網曝商丘“四季學府裡”沒有商品房預售許可證違規售房。有工作人員前往四季學府裡營銷中心進行走訪調查。現將情況曝光如下：
01
商丘“四季學府裡”違規售房
該項目沒有獲得商品房預售許可證
近日，有市民向本網投訴稱，商丘“四季學府裡”項目在沒有獲得商品房預售許可證的情況下違規售房。針對該市民反應的問題，有工作人員前往四季學府裡營銷中心進行走訪調查。
>>>>
銷售人員介紹目前五證正在辦理中
四季學府裡某銷售人員對該商品房項目介紹時說：“交首付時籤房源保留協議，目前五證正在辦理中，正式籤商品房買賣合同要在今年的5月底，最遲6月底。現在工期出地面了，蓋到3層或4層時才能拿預售證。”
>>>>
有明文規定未取得《商品房預售許可證》的，不得銷售
根據中華人民共和國《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發企業預售商品房，應當取得商品房預售許可證明，並向預購人出示商品房預售許可證明。住建部出臺的《城市商品房預售管理辦法》規定，開發企業在售房時須公示“五證”。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售，不得對外認購、預定、排號、發放VIP卡等方式銷售，不得向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。
>>>>
此種行為是違法的，消費者難得到法律保護
也就是說，如果房地產商擅自買賣沒有《商品房預售許可證》的房屋是違法行為。而群眾如果購買了上述房屋，其合法權益一旦受到侵害，也很難得到法律的保護。
分享到:
閱讀更多 商丘90後網友小陳 的文章
