4月8日，國家發展改革委公佈《2019年新型城鎮化建設重點任務》，明確大城市取消或放鬆落戶限制。城區常住人口 100 萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制，城區常住人口 300 萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。
背後的信號
這或許是一個將給中國未來城市發展帶來深遠影響的決定和通知，一方面它是對現行戶籍制度的重大挑戰，一方面它象徵著參與搶人大戰中的各城市撤掉了最後一條門檻。
這項決定很重要，從這項決定裡我們可以慢慢梳理出一種發展思路，它關係到未來發展的大方向，甚至關係到我們每一個人未來發展的方向。
對於我們來說，這項決定的背後傳遞著一個信號——中國未來的城市發展模式不再是單一超級都市模式，而是以核心城市為主的城市群共同發展模式。
這是機遇，也是挑戰。
出現的現象
這項決定下達之後，會有兩個立竿見影的現象。
一是人口開始從京滬等超一線城市緩慢流出，並且隨著時間變長人口流出的速度越來越快，直到一個臨界點。這是因為京滬的常住人口已經限定好了，所以京滬無疑要對人口流入繼續進行管控，將人口保持在一定水平。
二是開放落戶城市的房屋成交量開始上升，房價開始回暖，但漲幅可能不會太高，因為房子的存量大。這是因為人口的流入勢必會對資源產生大量需求，所以將會對具有一定住宅資源存量的房地產起到一個不錯的支撐作用。
這兩種現象對於開放落戶城市的綜合素質來說無疑是一針強心劑，可以使大部分城市快速將綜合素質提升到一定水平。部分人口從一線城市流向二三線城市，帶來資源和勞動力發展二三線城市，使很多原本只在一線城市的產業也慢慢下沉到其他城市，從而實現一線城市反哺二三線城市。同時由於人口的流入，使二三線城市的房地產行業得以支撐，在一定程度上保證了城市經濟的發展。
而種種這些變化最終的目的還是為未來的城市群發展模式打好堅實基礎。如果這項決定執行的好的話，那麼三五年之後，或許各省市就要開始選將了。選什麼將？當然是城市群中的核心城市！
我們的行動
人口爭奪戰的變動背後是城市發展模式的變動，變化帶來機會，大到城市，小到個人，提前做好佈局，才能抓住機會，不被時代所落下。
這次的變動可能是自樓市之後最大的變動了， 對於一部分人來說這趟車是非常值得上的，但一定要選對位置，最好是未來城市群中的核心城市。
最重要的還是不要隨著大流盲目落戶，也不要猶猶豫豫直到最後才行動，要對自己的實際情況進行一個理性的分析，明確得失再伺機而動。
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