4月9日，58同城、安居客發佈《2020成渝經濟圈購房軌跡報告》。
報告顯示，隨著成都向東、重慶向西相向發展，中間地帶成為兩座城市的橋樑，經濟圈內一體化發展也在不斷推進，新的樓市熱力板塊開始瞄向中間區域。
成渝城市群空間格局示意圖
成渝兩地新房在線均價破萬
購房者更青睞三室
成都向東、重慶向西置業成為成渝地區雙城經濟圈下兩大置業方向，中間地區樓盤則成為又一熱門選擇。
目前，兩地新房在線均價都已經突破萬元，主城區部分樓盤新房在線均價甚至超過3萬元，只有遠郊盤處於千元水平。買房區域選擇方面，市區依然備受購房者青睞。
成都購房者在置業時對二室、三室、四室傾向佔比分別為28.24%、44.01%、14.66%；重慶分別為28.12%、43.59%、15.49%。成渝購房者置業時均青睞三室，其次是二室。不過重慶購房者對於四室及以上戶型青睞度高於成都地區，三室及以下戶型低於成都購房者，重慶購房者更傾向於開闊的大戶型。
成渝兩地用戶均青睞70-120㎡
成都置業者面積偏好呈兩極分化
數據顯示，在戶型面積方面，成渝購房者置業時均更能接受的面積段為70-120㎡之間的房源。其中重慶購房者最青睞90-120㎡的房源，成都購房者最青睞70-90㎡房源。成都購房者對於50㎡及以下和144㎡及以上面積段偏好佔比均略高於重慶購房者，體現出成都置業者對於面積偏好的兩級分化態度。
價格層面，成渝購房者置業時均更能接受的房源總價為150萬元以下。
成渝兩地用戶置業意向城市
外來購房者差異明顯
有意思的是，重慶購房者意向置業城市向外擴較多，主要偏好成都、西安、昆明等西部城市和北上廣深等一線城市。而成都購房者意向城市內聚較多，主要集中綿陽、眉山、南充、德陽等四川省內。
成都購房者居住地和工作地前十均主要集中在四川和重慶，為地緣性客戶，尤其是成都周邊城市。而重慶購房者居住地和工作地前十均主要集中在北上廣深、四川和重慶。
隨著成渝經濟圈的不斷深化發展，兩地也按下了一體化的“快進鍵”。除了之前登上熱門的公積金社保互認互貸與通辦外，公共交通的“一卡通”、城市“1123”交通圈進一步拉近兩地的空間距離。
西南財經大學西財智庫首席研究員湯繼強此前表示，兩地區域間的競爭問題，可以通過互相協調來解決，但對外就是整個西部板塊，以雙城經濟圈的發展，最終實現川渝之間的一個抱團發展。
封面新聞記者 付文超
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