2019年1月份滕州房地產市場行情監測統計報告
數據來源：滕州市住建局、滕州市自然資源和規劃局
數據支持：滕房網、商品房預售許可證查詢系統、土地市場查詢系統
友情提示：本文所列數據僅供參考，以相關部門最終公告為準。
【新房·開盤·預售篇】
1月份滕州市住建局共核發商品房預售許可證5個，共計3個項目獲批。共計908套住宅，4套非住宅 ，預售總面積172810.00㎡。
其中保利海德佳園、龍泉灣項目加推，綠城明月江南為純新盤，首次拿到預售許可證。
商品房預售月度數據走勢
數據支持：
【土地市場篇】
1月份滕州兩建設地塊通過協議出讓TZ2017-39-3、TZ2019-1-1
公開市場暫無地塊掛牌出讓。
其中，滕州市匯龍房地產綜合開發有限公司以1265萬元受讓編號為TZ2017-39-3地塊。地塊性質居住70年商業40年，該地塊位於趙樓街北側、邾城路東側，地塊成交總面積3294平方米，約合4.95畝。TZ2017-39-3地塊規劃最大容積率2.5，協議出讓價1265萬元，摺合樓面價約1536.13元/平方米，成交均價約255.56萬元/畝。
TZ2019-1-1 為西崗鎮商服地塊，以385萬元協議出讓，成交均價約77.00萬元/畝。
據滕房網土地市場數據查詢系統統計數據表明，近一年內成交國有建設用地使用權出讓地塊28個，成交額總計38.0097億元，總面積約1540.57畝。
更多地塊詳情數據可查看：
【行情·房價篇】
1月份滕州在售新房均價約8056元/平方米，受新房庫存量減少、入市量有限，整體行情呈現穩步上漲趨勢。（僅供參考，實際行情浮動500-1000元/平）
1月份滕州二手房網上掛牌均價7785元/平方米，其中城東均價8461元/平方米；城北8017元/平方米；城南7416元/平方米；城西6895元/平方米；
出租房均價1388.11元/月
數據支持：滕房網二手房交易頻道 監測小區數量：221個。
【熱門樓盤行情播報】
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