蚌城南184畝居住地拍賣，剛剛落幕！
最終世茂集團競得蚌掛（2020）9號城南地塊！土市攬金6.2742億元，樓面價2542元/㎡！這也是世貿首進蚌埠！
一、剛剛！蚌埠爆發搶地大戰！土市攬金超6.2億！
今天下午3點，蚌城南土拍正式開幕。據悉，現場中梁集團與世茂集團參拍。
具體成交詳情如下：
世茂競得蚌掛（2020）9號地塊，總價62742萬元，樓面價2542元/㎡！
二、世茂首入蚌埠！拿下城南約184畝地塊！
這次土拍，和世茂力壓中梁首進蚌埠，入主城南。
蚌掛（2020）09號地塊
蚌掛（2020）9號地塊位於蚌山區解放路西側、M-H-11路南側，出讓面積184.87畝，起始樓面價為2515.27元/㎡，起拍總價62002萬元，該地塊也是此前流拍的蚌掛（2019）37號地塊，隨後變為蚌掛（2019）65號地塊出讓，再次慘遭流拍！
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兩家房企爭奪城南地塊！
蚌掛(2020)9號地塊拍賣現場，有2家競買人掛牌出讓。
據現場簽到的名單顯示，參拍房企名單分別為1號中梁、8號世貿。
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成交樓面價2542元/㎡
最終世茂出價6.2742億，一舉拿下蚌掛(2020)9號地塊！樓面價2542元/㎡。
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現場宣佈學區為第一實驗學校城南校區
在拍賣過程中公佈了蚌掛(2020)9號地塊，所屬學區為第一實驗學校城南校區。
學校佔地102畝，總建築面積4.4萬平方米。學校的整體規模達到了84個班級，其中小學48個班、中學36個班。
三、蚌山區供地計劃公佈，城南多幅優質土地“待嫁”
除了蚌掛（2020）9號地之外，蚌山區今年還將計劃推出10餘幅優質經營性用地，其中多幅地塊位於城南板塊。
序號1地塊
序號1地塊位於解放路西側、黃山大道南側，出讓面積約43364㎡（以實測圖為準）,規劃用地性質:居住、商業、商務用地。容積率≤2.2（其中商務、商業建築面積≥30%），建築密度≤30%，綠地率≥30%。
（序號1地塊四至範圍）
序號2地塊
序號2地塊位於解放路西側、M-H-11南側，出讓面積約123251㎡，其中：B地塊約60172㎡、C地塊約63078㎡（以供地面積為準）,規劃用地性質：B、C地塊均為居住用地。容積率≤B、C地塊≤2.0，建築密度B、C地塊≤30%，綠地率B、C地塊≥40%。
序號3地塊
序號3地塊位於解放路東側、M-H-17路北側，出讓面積約326088㎡，其中A地塊約104129㎡；B地塊約78598㎡；C地塊約143361㎡；（以供地面積為準）,規劃用地性質：A、B地塊：居住用地；C地塊：商業用地。
容積率A、B地塊≤1. 6；C地塊≤0.8；建築密度A、B地塊≤32%；C地塊≤40%，綠地率A、B地塊≥40%；C地塊≥20%。
序號4地塊
序號4地塊位於勝利中路北側、太平街西側（蔣崗巷地塊），出讓面積約16304㎡（以供地面積為準）,規劃用地性質：居住用地。容積率≤1.8，建築密度≤30%，綠地率≥40% 。
序號5地塊
序號5地塊位於燕山路北側、虎山東路西側，出讓面積約56963.295㎡（以供地面積為準）,規劃用地性質：居住用地。容積率≤1.2，建築密度≤30%，綠地率≥40% 。
（序號5地塊四至範圍）
序號6地塊
序號6地塊位於宏業路西側、雪華路北側，出讓面積約32519㎡（以供地面積為準）,規劃用地性質：居住、商業用地。容積率≤2.3（住宅建築面積≤ 85%），建築密度≤30%，綠地率≥30% 。
（序號6地塊四至範圍）
序號7地塊
序號7地塊位於延安路西側、貨場八路北側，出讓總面積約124429 ㎡（以供地面積為準，其中：A地塊約43082㎡、B地塊約50543㎡、C地塊約30804㎡）,規劃用地性質：A、B、C地塊為居住用地。
容積率A、B、C地塊均≤1.5，建築密度A、B、C地塊均≤35%，綠地率A、B、C地塊均≥40%。
（序號7地塊四至範圍）
序號8地塊
