突發！又一城樓市"鬆綁"！5年限售變2年！
購買首套房無需社保！
最新消息，4月10日深夜，一波“樓市鬆綁限售（5年改2年）、限購政策（特定人群首套房不再需要社保），樓市迎重大利好”的消息刷爆了朋友圈。
據瞭解，這則消息是“青島網上房地產”發佈的，文章內容主要是青島將開展為期100天的“2020青島百日萬店消費季”活動。
為助力青島市房地產市場穩定發展，倡導參展企業開展打折促銷，團購優惠、推出特價房，給予二手房租售交易佣金優惠等活動，鼓勵改善型住房需求，產證滿2年（之前是滿5年）即可上市交易，針對本地就業人才購買首套房，不需要落戶或社保納稅。
劃重點：
產證滿2年即可上市交易
針對本地就業人才購買首套房
不需要落戶或社保納稅
在外地上學戶籍不在青島學生也有購房資格
此消息一出，網友立刻炸開了鍋，有人認為，這波操作意味著自2018年出臺的二手房取得房產證滿5年方可上市交易的政策“失效”，樓市“緊箍咒”出現鬆動的跡象。
而有眼尖的網友則指出，該條消息對於擁有多套房產的人來說，只要出售名下房產即可再購房，對原有房產數量及購房上限並未做特別的說明，有變相放鬆限購的苗頭。
同時，多位網友結合前幾日青島公積金髮布的個貸新政內容，認為公積金“認房認貸”條款中說明購買第三套及以上住房或者已經兩次使用過公積金貸款的職工家庭不得申請公積金貸款實為“別有深意”。
眾所周知，自2018年開始，青島實施嚴格的“限購令”，在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區（包括高新區）範圍內，對已擁有1套住房的本市（七區三市）戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對在上述區域內已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。
也就是說，青島限購不允許購買第三套及以上住房。那麼，從公積金此句話的字面意思，再結合青島樓市此番“鬆綁”，是否是疫情影響下，青島樓市發出的一套政策上的“組合拳”？
國家發改委重磅！
人口300萬以下城市全面放開落戶！
“零門檻落戶”時代，真的來了。
近日，國家發佈《關於構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》，明確提出：
探索推動在長三角、珠三角等城市群率先實現戶籍准入年限同城化累計互認。
放開放寬除個別超大城市外的城市落戶限制，試行以經常居住地登記戶口制度。
與此同時，發改委印發《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》提出：
督促城區常住人口300萬以下城市全面取消落戶限制；
推動城區常住人口300萬以上城市基本取消重點人群落戶限制；
促進農業轉移人口等非戶籍人口在城市便捷落戶；
推動城鎮基本公共服務覆蓋未落戶常住人口等。
這意味著，全面放開落戶限制，已經成了大勢所趨。
從三四線到二線，乃至一線城市郊區新區，零門檻落戶將會遍地開花，搶人大戰勢必更加白熱化。
搶人大戰升級！
最高800萬購房補貼，最低5折買房……
在樓市“鬆綁”這件事情上，各大城市是難得的保持一致，並且都很積極。
01
南京：本科放寬、大專落戶
4月8日，南京市政府召開新聞發佈會，發佈《支持促進高校畢業生在寧就業創業十項措施》並進行解讀。會上傳來諸多好消息，其中第一項措施就是，南京落戶門檻再放寬，40 週歲以下大專學歷人員參保半年可落戶！新政將於5月1日起正式實施！
要知道，此前南京市直接落戶政策主要是對研究生以上學歷及40週歲以下的本科學歷人才，憑畢業證書直接落戶。
02
瀋陽：技工學校、職業院校即可落戶
2020年4月2日，瀋陽政府網發佈《瀋陽市人民政府辦公室轉發市公安局關於全面取消人才落戶限制進一步放開落戶政策補充意見的通知》，明確7類在沈人員可以落戶瀋陽。
文件具體內容如下：
1、技工學校、職業院校及以上在校生和畢業生（含往屆）；
2、取得國家認可的初級以上職業資格證書、技能等級證書的人員；
3、在沈與用人單位依法簽訂勞動合同的就業人員；
4、在瀋陽市繳納職工醫療保險或養老保險的靈活就業人員；
5、在沈投資創業取得營業執照的經營者（含個體工商戶）；
6、在沈購房並取得合法房屋手續的（含普通住宅、商業網點、公寓、寫字間等）；
7、凡具有瀋陽市戶籍的居民，其父母、配偶、子女均可在瀋陽市投靠落戶。
因此，新政一落地：在瀋陽暫時沒有真正意義的外來人口進入時，瀋陽將會瞬間內部產生至少萬級甚至是10萬級甚至是數十萬級的戶籍人口增長。
03
蘇州：大專學歷可落戶，5月1日執行
3月20日，蘇州市人民政府官網發佈了《市政府關於調整人才落戶相關政策的通知》。新政實現本科學歷直接落戶，“先落戶後就業”；同時，大專學歷落戶，原來繳納社保滿兩年的要求擬放寬到6個月 。
本次人才政策文件內容重點如下：
1、規定以下三類人員轉入人士檔案後，可直接落戶：
- 本科學歷人員，不超過45歲；
- 碩士研究生、副高級專業技術職稱人員，不超過50週歲；
- 博士研究生、正高級專業技術職稱人員年齡不超過55週歲。
2、大專學歷或職業技能等級三級人員，要求年齡不超過35週歲，在蘇連續繳納（不含補繳）社保6個月以上，轉檔後可辦理落戶。
3、除本人戶口準遷外，允許其配偶及未成年、失業未婚子女隨遷到合法穩定住所。
4、蘇州人才落戶新政自2020年5月1日起執行。
04
佛山：中專大專學歷就能買房
3月18日，佛山市人力資源和社會保障局發佈了《關於新冠肺炎疫情期間優化優粵佛山卡T卡申領工作的通知》，將對優粵佛山卡T卡申領對象進一步放開。
通知指出，具有中專學歷或大專學歷或國家職業資格四級（中級工）證書或國家職業資格五級（初級工）證書的人才可申領優粵佛山卡T卡。
05
廣州：大專學歷+工作滿一年可落戶
而近日，廣州白雲區放鬆限購條件，大專學歷就能直接買房。
3月16日，廣州市白雲區人力資源和社會保障局、廣州市白雲區住房建設和交通局發佈《關於白雲區完善人才政策的通知》，《通知》將四類對象納入人才政策範圍。
《通知》顯示，納入政策的範圍與對象分別為，持有廣州市人才綠卡；持有白雲區“雲聚英才卡”；在白雲區轄內的大專院校（高校、中職技工學校）學習連續滿一年；在白雲區連續工作滿一年，具備中級或以上專業技術職稱、或具有大專及大專以上學歷、或在白雲區註冊企業擔任中高級管理職務。
上述人才在白雲區江高、人和、太和、鍾落潭四鎮範圍內享受廣州市戶籍居民同等待遇。
也就是說，只要是大專學歷，符合條件的人才，就能直接在白雲江高、人和、太和、鍾落潭四鎮，直接購房，不受限購影響。
結語
熱點二線城市的限購限售一直都管控非常嚴格，之前先後有幾個三四個城市打算放鬆限購、限售，均不同程度的被叫停。
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