段很優越，房價肯定貴，那好我們來看看大學城吧熟悉重慶的購房者都知道那裡肯定沒有人，那麼我們來看看去年春節的價格是多少5500，那麼今年價格是多少6000，我們以60個平方為例子，足足多了6萬元，很多覺得對於房價6萬元算什麼，那這樣的話小編真的無話可說了
買房要趁早，這真不是玩笑話
為小寶講故事
作為購房者一定非常關心一年中到底什麼時候買房最省錢？的確，買房是一件大事兒，而且也是一個大學問，如果能選對時間，能為購房者省下不少錢。以我中介的經歷來看
1、年底、年初買房的多一。相對而言,年前、年初的房價會較為穩定,還常有開發商推出“返鄉置業”優惠活動。此外,春節前後,上班族較為空閒,大家有更多時間,耐心地挑選高性價比好房。
2、很多人都知道，樓市講究一個金九銀十，也就是在九月份和十月份，那個不那麼炎熱的時候，很多人都擠破腦袋搶房，開發商也因此大賺一筆。因此，很多人把買房的計劃推到了九月份和十月份，但是真正到了那個時候才發現，要不是自己沒有時間，要不是搶房的人太多自己搶不到房子。其實，除了九月份和十月份，我們在淡季的時候買房，也是很合適的，冬季買房就很合適，不妨試試。
優惠都有，根據自己的需要買房就好
初心不改做房產
手裡有首付看好了就下手，那點優惠都不夠你等的這幾個月丈夫的速度。
橙皮可愛
北方最冷季節買，南方最熱季節買，年底12月份放心大膽買
賣房小菇涼
你好，很高興回答您的問題。
秋季買房優惠多一點，因為一年準備過完了，開發商都要開始衝業績了，所以下半年樓盤的活動優惠是比較多的。
阿木學長探房
房子優惠與哪個季節優惠關係並不大，房子的優惠力度其實還是看市場，市場行情好，基本優惠力度很小，如果不是市場慘淡，那麼開發商就會出各種優惠政策。
正常來說房子首推優惠力度比較大，第二尾盤項目優惠力度比較大，第三年底企業衝刺力度優惠比較大一點。
嫦嫦469
秋季買房優惠會多一點，一般過完年，房價會有一個小陽春，而到了秋季下半年了，一年快過完了，開發商都要開始衝業績了，所以下半年樓盤的活動優惠是比較多的。
