收房時如何測量房間平整、垂直度,空鼓、裂縫檢查方法及標準多少

大家好,今天帶大家來演示操作一下怎麼樣去測量檢查牆體和地面的平整度、垂直度,需要帶上靠尺、測距儀,鍥形塞尺還有陰陽角尺這幾種常用的工具。我們首先來測一下牆體的平整度,一般是怎麼測呢?很簡單,很多人都會,但是對於測量規則及標準知道嗎?這就是說,長度小於3米的牆體,我們是測二尺,大於3米就測三尺。先把這個靠尺沿著這個牆角45°方向斜向自然放置,再用這個鍥形塞尺,觀察哪一邊的縫隙大就去塞進去測一下,直接讀數即可,左上角、右上角及中間部位分別測量一尺。這個是2mm,我們再重新找一塊帶洞口的牆面,這面是廚房的牆體靠洞口啊!看一下這邊縫隙比較大測一下,這個是4.5mm,有一點超標,標準是4毫米以內符合要求,可以再多測幾個點。

注意:測量時對有洞口牆面必須測,這裡也是經常會出現超標的地方,跨過洞口觀察測量上下位置平整度,裝修時如果你們不想多費工找平修整,那就重點檢查。方法告訴了,重不重視是自己的事!


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平整度測量方法

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門洞測量

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鍥形塞尺直接讀數

我們再看一下這個垂直度測量,把靠尺對角拉開,向上撥開指針盒,把上下有支撐腳的一面緊貼著牆面,手按在中間的位置,注意:不要用太大的力,不然不準確!然後看那個指針自由左右擺動,最後停止的時候讀數,對於牆長大於3米的與平整度測量一個方法同上,不同的是:1、距離牆角左右30釐米開外;2、尺子端部可以頂到板算一尺,中間測量一尺,尺子底部接觸地面測量一尺。額,測出來這個是1mm符合要求的,可以再測幾個點檢查一下。測量平整度、垂直度這是查驗牆體的必備項,主要目的還是為了後期好裝修,避免二次打磨修整,局部少量的可以,個人建議只要抽查檢測發現都可以要求修整到位。

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垂直度測量方法

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靠尺測量

再給大家簡單介紹一個方法,怎麼樣去看這個牆面是否平整呢,在沒有工具的情況下,可以用手這樣的大面的去撫摸,看看他是否平整粗糙,只要是颳了大白的話應該能夠感受的到!要是局部小範圍的話,影響不大。或者是在逆光的情況下檢查是否平整啊,這樣更容易看得到,也可以拿個手電筒去照一照啊。

最後我們再來測一下這個牆根及轉折部位陰陽角垂直度項目,主要是這二個部位,因為靠尺測量垂直度的時候是距離短牆300mm測的,不能測最裡側及外側直角部位,一般用這個陰陽角尺測量,當然也可以用激光掃平儀打出3條線查看,不過用這個簡單方便一點!注意:把角尺的兩個邊分別靠在牆體的二邊固定好,然後將中間那個水泡儘量居中,直接讀數即可。看這個有點超標,這就7毫米了,再換一個點啊,這個剛好是4mm,符合要求的,允許偏差是不大於4mm。


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測量牆角陰角垂直度

我們再來敲一敲牆面空鼓情況,這個很簡單,大家都會敲的吧!那麼空鼓一般出現在什麼部位比較多呢?主要有這麼幾處:1、不同的牆體交接處,比如說混凝土牆和砌塊材料之間,梁底下這一塊的砌體部分,這一塊就容易產生空鼓啊。2、牆體預埋電氣管線,插座盒部位,配電箱盒周邊封堵,也是容易產生空鼓的部位。施工中防止開裂空鼓也是採取了增設鋼絲網或玻纖網加強的措施。那麼這個空鼓的範圍和標準是多少呢?《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50210-2001中4.2.5及4.3.5條中只是規定“各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘貼牢固,抹灰層應無脫層、空鼓和裂縫”等缺陷,對這個空鼓的範圍是沒有明確具體要求,根據第三方實測實量標準要求是不大於200*200mm,不超過400cm2範圍,且一面牆不大於兩處。也有說不大於5cm2範圍的,這個範圍就更小了,平均2公分左右,還是可以接受的,但是也不能出現一面牆體大於2處,如果超過2處就算不合格,需要返修處理。那麼做為住戶業主來說的話,我這一面牆抽檢只要發現超過兩處有空鼓問題,那麼都是可以要求修整的。

地坪平整度的測量檢查方法同牆體是一樣的啊,這裡就不在贅述。我們再來看下這個地坪沒有其他的缺陷啊!比如說裂縫、空鼓、起砂等問題,對於大於0.2mm以上的結構裂縫是需要處理的,具體要看不同部位情況具體分析,看裂縫的長度、寬度,是否為貫穿性裂縫還是表面收縮裂縫,是否滲水等。空鼓檢查跟方法牆體是一樣的,都是用小錘敲擊,範圍同上。那麼這個是混凝土現澆地坪的,出現空格幾率比較小,主要是裝修後的飾面板、飾面磚這一塊比較多。再看看地面有無起砂這種情況,那麼它有什麼影響呢?嗯,就是影響觀感,還有影響混凝土或砂漿的表面強度。那麼像這種情況是怎麼造成的呢?一般就是混凝土配合比不準確,或者是二次沒有收面,養護不及時等原因。

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板面裂縫

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