今天和朋友针对鸡公山展开了激烈的讨论！
他的观点是：鸡公山不险、不奇、不怪，就是一个普通的山，没什么意思！
我的观点是：鸡公山的核心价值优势不在于山势，而在于鸡公山顶几百栋现存的万国建筑群，和它背后那段风云激荡的历史！某种意义上来说，鸡公山也是中国近代史的缩影之一。
我们就清末民初的鸡公山历史，到最先确立全国八大景区的地位，再到河南乃至全国其它景区的后来居上，以及它为何至今评不上5A等问题展开了激烈讨论！
鸡公山旅游业发展史，其中一个标志性事件是签约港中旅，本来寄希望于港中旅带来专业的景区旅游开发运营经验，但不知何故，这竟然成了鸡公山旅游业失去的十年。
而另一个标志性事件则是建业集团联合天明集团接手鸡公山。双方都是河南知名房地产企业，天明集团老总是信阳老乡，对家乡应该是具有认同感的。建业集团自身在文旅产业已有涉猎，经验丰富！这股鸡公山旅游的新势力似乎在文旅产业开发经验和对鸡公山的情感方面综合看要比港中旅强很多！但是我依然有个疑问，这股新势力会对鸡公山长久持续性的合理开发吗？毕竟鸡公山不是建业唯一的文旅项目，而文旅项目更不是天明的主业。他们是仅仅觉得鸡公山这个文旅资源不错，恰逢际遇抢先占位吗？还是真心想开发这个甚至可以说在中国历史上都具有特殊价值的景区呢？
我更希望他们的动机是后者，如果是这样，那么两大集团与信阳是皆大欢喜，更是鸡公山的福气！其实我最希望的是本土公司来开发鸡公山，毕竟大概率看来，还是信阳人更希望鸡公山变好，但无奈的是迄今为止，还没发现本土哪个公司有能力开发鸡公山，我虽然不常在信阳，但作为逢年过节回家的信阳人还能是感受到的，开发这样的景区不仅涉及资本问题，还有决心、经验和理念的问题。
最近鸡公山有两个动作，让我感到很高兴，听说要在鸡公山上建摩天轮和过山车，这将大大增加鸡公山的可玩性和观景体验，特别是摩天轮，我去年十一假期第一次去鸡公山，当我在报晓峰处看到隐约分布的万国别墅和色彩斑斓的景色时就跟朋友说如果有个摩天轮，体验会更好，也会是景区一大景观，没想到这个小心愿这么快就要实现了！当然，无论是摩天轮还是过山车，或者是未来还要新增加什么项目，这些都是鸡公山的点缀，起到的是锦上添花的作用！
我认为鸡公山的价值内核就是现存的几百栋万国别墅群和其背后那段风云史，那我们如何去体现这些价值内核呢？我这里有个小建议，一家之言仅供参考。
文旅方面，何为旅游，在于特色，与众不同才能吸引人，在于适合自己，才心生向往！
令人遗憾的是鸡公山本来可以与庐山牯岭和厦门鼓浪屿齐名，可现在连个5A都不是。文旅方面我觉得可以从两方面入手。
其一，在开发的建设方面，对现有建筑文物进行修缮，合理重新利用，虽然会有文物保护的限制，但是合理利用才是对文物最好的保护，在不破坏文物、保持原有建筑风格的基础上，适当开发万国民宿和酒店，这样即能弥补其自身的维护费用，也能创收。基于保护环境的原则和底线，在原有居民区基础上按照一个小镇的规模来进行符合鸡公山城整体国际风貌的合理扩建，将其定位成国际文旅游玩及旅居度假目的地。
其次，在开发的文化方面，我认为可以通过复原历史的场景式体验项目来激活鸡公山的核心价值优势！重现清末民初外国传教士、政商名流、军阀来此消夏的国际山城盛况，以及抗日战争时期被侵略的屈辱历史和顽强抵抗的民族精神。甚至让游客进入景区后更衣，融入历史情境，感受鸡公山那段繁华与硝烟！
胡总在17年接受采访时表示，鸡公山发展的天时地利人和均成熟，鸡公山项目，将是他今后几年间亲自关注的五件大事之一。为此，建业将在三年内投资不低于10亿，而且会为鸡公山的综合开发做一个百亿级的专项基金。希望用三年的时间向社会各界交上一份靓丽的答卷。如今尚不知道落实多少，希望知情网友能提供数据。
我知道建业在郑州凭空开发了一个电影小镇，还挺受欢迎，基于鸡公山这么实在的历史人文价值，未来旅游发展状况应该超过建业电影小镇几个量级，期待建业和天明让鸡公山"重生"。
当然鸡公山对于信阳的价值，远不止于文旅，作为曾经的国际山城，信阳理应认真挖掘和梳理鸡公山的价值，利用鸡公山尚存于世的国际关系网络，将鸡公山再次打造成信阳的，乃至河南的国际合作交流中心！这对信阳的城市地位和发展都有着非常积极的意义！
所以，回到上面的问题，如何理解鸡公山值得深思，对于信阳来说，突破局限，充分的认识到，鸡公山，不只是信阳的、河南的、它更应该是中国的、世界的！
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