對於任何人而言，都需要居住的地方，衣食住行是每個人的必需品，房子也是如此。在當下的住房市場中，有能力買房子的人買房居住，暫時沒有能力買房的人租房居住，基本都實現了住有所居。但是買房仍然是多數人的願望，有房才有家一直是國人們的傳統思維。
在一個城市裡生活再久，如果到頭來沒有買套房子，總感覺始終只是一個過客，沒有歸屬感，租房度日雖然可以，但是目前我國的租房市場依然不夠完善，存在著不少讓租房者頭疼不已的事情，例如房東中途驅趕租客、房東中途漲租金的情況數見不鮮。
雖然說租房也可以滿足居住需求，但是租房與購房二者仍然有著明顯的差別，主要表現在對城市資源的享用方面，例如現階段，由於二元戶籍制度的存在，大部分城市租房不能落戶、租房不能上學、租房不能享受城市發展帶來的其他資源等等，所以有錢就想買房並不是沒有道理，反而是情理之中的事情。
在房地產發展的20多年裡，房價頻頻上漲，每一次房地產週期性停頓期間，都讓剛需購房者看到了上車的時機，不過轉眼即逝。房價間斷性停歇1-2年之後，隨即會再次迎來新的輝煌，再一次讓剛需不能望其項背。剛需該怎麼買房，該什麼時候買房，這是非常值得深思的問題。明年開始，這“3類人”可能有錢也難買到房子，希望早避開！
1、希望房價大跌，然後再買房。筆者分析，這種想法不符合調控方向。
房地產調控並不是讓房價大幅度降低，也不是讓房價升高，而是讓其保持在合理的區間裡。根據行業發展規律小幅理性漲跌，這是允許的，但要防止大起大落，房價過快上漲和過快下跌不利於市場穩定。2019年調控方向如何，住建部早已表明，穩地價、穩房價、穩預期是主要目標，房住不炒是指導思想，一城一策是主要的調控策略。
人民日報撰文《趨穩，將成為樓市新常態》，在文中人民日報指出，當下的房地產市場正在走向穩健的發展道路，這不僅僅表現在的房價的平穩上，更重要的是房地產市場與其他行業之間的關係逐漸變得理性，市場上的購房者看待房價問題、看待房地產發展也變得理性起來，官媒也給接下來的房地產發展定性：“趨穩”成為常態。
房價會大幅下跌嗎？不大可能，因為城市化在快速前進，國家經濟在持續發展，隨著人口越來越湧入大城市，大多數城市房地產仍然會保持平穩發展趨勢，如果出現下跌，下跌的可能性也很小，所以如果你還指望今年房價大幅下跌再買房子，或許買不到房。
2、腰包錢不夠，又受到傳統觀念影響，不願意按揭買房。這種買房觀點不符合現在的買房實際。
現實生活中，受到傳統觀念的影響，總有很多人不願意向銀行貸款，更不願意揹負房貸，在他們的認知中，揹負房貸就是鉅額債務，30年的生活就綁在了房貸上，要白白給銀行打工30年，實在是不划算，所以與其揹負房貸過日子這麼不順心，還不如不買房了。這一點與曹德旺和王思聰想法一致，曹德旺多次勸勉大家不要貸款買房，王思聰認為貸款不理性。
在這裡，小編需要提示，在當今社會中，思想越來越開放，能靈活採用銀行貸款的方式安排好個人生活開支，是個不錯的選擇。對於個人而言，能從銀行借到如此大的貸款額度、並且利率相對較低，除了一生之中買套房子可以之外，相信機會也不多，何不巧妙利用銀行槓桿實現買房夢想呢？
並且隨著M2的增多和貨幣貶值，根據過去幾十年的經驗，現在貸款100萬元，在10年後或許只相當於現在的80萬元了呢，仔細算一筆賬，或許買房貸款也是一個不錯的選擇，自己掙的錢拿在手上做做生意，只要能跑贏銀行貸款利率，就是穩賺不賠的買賣。但是，如果作為腰包不夠的剛需，牢牢抱著不願揹負按揭貸款思想買房，或許真的難以買到房子。
3、房地產調控持續不減的情況下，仍然幻想著買房賺錢。
買房賺錢已經不限於炒房者，在剛需的思維中，也存在買房賺錢的思想，總想著抄底買房，什麼叫做抄底呢，抄底的意思是在價位較低的時候入手，這樣購房成本最低，然後等到房價上漲之後，在高位出售，這樣就能大賺一筆。抄底這一名詞來自於股市，股市最講求低買高賣，就是所謂的抄底。
之所以抄底會被挪用到樓市，主要受炒房思想的影響，在前幾十年裡，房子更多地被冠上了投資的金融屬性，買房賺錢成為了家喻戶曉的生意，更被看作是穩賺的生意。所以不管在哪個時期，總有人琢磨著什麼時候才算是樓市低谷期，什麼時候是抄底好時機，不過樓市真的有抄底好時機嗎？並不一定，因為誰也不知道什麼時候是抄底時機，如果仍然抱有買房賺錢的思想，或許買不到房子了。
以上是買房過程中，剛需經常犯的三大禁忌，基本上都是受到傳統觀念的影響作用，要麼是總想著買房賺錢，要麼總想著房價大跌，要麼不願意按揭貸款。樓市指聞提示，買房思想需要跟得上社會的發展腳步，該採用槓桿的就採用槓桿，並且要看清楚當下的房地產發展趨勢，切莫白白浪費了精力，錯失機會，還買不到房子。
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