加拿大樓市本來今年出現好轉，但是，遇上了一場全球大流行，樓市急轉直下，根據多倫多地產局今天發表的報告顯示，4月上旬成交量暴跌69%。
多倫多地產局表示，由於COVID-19疫情導致地產市場活動一片慘淡，4月前17天，大多倫多地區只有1654套房屋成交，與去年同期相比下降了69％。
地產局主席邁克爾·柯林斯（Michael Collins）表示，就業和經濟的不確定性導致經濟下滑，而身體社交距離的措施也增加了購房難度。
樓價方面，大多倫多地區成交的平均價格為$819,665加元，與去年同期相比跌1.5%。
整個GTA以獨立屋跌幅最大，年同比跌4.6%，跌穿100萬大關至99萬。
多倫多416地區的獨立屋跌幅更大，年跌9.1%至125萬加元，CONDO公寓跌2.9%至$61.7萬。
但是，華人聚居的約克區樓價則逆市上升，整天樓價上漲3.5%至86.4萬加元。
所有屋型，無論是獨立屋、半獨立、鎮屋還是Condo的成交均價均錄得上漲。
- Condo上漲4.6%至55.7加元
- 聯排鎮屋漲幅最為喜人，逆市上漲5.7%至77.6萬。
- 半獨立上漲4.2%逼近80萬。
- 獨立屋價格也錄得1.6%增長，平均成交價格為114萬。
地產局表示，整個GTA地區新掛牌上市的房屋數量下降了63.7％至3,843套，使市場房源狀況變得緊張，所以雖然成交量大跌，但平均售價卻獲得支撐。
地產局表示，市場可能會看到第二季度同比平均價格下降，預計今年的平均價格可能會保持在2019年水平附近。
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