寻找深圳下一个高潜力增长的投资热土！
深圳，作为全国的科技中心和重要的对外开放窗口，2019年城市人均GDP高达29498美元，高居全国第一位，城镇居民人均可支配收入达到62522.4元，位居全国第8位。深圳，也是全国第一个实现城镇化率100%的城市。
深圳对全国经济的贡献有多大？用一组数据来说明：深圳用占全国0.021%的土地面积和占全国0.93%的人口，创造着占全国2.93%的GDP，上交占全国5.22%的税收收入，以及占全国9.69%的出口额。
在深圳的四十年飞速发展中，南山区成为深圳一个亮眼的代名词。南山区，占地面积仅187.47平方公里，绵长的海岸线长达43.7千米。2019年南山区GDP达6103.69亿元，占全市GDP总量达22.67%，位居全市第一。
南山已成为广大外来投资者的投资热土，互联网青年的就业热土。前海合作区成为名副其实的深圳和南方金融中心，而包括字节跳动、华为、中兴等一系列互联网企业和科技企业研发中心也纷纷入驻深圳南山区，着实成为全国重要的科技中心。
一个充满投资和就业潜力的城市，也吸引全国各地的劳动者前来就业安居。2019年5月至今，南山区房价均价在短短一年内从79000元不到上涨到84000元，不得不说是一块十分具有投资和居住价值的热土。
很多人不禁疑问，十年前错过了南山区。十年后还有机会弥补遗憾吗？能否寻找到下一个“南山区”？
小鱼的答案是肯定的，深圳是一座很年轻的城市，许多区充满增长潜力。接下来就来盘点最有望成为下一个高增长潜力和投资价值的“南山区”。
NO.5 大鹏新区
上榜理由：临近惠州市，与深汕合作区隔海相望，拥有狭长的大鹏半岛，海岸线绵长，风景宜人。在深圳“一体两翼”的发展计划中，西翼的南山区前海半岛已经成为重要的金融中心，东翼大鹏新区的大鹏半岛显然成为下一个发展的高潜力地带。
深圳一体两翼发展计划的前海半岛与大鹏半岛
NO.4 光明新区
上榜理由：优越的交通条件，紧邻东莞、惠州等粤港澳大湾区支点城市。随着深圳轨道交通6号线直达光明新区，且距离宝安国际机场、蛇口港区和大铲湾港区约25分钟车程，龙大高速公路横穿新区东西两侧，再加上广深铁路线城际客运站同样坐落于光明新区，可以说光明新区已经成为越来越多世界五百强的物流中心、研发中心和营销中心的首要落户选择。光明新区2020年房价已经迎来快速上升时期。
光明新区2020年3月至4月房价飙升
NO.3龙岗区
上榜理由：深圳东站、平湖站都坐落于龙岗区，与老城区福田区、罗湖区交界。随着市中心负荷已满，越来越多的企业选择入驻龙岗区，2019年龙岗区GDP总量达4600亿元以上，紧追老大哥南山区。可以说，龙岗区绝对是下一个高增长潜力和置业的强有力竞争地区。
NO.2 龙华区
上榜理由：全国重要的交通枢纽，全国客流量前五的深圳北站坐落于此，到达广州、香港仅半小时，到达厦门仅4小时以内。这里同样也是年轻大学生最集中的地区。去过龙华区的朋友都知道，这里成为许多年轻人尤其是刚毕业大学生的居住地，她们选择在南山区、罗湖区上班，在龙华区休息，因此也带动了龙华区餐饮、购物消费、房地产业的快速发展。龙华区GDP总量长期高居全市前5，目前房价已经出现明显上升。
NO.1宝安区
上榜理由：长期位列全国百强区前8，是国家新型工业化产业示范基地，也是粤港澳大湾区的重要交通节点。拥有全国最繁忙的国际机场之一的宝安国际机场，地铁1、4、5、11号线均经过宝安区。宝安区已经成为全国重要的航空物流集散地和新型宜居居住区，各种配套设施已经日渐完善。相对较低的房价和发达的居住配套设施以及企业齐全的就业环境，更与南山区紧邻，成为承接南山区转移产业和人口的最佳投资地，下一个“南山区”很有可能从宝安区开始续写。
宝安区房价平稳增长
以上五个区能否成为深圳新的投资潜力和高增长地区，让我们一起拭目以待！
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