文 /張雲
最新官方消息！揚州首個“拿地即開工”項目來了，性價比堪稱炸裂！
對房地產有了解的人，一定清楚這是一個高速運轉的行業，從來不缺拿地數月才開工的樓盤！
因此，拿地數月才開工已經不是什麼新鮮事，但剛拿地不久就能開工的樓盤卻足夠新奇！
這種樓盤少之又少，在揚州更是“前無古人”！
而北湖藍灣就成為了這樣一個“拿地即開工”項目，這也是揚州首個案例！
據悉，在3月25日， 揚州恆建置業有限公司向市自然資源和規劃局邗江分局遞交了北湖藍灣項目售樓處及樣板房的規劃許可申請，當天就獲得批准！
真正實現了“拿地即開工”，為整個項目節省了4個月的時間，此舉將推動項目建設駛入快車道！
這也意味著，買房人可以提早購買、提前入住北湖藍灣！
北湖藍灣 ■項目詳情：佔地6萬多方，總建築面積約17萬方，社區總戶數逾1000套，戶型面積段約96-125㎡，打造恆溫恆氧科技住宅，毛坯交付。■項目地址：揚菱路與新甘泉大道交會處向東500米
■最新動態：目前臨時售樓處已經公開，正式售樓處預計5月份盛大開放 01
揚州首個“拿地即開工”項目
2019年12月27日土拍，北區弘陽棠院北側的GZ155住宅地塊被揚州恆通集團拿下。
土地摘牌後，僅約一個月的時間，定案名為北湖藍灣，速度相當之迅猛！
然而這只是開胃菜，更迅猛的還在後面……
恆通集團交完土地出讓金之後，政府於今年3月底交地。
項目總經理顧宏才表示，“如果按照以往的進度，要到今年7月底前才能完成施工審查、許可證下發等工作。 由於我市實施‘拿地即開工'政策，企業受益明顯，3月25日申請售樓處及樣板房建設規劃工程許可證，當天就獲批了。”
因此，北湖藍灣也順利成為揚州首個“拿地即開工”項目！
要知道，售樓處及樣板房建設規劃工程許可證獲批，意味著企業可以加快復工，各項工作可以多頭並進，可以促進項目早開工、早落地，買房人也可以提前購買，提前入住！
據悉，項目建成後將為市場提供1019套商品房，將對北區房地產市場住宅品質提升及產品多元化有積極助力作用。
02
96㎡、115㎡、125㎡戶型圖公開
打造恆溫恆氧科技寬宅
要知道，恆通集團作為揚州本土企業，深耕揚州20餘載，深得揚州人民信賴！旗下開發的芳甸、藍灣國際等樓盤更是備受好評。
而北湖藍灣是恆通集團在北區佈局的“藍灣系”第一子，用心程度自然不必多言！
項目效果圖
據瞭解，整個項目規劃18棟住宅，2棟商業。其中有8棟為10-11層洋房住宅（5#、21#為11層洋房，其餘都是10層洋房），10棟為18層高層住宅。
沙盤效果圖
11#樓就是正式售樓處所在位置，目前已經取得建築許可證，預計5月份正式公開。後期該樓棟將作為物業用房，為業主提供服務！
據我向置業顧問打探得知，該項目恆溫恆氧，毛坯交付。包含地源熱泵、新風系統、24小時熱水供應等一系列科技系統。
目前，北湖藍灣高層面積96㎡、115㎡；洋房125㎡的戶型圖已經正式出爐！
▼ 高層96㎡的三室兩廳一衛戶型：經典小三居設計，大小適宜，佈局合理。
▼ 高層115㎡的三室兩廳兩衛戶型：舒適三居設計，主臥自帶衛生間、飄窗設計。
▼ 洋房125㎡的四室兩廳兩衛戶型：奢享四居設計，三開間朝南，獨立書房設計。
03
買在北湖藍灣
享受生活
北湖藍灣的與天山國賓壹號、華僑城亦敵亦友，良性競爭。但是比起他們，北湖藍灣多了分氣定神閒的從容。
因為其體量不算大，不用擔心資金鍊斷裂、爛尾等風險！
並且，一旦天山海世界、華僑城文旅項目真的能夠順利建成，北湖藍灣也將受其利好輻射！
此外，在北湖藍灣買房，更是買一種生活。
北湖藍灣東臨千年大運河，南眺詩畫瘦西湖，西望高郵湖西，北沿浩渺邵伯湖，交通便利，居住其中，滿滿都是幸福感。
在商業上，北湖藍灣緊鄰風華里商業，開車10多分鐘即可到達文昌閣商圈，生活便利。
在交通上，附近有啟揚高速、揚菱路，交通便利。
在學校配套上，據槐泗局部規劃調整可知，北湖藍灣周邊將新增2所4軌幼兒園、新增1所6軌小學，教育資源非常豐富。
文旅、交通、教育全方面發展！居住在北湖藍灣，在自家門口便可欣賞花開花落、四季輪迴；邁腿前行，便是生活；抬眼所見，皆是未來！
目前，北湖藍灣項目售樓處及樣板房的規劃許可申請已經獲得批准！5-6月份將正式與大家見面！
屆時，憑藉恆溫恆氧科技住宅、毛坯交付、周邊文旅項目利好等諸多優勢，定會受到買房人的追捧！
揚州下一個神盤或將正式誕生！
以上就是今天的全部內容，你對於北湖藍灣怎麼看？歡迎在評論區留言，也可以私信我交流揚州樓市最新動態。
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