回暖的風，也吹到了廈門樓市。
就在昨日（4.17）又有三盤獲批預售，分別是特房芙蓉書院、水晶地鐵公元和世茂國風攬星，共3534套房源，其中住宅房源1939套。
這些剛剛領證的項目類型豐富、針對客群也十分多樣化，有極具價格吸引力的熱門地鐵盤，也有的規劃前景值得看好的“潛力股”。下面一起來好好看看！
水晶地鐵公元
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水晶地鐵公元位於集美區杏錦路與杏林北二路交叉口西北側，此次項目共獲批1437套，總面積114737.22㎡，其中住宅產品816套，總面積90036.48㎡，獲批面積段為88-152㎡。
價格方面，最高預售價41838元/㎡，最低預售價35548元/㎡。
樓盤地址
項目地址：廈門集美一號線杏錦路站
基本信息：
項目類型：住宅、商業
開 發 商：廈門萬住道房地產開發有限公司
物業公司：廈門住總物業管理有限公司
物業費用：2.75 元/㎡·月
房產年限：住宅：70年
容積率：3.93
綠化率：30 %
項目概述：
住宅·水晶地鐵公元，廈門住宅集團與廈門軌道集團聯袂鉅獻，以地鐵1號線杏錦路站為中心，將軌道、商業、住區、生態等多重功能一站連接，打造“家城一體”TOD生活體驗。樓上生活，樓下購物，下樓地鐵，立體生活切換自如。
多維交通快速進島：項目造城於地鐵1號線杏錦路站上，下樓即進站，更有多維交通實現島內外一體化，接軌國內外；
時尚商圈舉步即達：自帶商業MALL下樓即達，約29萬㎡杏錦路站綜合體（在建中）天街直連；
名校環伺教育無憂：與項目一路之隔便是五緣實驗學校園博分校，周邊更有杏苑幼兒園、杏苑小學、誠毅中學等一站式教育資源，家門口即校門口；
旖旎盛景歸家禮遇：社區外擁690公頃集美湖、約26公里環湖景觀帶、約10.82平方公里園博苑三大生態配套，內享空中花園自然鮮氧，出門即踏青，開窗便是景。
周邊的配套具體情況如下：
特房芙蓉書院
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特房芙蓉書院(1號樓,2號樓,3號樓,4號樓,5號樓,6號樓,7號樓,8號樓,10號樓,聯合地下室)獲批預售！項目位於翔安區沙美路與沙美南路交叉口東南側，此次獲批預售房源1793套，總面積117487.46㎡，其中獲批預售住宅826套，總面積84801.66㎡。其中包含複式16套，平層810套。
價格方面，平層最低預售價30520元/㎡，最高預售價37132元/㎡，主力戶型為69-130㎡。
複式最低預售價32700元/㎡，最高預售價37832元/㎡，主力戶型為144-153㎡。
樓盤地址
項目地址：廈大翔安校區東校門對面
基本信息：
項目類型：住宅、商業
開 發 商：廈門特房嘉信房地產有限公司
房產年限：70年
容積率：2.4
綠化率：35 %
項目概述：
國企特房遠見時代發展價值高地，擇址翔安核心板塊，以特房集團2020年精品標杆項目的標準，打造充滿雋永書卷氣品質住宅特房.芙蓉書院，精築廈門人居價值典範。
項目位於翔安區沙美路與沙美南路交叉口東南側，總佔地3.5萬mi,總建築面積12.5萬m，地塊內規劃有8棟高層住宅建築。作為翔安東部中心新城的文教中樞區和綜合性空港配套片區首發精品項目，獨享該區域千億配套規劃。項目西鄰廈大翔安校區，北接廈大學生街，不僅可以享受無法復刻的廈大教育資源，更有高級別醫療、休閒、產業、商業、行政等醇熟配套。不管是自住還是投資、養老，特房芙蓉書院都是最好的選擇，滿足您全生命週期的所有需求。
周邊的配套具體情況如下：
世茂國風攬星
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位於翔安新城片區的世茂國風攬星(1號樓、2-1號樓）預售證獲批。此次獲批預售304套，面積27029.42㎡，其中獲批預售住宅297套，面積26523.03㎡，全部為複式房源，主力戶型為73-115㎡。
價格方面，最高預售價41107.2元/㎡，最低預售價36635.56元/㎡。
目前這3個項目的部分房源已經取得預售證，隨時都有可能開盤，打算入手這個項目的小夥伴趕緊關注了！
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