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1.
42歲的Bonnie Ye四年前離開中國，嫁給了一個在相親網站上認識的溫哥華男人。
沒過多久，這個“空中飛人”式的男人就開始頻繁穿梭於中國和溫哥華的兩處房產之間，留下她獨自照顧年幼的女兒。
兩人後來離婚了。
Valerie Ng今年19歲，她還記得小時候最不喜歡父親離開溫哥華跑去香港，她會咬住父親的耳朵，咬得血跡斑斑。
但後來，她和母親開始害怕父親，印象中的他變成了一個“喜歡大喊大叫的人”。
如今，母親已經回到香港，她還留在加拿大。
這些活生生的例子，只是眾多“空中飛人”家庭中的冰山一角。
這些家庭中的“空中飛人”，指的是一位家長，通常是父親，在空中花費大量時間，頻繁往返於溫哥華和中國之間。
他們捨不得加拿大的生活，更放不下中國的經濟來源。只好把本該陪孩子的時間，用在了無數的航班上。
2.
這批無奈的“空中飛人”，是溫哥華樓市的堅定捍衛者，長期以來從未放棄過這座城市，無論自己有著怎樣的不便。
對於溫哥華來說，一批又一批的“空中飛人”，有望帶來一波又一波的房地產繁榮。儘管本地人並不喜歡這種所謂的繁榮，但他們無能為力。
如今，一切都被新冠肺炎疫情改變了。作為加拿大的華人財富聚集區，大溫哥華地區剛剛報告了最新的“空中飛人”動向——近乎絕跡。
據大溫哥華地區房地產經紀人的普遍反饋，現在基本看不到來自中國的買家了。
這意味著，“空中飛人”梯隊的後備力量出現了不足。
加拿大RE/MAX地產經紀公司甚至在網上發佈文章，專門探討“溫哥華房產市場正在發生什麼”，引發外界廣泛關注。
業界與媒體一道，希望描繪出一幅未來幾個月的市場走勢圖。他們也想知道，新的“空中飛人”還會來嗎？
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3.
“隨著邊境的關閉，作為對疫情的回應，溫哥華的房地產商已經注意到，中國遊客和買家的數量明顯減少。”RE/MAX公司指出。
“中國國內為應對疫情而實施的限制，對他們的經濟產生了巨大的影響，其中許多限制已經蔓延到了其他地區，這些地區是溫哥華房地產的主要投資者來源。”
在這些有關溫哥華樓市的最新分析中，“外國買家”和“非居民”這兩個詞被廣泛地交替使用。
儘管“空中飛人”未必都是外國人，但外國人基本都是“空中飛人”。
“溫哥華房價高企的一個關鍵因素，在於‘外國買家’和‘非居民’。”有分析稱，這兩個詞對於溫哥華樓市的意義，要顯著高於世界絕大多數城市。
根據加拿大房貸與住房公司（CMHC）的調查，溫哥華市區11%的公寓由非居民業主擁有。考慮到公寓市場是溫哥華樓市供需最不平衡的部分，很明顯，“空中飛人”的動向將會產生深遠的影響。
RE/MAX的分析師稱，溫哥華房價昂貴的程度，直接掛鉤外國買家購買的程度。所以任何有關溫哥華的研究，都離不開這個主題。
如果“空中飛人”絕跡，這些研究都將被改寫。
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4.
RE/MAX分析師表示，外來買家的需求下行壓力 ，是否足以 “軟化”溫哥華的房價，目前仍是一個未知數。
但很多人還是樂觀地認為，儘管公寓市場出現波動，但任何整體影響可能都是暫時的。
“像中國這樣的國家，已經把自己從封鎖中解放了出來。”RE/MAX分析師表示，由於中國的情況好轉，未來仍舊值得期待。
“如果他們的經濟復甦沿著同樣的軌跡持續下去，外國投資者的興趣很可能會在2020年結束前重回溫哥華。”分析師稱，目前中國的恢復情況領先北美，這是一大利好。
與此同時，一些新老負面因素，目前正受到了越來越多的重視。
“在亞洲的父親們會變得孤獨，婚姻受到威脅；妻子們獨自面對管理家庭的壓力；金錢和汽車用來彌補父母的缺席，孩子們也被寵壞。”不列顛哥倫比亞大學教授David Ley說。
與此同時，許多民權組織警告稱，疫情可能助長溫哥華歧視華人的氛圍。
儘管存在這些負面因素，但對“空中飛人”來說，既然已經走上了這條路，就只能堅持下去。況且，加拿大的社會氛圍、教育體系、身份護照仍頗具吸引力，至少孩子長大都願意留下。
業界相信，一旦疫情好轉，新一批“空中飛人”還會來的。
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撰文 ACE
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