過去的時候，中國人習慣把錢存到銀行卡里，那個時候很多人有消費能力但是不願意花錢。隨著人們消費觀念的改變，加上越來越多的人把資金都投入房產，越來越多的人都開始處於負債狀態，人們的消費能力也越來越差，然而房價是越來越高，越來越多的人買不起房子。
曹德旺談中國人消費能力
曹德旺曾說過：中國有14億人，只有2億人有消費能力。
曹德旺先生一向都是直言不諱，道出實情。他雖然是做車玻璃的，但是十分關心中國實體經濟的發展，關心我國未來的經濟走向。曹德旺先生曾多次炮轟房地產業，高房價對於中國經濟的危害。這次他又提到了中國人的消費能力，說實話在這個全民負債的時代，人們的消費能力真的越來越低，應對金融風險的能力也越來越低。
到底有多少人買得起房子
其實一直以來人們都很疑問，現在老百姓一直在疑問，現在由於高房價，人們的消費能力越來越低，年輕人的壓力越來越大，但是開發商還在不停的拿地，不停的開發新樓盤，真的有那麼多人買得起房子嗎？
其實中國有2億人有消費能力，但是這2億人可能大部分都是有錢人，他們不缺房子，真正有消費能力的剛需購房者少之又少。並且有消費能力也不意味著他們買得起房子，可以這樣說，在房價如此高的今天，是真的需要房子而又買得起房子的人可以說是鳳毛麟角。現在真正買得起房子的反而是那些不需要房子的炒房者和炒房團，他們有些人把炒房當作一種賺錢的方式。
炒房客和開發商或“恩斷義絕”
一直以來炒房客通過炒房掙錢，開發商通過炒房客抬高房價，他們配合得完美無缺。但是他們可不會這樣一直配合下去，要知道炒房客和開發商只會看到利益，他們之間沒有感情，一旦哪一方無法獲利，只會無情地離開。
比如當年恆大碧桂園進軍三四線城市，三四線城市房價一路飛漲，炒房客熱情高漲爭相搶購，開發商也藉機抬高房價，可謂是一唱一和。但是2020年樓市遭遇寒冬，三四線城市房價虛高顯露無疑，恆大碧桂園趕緊在三四線城市降價拋售，想要撤出三四線城市，獨留炒房客堅守三四線城市，恐怕是徹底傷了炒房客的心。
如今在國家都大力調控下，炒房客也不留情面，紛紛拋售手中的房產，有些甚至降價拋售，現在網絡上已經隨處可見，炒房客這樣做，開發商猝不及防，一旦炒房客慢慢退出樓市，只剩下開發商和一群沒有購房能力的剛需購房者，開發商唯有降價以求自保。
這次風波令消費更加低迷，樓市回暖或成空談
2020年的這次風波對各行各業影響巨大，有固定工作的人可能還能依靠基本工資或者補貼度日，而那些打零工的人基本上斷了幾個月收入，最慘的是個體戶，滿懷信心囤積商品準備過年大賣一場，結果全砸在手裡，要知道很多是季節性商品，過了這幾個月就賣不出去，有些是流行性商品，過了今年就開始降價，很多個體戶血本無歸不說，店鋪租金也照樣要承擔，可以說是雪上加霜。據我所知已經有部分人的信用卡還不上，還有些人房貸也斷了，老百姓的消費能力進一步下滑。
剛需何時才能買得起房
消費能力低迷主要是高房價造成的，現在房子賣不出去卻是消費能力低迷造就的。其實現在的樓市對剛需來說是一片大好，隨著國家對樓市的大力調控，炒房客會逐步退出樓市，炒房客退出而剛需又買不起房，房企也會面臨資金鍊的危機。我覺得未來一段時間會有越來越多的房企會選擇降價去庫存的方式來度過眼前的危機。
購房者只需要持續觀望即可，對於剛需而言，只要開發商願意讓利，是可以考慮購房的，其實也不必擔心會高位接盤，現在的樓市已經不大可能會大起大落。這次房企降價拋售之後樓市將會迎來很久的平穩期，閉眼炒房者的時代真的過去了。
總結：儘管現在人們消費能力低迷，但是我相信隨著樓市逐漸走向正軌，房價逐漸趨於合理，也會有越來越多的人可以通過自己的努力買得起房子。
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