下東漕村因建於古代漕倉下游撫河東畔而得名，地處江西省撫州市金溪縣琅琚鎮最西端。深水良港造就了該村從宋代至民國九百年間繁榮的漕運經濟，但隨著海運、公路、鐵路運輸的興起，下東漕村區位優勢喪失殆盡。作為特定文化背景留存下的優秀歷史文化遺產，漕運文化塑造了下東漕村獨特的歷史風貌，如此文化底蘊深厚和生態環境優越的古村落，致其旅遊資源獨具特色。
在國家文旅融合戰略、生態文明戰略、鄉村振興戰略的時代背景下，全面梳理下東漕村旅遊資源，對其開發條件進行SWOT分析，釐清其旅遊開發思路，對漕運古村的復興、金溪縣古村落保護和全域旅遊發展具有重要現實意義。
一、下東漕村旅遊資源梳理
（一）人文旅遊資源
1.漕運文化
下東漕村的漕運文化因承載了古代撫河沿岸的諸多歷史人文信息，歷史價值非凡。下東漕村通過撫河與印刷重鎮“滸灣古鎮”相連通，從上游的窯嶺下到下游的河心洲共1000餘米，有7座碼頭，可泊100多艘船，得天獨厚的地理區位孕育了漕運文化興起的現實條件。書鋪街、竹橋古村的印刷業藉由下東漕村的漕運通道而盛極一時。回溯當年，村裡有漕運倉庫、驛站飯店、集市錢莊、酒樓青樓等，臨村撫河畔更是夜夜燈紅酒綠、歌舞昇平，人稱“小上海”。
2.心學文化
南宋大儒、陸王心學代表人物陸九淵“象山先生”的母親饒氏為下東漕人，故下東漕村又有“象山孃家”之稱，心學文化與下東漕村有著重要歷史淵源。它所倡導的“格物致知”、“致良知”、“知行合一”，對指導當代民眾為人做事，立德立言以及青少年教育有著積極作用。
3.古建文化
贛派建築是中國古建築的重要流派之一，下東漕村贛派建築風格突出。以磚、木、石為原料，以木構架為主，注重裝飾；注重與周圍環境的協調效果，選址、朝向、形態符合風水理念，周圍的樹木、湖泊、河流、山脈與建築融為一體。下東漕村保留有明清古建築26幢（126間），其中清一色的青磚黛瓦、雕樑畫棟的大型祠堂2幢。
4.民俗文化
下東漕村傳統民俗文化氛圍濃厚，春節期間的舞龍燈，舞獅子燈，正月十五的抬“老爺”下河，每年端午節的劃龍船。
（二）自然旅遊資源
1.撫河生態資源
村莊緊鄰撫河，河面寬闊，是天鵝、白鷺、白鶴、丹頂鶴等候鳥的停息站和棲息地。河水清澈，是游泳嬉戲、垂釣、捕魚、撈螺螄、皮筏艇等水上運動和生存體驗的理想場域。江心洲及其沙灘是鄉村休閒度假產品開發的重要吸引物，撫河沿堤也是騎行和徒步愛好者的天堂。
2.古樟旅遊資源
村口處的漕運文化廣場屹立著三棵千年古樟，冠幅形態完好，是該村千年漕運文化的重要見證者，極具旅遊開發價值。
3.農地景觀資源
全村耕地面積976畝，旱地136畝，林地面積2260畝，水塘水庫有120畝，水稻、水產、蜜桔是該村優勢農地景觀資源。
二、下東漕村旅遊開發的SWOT分析
（一）優勢分析
1.水陸雙廊道潛力大
下東漕村水路全長約3公里，下游距洛城的十里古樟林僅1.5公里，距疏口古村和疏山古寺風景區不到4公里。驅車至金溪縣城、滸灣古鎮、竹橋古村、仰山書院均不超過30公里，距明代宰相何宗彥故里上東漕村僅4公里。
2.規劃建設初顯成效
現已修建了4公里進村公路和1處旅遊停車場，改善遊客入村的通達性和便利性；打造了20畝種植蜜桔、楊梅和水蜜桃等品種的四季生態採摘園以及10畝供旅遊者休閒垂釣的人工湖；修建了漕運博物館、村史博物館、農家書屋以及知恩亭、感恩亭、報恩亭等旅遊設施，旅遊和人居環境進一步提升。
3.村落知名度漸提升
通過保護和治理下東漕村及周邊地區撫河水域，河水水質進一步改善，加上江心洲獨有的景觀風情，吸引了不少本縣及周邊地區遊客。撫河戲水、江心洲露營、河堤騎行等項目備受遊客青睞，村落知名度日漸提升。
（二）劣勢分析
1.兩個文化IP未彰顯
IP不是高呼口號，需要智慧、資本與執行力等要素融合運作。 “漕運聖地”已成為歷史，但是漕運文化及當年情境可以再現。縱觀整個下東漕村目前的發展思路和項目進度，其獨有的文化核心競爭力並未凸顯，形式大於內容，漕運IP文化沒有深挖與呈現。“心學孃家”的文化IP亦如此。
2.古建未得到妥善保護
下東漕村被列為“三村合一”的建設工程，“水生態文明+新農村建設+綠色生活方式”的文章做的較足，但是對遺存的古建、古蹟統整性的保護與維護意識較弱。進村遊覽便發現眾多古建破敗不堪、雜草叢生，亟待修繕。據媒體報道，村內被維修的2棟老祠堂，不到一年其中1棟的2面牆發生倒塌，相關部門並未及時進行處理。
（三）機會分析
