商業步行街是一個集旅遊購物、娛樂、生活消費、時尚休閒、徒步遊、觀景一體化的智能化建築設計，其目的意義是為客人提供優良的購物體驗及舒適的室內環境，那麼如何對於一個商業步行街建設項目開展規劃設計呢，關鍵環節在什麼地方?本文為華程天工為大家總結的商業步行街規劃設計關鍵點、要點，具體細節請看下文。
商業步行街規劃設計
道路設計
在進行商業街景觀規劃設計時，應考慮街區環境地形變化所形成的豎向關係，地面鋪裝應考慮材料規格、表面肌理、防滑性與耐久性，瞭解場地積水情況，考慮材料的滲水性、耐腐性、鋪裝方式、給排水口或排水溝的設置，坡度較大的地段應採取相應的防滑措施，避免道路和場地積水，造成遊人行進障礙和步行安全。
步行街頂棚設計
步行街的採光廊和中庭的採光天棚：步行街的採光廊考慮廣告裝飾物的安裝，需要預留一定數量的吊掛件，中庭的吊掛件預留最低4～6個(商管建議最好達到8個)，採光廊按每跨預留一處吊掛件，宜考慮電動提升裝置。中庭的採光天棚及步行街的採光廊應進行節能設計，必須設置電動遮陽裝置。
鋪裝問題
鋪裝模數是指在鋪地時採用相同或不同規格的材料拼合成的地面肌理、色彩和圖案。在場地地面鋪裝時，往往為追求地面的視覺效果而忽略使用過程中的問題，容易出現磚石鋪砌高低不平、留縫過大、使用材料表面過於光潔等問題。一般對地面平整鋪裝情況下，磚石之間高低相差不得大於3mm。對於鋪砌大理石或花崗石板的地面，應採用火燒、打毛、剔槽等方法進行表面處理，避免造成步行中跌滑的不良後果。
步行街中庭設置
中庭設置的位置：一般中庭設在步行街的轉折處、入口處;中庭的平面尺度：兩個中庭要分主次，大的500~700平米(開洞面積)，小的300~400平方米(開洞面積);中庭的間距：80～100米。
地面導向設計
地面鋪裝的拼圖不僅有美化作用，同時具有一定的引導與指向作用，它可以為行進中的人們作街區範圍和重點區域的方向引導，並在不同高差地段的梯步上，採用色彩的對比進行視覺提示，使步行街區更具安全性。此外，在進入商業步行街區的人群中有一定比例的殘疾人，他們需要更多社會的關懷，因此，街區地面設計應專門為殘疾人準備特殊的行進道路和導向提示。對於有場地高差關係的地面梯道旁應設置殘疾人通道，盲道設置應有明確的導向提示，並切忌景觀物擺設，避免形成障礙。
觀光梯的設計
步行街中庭觀光電梯數量和位置是否適宜並滿足使用，且與中廳面積匹配(橢圓型中庭，其位置在短邊所在弧邊上為宜)，觀光梯在中庭設置，以2～3部為一組，觀光梯轎廂要做成玻璃通透，井道為鋼結構。觀光梯應通到地下停車場。在停車場設置通透玻璃候梯廳，候梯廳需設計空調及安全欄杆。
地面鋪裝設計
地面鋪裝的形式與色彩是商業步行街區景觀規劃設計中重要的組成部分，是人們最為易見最多使用的景觀要素，地面鋪裝的形式與色彩效果的優劣直接影響整體街區環境。因此，在地面鋪裝設計時需要從街區整體形式、建築形態、街道尺度、交通關係、道路指向、各種景觀物象的佔地位置、形態等方面進行綜合思考，形成系統的、適合步行街區視覺和功能要求的地面鋪裝設計。鋪裝形式一般有點式、條帶式、圖案式和具象表現等，鋪裝的色彩表現有單色鋪裝、複色散亂鋪裝、複色圖案鋪裝、套色片狀膨脹等，無論在形式和色彩的應用上都應結合街區總體風格關係、靜態與動態的景觀物象關係、豎向關係而形成統一的視覺表現形式。
商鋪面積控制
步行街的零售和服務類商鋪面積一般為100㎡以下，餐飲類商鋪面積一般為單間100㎡左右。所有商鋪單元進深宜8米～16米(商管建議不宜超過12米)，面寬8.4米(規劃院強制條文已列)，儘可能減少不符合設計要求的商鋪數量，降低招商難度。
全球10大商業步行街案例展示
德國柏林庫達姆大街
這裡也是後來威廉姆大帝(KAISER WILHELM)紀念堂的所在地。人們把這條大街暱稱為“庫達姆”。綠樹成行的街道通往西部，直達瀚藍斯湖(HALENSEE)。
英國倫敦牛津街
從羅馬時代直到17世紀，牛津街主要作為從倫敦西城之外到牛津地區的線路而存在的。18世紀末期，大片建築物的興建使得牛津街初具現在的規模。一流的購物中心在20世紀開始起步。
日本東京都新宿大街
日本東京鐵路大廈的總辦公室和一個大型的購物中心都坐落在車站的南部。而繁忙的娛樂區，Kabudicho則位於車站北邊。新宿購物街促進組織包括一百多家商店。
加拿大蒙特利爾地下城
10個地鐵站和兩條地鐵線與3萬米的地下通道、室內公共廣場、大型商業中心相連接。地下之城實際上就是另外一個蒙特利爾。
韓國首爾明洞大街
明洞實際上就是一段街道，長約1.5公里，街道兩旁佈滿了百貨公司、商場、餐廳、酒店、戲院。另外還有一批超現代大型購物廣場和商場、觀光酒店、金融機構。樂天百貨公司、新世界百貨公司等主要大商場的總部設在此地，形成了一個大型購物休閒娛樂區。
美國紐約曼哈頓
第61街附近的PIERRE酒店,第59街上的PLAZA酒店都位於中央公園周邊。面向南方，有TIFFANY，GUCCI這樣的名店。這些經典名店之間還有PULITZER噴泉，ROCKEFELLER中心和聖PATRCK′S大教堂。
新加坡烏節路
不同於新加坡的其他街道，烏節路並不是因為某位特別的人物而命名的。相反，它的名字來自於19世紀40年代沿街道種植的肉豆蔻和辣椒。
奧地利維也納克恩頓大街
擁有5萬平方米購物面積的該步行區，是奧地利經濟增長最大的商業區。而擁有年銷售額40億的這條商業街，也是奧地利其他城市所沒有的。
俄國莫斯科市阿爾巴特大街
在1917年革命以前，在阿爾巴特大街有203家商店和食品店，那時阿爾巴特大街也是莫斯科的文化中心，有四家電影院，華麗的瓦可堂果夫戲劇院及其戲劇學校和音樂學校，如今阿爾巴特地區有大型的超市、娛樂中心、飯館以及遊樂市場。而書店、古玩店、珠寶店集中在老阿爾巴特街。
法國巴黎香榭麗舍大街
香榭麗舍大街是巴黎之魂，大街的東半部分是700米長的林蔭大道，是鬧市中不可多得的一塊清幽之處。西段長1100米，原是貴族住宅區，後來資產階級興起，逐漸發展成為向國內外富翁開放的商業區。
商業步行街是我國城市發展的轉折點，其打造理念是現代化都市，充分補充了市場的細分、都市時尚的主題定位，華程天工是中國智慧城市領域最具價值創新能力的傑出企業，用科技擔當時代責任，擁有15年的地產領域智慧化服務的堅持與積累，持續為客戶創造成功的價值，我們期待與您合作。
閱讀更多 智慧城鎮網 的文章
