同学返乡创业,处理深圳的房产和工厂,在老家投资500万做加工

刚是我的初中和高中同学,关系很好,同过桌,穿过一条裤子。高中毕业没有考上大学,就南下广东了,因为湖南到广东还是蛮近的,坐汽车十几个小时,现在就更方便了,高铁几个小时就到了。

在深圳福永做了15年的五金加工厂,赚了一些钱,2013年的时候在龙华买了一套三室两厅109平的房子,当时办下来总共花了300万。这几年陆陆续续把贷款还清了,步入了小康之家。

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深圳加工厂生产的产品1

由于近几年,深圳对企业的环评比较严格,有很多企业都搬走了,特别是一些有污染的企业,基本上不存在了。所以很多小加工厂也不好做了,同学的企业也面临着困境,订单量越来越少。


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在深圳时生产的产品2


于是,刚决定卖了深圳的房子回老家了!这两年深圳的房价一步一步的往上涨,留意了同小区同户型的房子挂牌700万,而且很快成交了。他决定挂牌780万,准备卖了回老家长沙享福去。他在2015年的时候在梅溪湖附近蔚蓝海岸花了60多万买了一套122平,现价快15000.

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所在小区风景


大概挂上去没有半个月,就以750万的价格成交。这套房子减掉首付和利息,他还可纯赚500多万,加上工厂的一些设备处理,手上拥有现金1000万左右。把一切办妥之后,一家人就回到了美丽的长沙。

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家里客厅


之前一直忙事业,突然闲下来就有点不适应,感觉太无聊了。在老家这边也考察了几个项目,有做房产,有美容行业的,还有餐饮业,但是这些都是陌生的行业,一窍不通。没有贸然去投资。

因为以前是同五金打交道的,多少了解这个市场的。他发现长沙有很多大型的机械企业,如中联重工,三一重工,还有几家汽车工厂,比亚迪、广汽传祺、大众等等。有这些企业,五金加工这块的市场应该还不错。

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长沙车间一瞥


经过两个月的对比,最终还是干自己的老本行,做五金加工。总投入在500万左右,采购了一台大型激光设备,400万,两年分期,一个月15万左右。雇了8个工人,在城南钢材大市场租用了500平米的厂房,一个月开销要20多万。


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大型激光设备


2019年6月份开业的,刚开始两个月没有什么业务,压力比较大。后来慢慢的跑市场,业务量好起来了。每月稳定加工毛利在40万左右,光电费一个月就去了25000,不过除去按揭和开支,有了一些结余,这是前几天去他厂里聊天的时候说的。

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现在加工的产品


不得不佩服他的勇气,不过也是见过大世面的,一下投入这么大,需要很大的勇气。老板和打工仔还是有区别的。在此希望他的业务越来越红火,日子越来越好。


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