多方政策聯動使下東漕村生態文明建設、文化旅遊發展、鄉村振興實現迎來了千載難逢的歷史機遇。國家層面，具有鄉村振興、生態文明、全域旅遊、文旅融合、旅遊扶貧等系列戰略的支撐，為高質量開發具有下東漕特色的文化旅遊、鄉村旅遊提供政策背書。省市層面，撫州市正大力推進“撫河流域旅遊航線及生態文化旅遊公路規劃”項目，下東漕村被納入全市沿撫河旅遊開發重點村，且成為撫州市36個生態文明示範村之一。縣域層面，金溪縣近年來為全力保護和搶救全縣的古建築，啟動了“拯救老屋行動”項目。
（四）威脅分析
滸灣古鎮、竹橋古村等古村鎮景區發展對下東漕村旅遊開發易產生形象遮蔽效應。雖然各景點文化特質不一樣，但同屬於古村鎮類型，客源結構差異並不突出，早期開發、具有一定市場成熟度的滸灣古鎮、竹橋古村依然具有先天優勢。就競合發展的角度而言，合作當然有利於多方共贏，但是現實中多考慮的還是彼此之間的競爭態勢。所以，在開發過程中，應儘量考慮強勢景區形象遮蔽效應對下東漕村的影響。
三、下東漕村旅遊開發整體思路
（一）開發原則
1.文化引領原則
重點要突出漕運文化IP,其次是借心學文化打造“心學孃家”IP，以文化引領下東漕村的生態、旅遊、農業融合式發展。這就涉及到借腦借智的問題，需要藉助相關高校或研究院所對漕運文化、心學文化有一定建樹的專家學者對項目進行把脈和建言。
2.原生性保護與開發原則
下東漕村原生環境的保護與利用，必須在基於延續其歷史文脈的框架內進行創新式開發，注重保留原汁原味，防止同質化競爭。古建的修繕與維護應遵循結構不變、材料不變、工藝不變，尊重歷史風貌，不隨意創新。碼頭遺失的如船工號子聲或其他非物質文化遺產，應儘早發掘、恢復、展現。
3.綠色可持續發展原則
首先，採摘園、荷塘、稻田做到有機綠色種植與栽培；其次農村生活垃圾與河流水域應堅持環保第一的準則；再次應最大限度地引導當地社區參與旅遊開發，採取靈活多樣的合作社模式、土地流轉租賃模式保障社區居民利益；最後，嚴格篩選開發商、投資人，創造政策優惠條件充分調動投資商等利益相關者的積極性，鼓勵有情懷的商業落地，以及帶商業的情懷做大做強，兼顧文化效益、經濟效益、社會效益、生態效益的協調發展。
4.全域聯動原則
恪守包容開放的態度，在旅遊開發的過程中處理好與周邊景區和產業部門主體之間的關係，堅持全域聯動、共建共享、合作共贏的原則，將蛋糕先做大再做強，形成上下一盤棋、同業一條心。
（二）總體戰略
以漕運和心學雙文化IP驅動，整合休閒農業、撫河生態、古建民俗以及社會文創等資源，將下東漕村打造為集“漕運重地、心學聖地、休閒勝地、康養福地、研學營地、文創天地”六地合一的旅遊寶地。
（三）具體思路
1.漕運重地
首先，佔領高地，規劃江西漕運博物館，全方位多角度高科技地展示漕運政治、經濟與文化生態。其次，再現當年盛極一時的漕運商貿景觀，圍繞“小上海”的場景重構吃住行遊購娛的產業要素和商養學閒情奇的產品要素。再次，漕神、開漕節、船工號子等漕運習俗與非物質文化遺產的發掘與再現，強化旅遊儀式感。最後，漕船製作場景的再現與各種文創和教育的融合。
2.心學聖地
挖掘陸九淵在下東漕村的故事，推出心學故事會、心學情景劇。打造心學歷奇聖地、體驗式教育與培訓基地，引進高端心學教育品牌機構，面向企業、社工、大中小學生等群體組織心學夏令營和企業中高層管理人員培訓。引進心學領域權威研究專家和學者，創辦陸王心學研究工作室，長期舉辦陸王心學格物致知論壇，打造心學聖地品牌。
3.休閒勝地
發揮撫河水域生態優勢，開通下東漕——十里香樟林——滸灣書鋪街的水上航線；打造休閒水世界、水幕實景演出、船屋船吧、江心洲營會等項目；藉助現有采摘園、農田、荷塘、古建等資源，打造共享農莊，讓遊客可享受有房有船有地的莊主生活方式體驗。
4.康養福地
下東漕村野奢靜謐，進入之後即有遠離喧囂都市之感，是難得的靜養修身之地。可融入本地田園風光、綠色物產、水域生態、心學文化，結合民俗娛樂、養生瑜伽等元素打造四季康養福地。
5.研學營地
下東漕村歷史悠久、文化獨特、素材豐富，適宜打造融“漕運文化、心學文化、贛派建築、河流生態、農耕民俗、戶外運動、藝術寫生”等項目為一體的中小學生研學實踐教育營地。
6.文創天地
下東漕村贛派古建築保存良好，頗具年代感，青磚、灰瓦、馬頭牆、青山、綠水等元素融合協調，儼然一幅天然山水田園畫。且尤為適合藝術家進行採風寫生和文創。宜打造藝術家的工作室和文創天地，與撫州黎川畫家協會進行資源整合，賦予下東漕村濃厚的藝術文化氣息。
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