序號8地塊位於航華路西側、M-H-15路南側，出讓面積約57699.004㎡（ A地塊面積約30232平方米（約45.348畝）；B地塊面積約27467平方米（約41.201畝）（以供地面積為準），規劃用地性質：A地塊為居住用地；B地塊為社會福利設施用地。
容積率A地塊≤1.5；B地塊≤1.2，建築密度A地塊≤32%；B地塊≤30%，綠地率A地塊≥40% ；B地塊≥45%。
（序號8地塊四至範圍）
序號9地塊
序號9地塊位於燕山路南側、朝陽路西側，出讓面積約7859㎡（以實測圖為準），規劃用地性質：商業、商務用地，容積率≤3.2 ，建築密度≤35%，綠地率≥25%。
序號10地塊
序號10地塊位於朝陽路西側、黃山大道北側，出讓面積約 3657.556㎡（以供地面積為準），規劃用地性質：商業、商務用地，容積率≤3.2，建築密度≤35%，綠地率≥25%。
（序號10地塊四至範圍）
序號11地塊
序號11地塊位於燈泡線周邊區域，出讓面積約73988.007㎡（以供地面積為準），規劃用地性質：居住用地，容積率≤2.0，建築密度≤35%，綠地率≥30%。
（序號11地塊四至範圍）
序號12地塊
序號12地塊位於黃山大道南側、迎賓大道東側，出讓面積約226839㎡（其中 1#地塊約 50180 ㎡、2#地塊約 58576 ㎡、3#地塊約 56174 ㎡、4#地塊約 61909 ㎡，以供地面積為準），規劃用地性質：1#、2#、4#地塊均為居住、商業用地；3#地塊為居住用地。
容積率1#地塊≤1.4；2#地塊≤1.1；3#地塊≤1.2；4#地塊≤1.2 （1#、2#地塊住宅及配套設施比例≤60%；4#地塊住宅及配套設施比例≤ 80%），建築密度1#、2#、4#地塊均≤40%；3#地塊≤35%，綠地率1#、2#、4#地塊均≥30%，3#地塊≥40%。
（序號12地塊四至範圍）
序號13地塊
序號13地塊位於航華路東側、姜橋三路南側，出讓面積約 179509.73㎡（以供地面積為準），規劃用地性質：居住用地。容積率≤1.5，綠地率≤32%，綠地率≥40%。
宜居宜業宜遊、商貿發達城區——蚌山區歡迎品牌房企入駐
蚌山區，是蚌埠市的中心城區，也是蚌埠市發源地，是一個宜居宜業宜遊的魅力城區。境內交通網絡全覆蓋，周邊高鐵、高速、港口環繞，盡享交通便捷優勢。環境優美，生態優越，淮河文化廣場、珠園、南山公園等含珠蘊玉，城市街巷寬敞現代，都市霓虹色彩斑斕。
目前蚌山區三大板塊：淮河路中央商務區、東海大道高端商務集聚帶、城南新區都是蚌埠城市發展熱門板塊，以上三大板塊因為在商業、生活配套、教育、交通、人居環境方面均有著明顯的優勢，是廣大購房者安家、企業投資的熱門選擇。目前融創、陽光城、珍寶島、新威置業等眾多品牌房企均已進駐該區域，蚌山區也將歡迎更多的知名房企前來洽談、考察。
四、第二次出讓！經開區329畝商住用地再次上架！
並且就在近日，蚌埠還有多宗土地即將出讓，我們一起來看~
01
經開地塊第二次開拍
根據蚌埠市自然資源和規劃局最新公告，5月蚌埠市區擬出讓經開區1宗居住、商業、商務用地，擬出讓面積合計約329.47畝，起始總價為42860萬元。
蚌掛(2020)15號地位於經開區黃山大道南側、湯和路東側，為居住、商業、商務用地，地塊出讓面積219644.686平方米，約329.47畝，容積率1#≤2.0（其中酒店建築面積不少於20000平方米）；3#、4#≤1.5；7#≤1.5（藝術傳媒產業用房超高層單層按一層計容），起始總價42860萬元，起始樓面價1200.82元/㎡，出讓年限70年、商業40年。
據瞭解該地塊正是此前的蚌掛（2020）5號地塊，此次為第二次上架，地塊編號更改為蚌掛（2020）15號地塊，此次的拍賣時間為5月8日。
02
龍子湖居住用地出讓
就在前段時間，蚌埠市自然資源和規劃局公開出讓了龍子湖區的一宗地塊。
蚌掛(2020)10號位於龍子湖區李樓路東側、寶塔路南側，出讓面積為124.22畝，容積率為≤2.0，起始總價為9954萬元，起始樓面價601元/㎡。
蚌埠後面這幾場的土拍結局將如何，讓我們一起期待吧！
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