兩條線把我給整蒙了

今天下班路上,腦子裡突然冒出一個概念,建築退線,建築退線到底是啥意思呢?國家出臺這個規定的目的是什麼啊?你是不是想問,你一個搞成本的研究這些幹啥啊!哎沒辦法,誰叫咱喜歡呢,咱是勵志要做一個設計行業裡搞成本最專業的,成本行業裡搞設計最專業的複合型人才。哈哈!

兩條線把我給整蒙了

不扯淡了,說今天的知識點。

用地紅線:各類建築工程項目用地的使用權屬範圍的邊界線。《民用建築設計通則》(GB 50352—2005)。就是咱們常規所說的紅線,也就是土地證上標明的紅線,你的最大使用範圍的外邊界線。

建築紅線:城市道路兩側控制沿街建築物(如外牆、臺階等)靠臨街面的界線,又稱建築控制線。《城市規劃基本術語標準》(GB/T 50280—98)。簡單的來說就是將用地紅線向內偏移一定距離後的控制線,主要的目的是用來限制你的建築物距離用地紅線的距離,以免你的建築物太靠近路邊,避免在路上行走的時太過壓抑。

查完這兩個專業術語後,我還比較清晰,但是我一查某度某科就把我給搞迷惑了,看下面截圖


兩條線把我給整蒙了

不是吧,小區的圍牆要建在建築紅線上,不是一般都建在用地紅線邊上嗎?而且好多小區都是這麼做的,難道里面有什麼“貓膩”,還是百度百科錯了。接下來老柴充分發揮了他打破砂鍋問到底的精神,各種電話,最後終於在一位行業大師的幫助下解決了這個問題,具體的建築紅線要求,每個省份可能有每個省份的規定,具體圍牆建在哪裡要根據當地規劃局的具體要求來定,百度百科的答案應該是節選了一個省份的規定。

哎,百度真是坑爹啊,浪費了我兩個小時的時間。

最後為了鼓勵支持老柴繼續寫下去,歡迎加入老柴的圈子,只要您是從業建築行業的,裡面內容肯定有你所需要。


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