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一位燕子磯讀者發來了條重磅消息：
“擬成立南師附中燕子磯新城教育集團，將伯樂中學納信集團化管理，從而推動燕子磯地區教育優質均衡發展。”
繼續燕子磯接管棗林片區初中、小學、幼兒園這一重磅利好之後，南師附中進一步接管伯樂中學，又一批業主興奮了。
我百度了一下南京市伯樂中學，位於南京市和燕路438號，城市綠洲東面江蘇省示範初中、南京市現代化示範學校，也是全區唯一一所連續16年獲得教育教學一等獎的學校。
2019年全校總均分529分，超市均19分（2018年超市均9分）；600分以上53人。
施教區範圍：
這一區域的部分二手房價格已經在3萬+/m²左右，屬於燕子磯的南大門區域。南師附中接管伯樂中學，對於早一批燕子磯的小區是一個利好。
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昨天，我們就寫過《南師附中正在擴張》的文章，從2018年至今，南師附中的擴張速度很大，而從最近傳來的一系列接管消息來看，南師附中深耕燕子磯的意圖已經十分明顯。
事實上，南師附中接管棗林片區時，一批小區秒變學區房：
利好，直接體現在房價上，掛牌價一路走高：
雖然房東略有“膨脹”，但是紙面上的財富，也是一種財富。小漲一點，不礙事兒。
03
如果說強規劃，燕子磯一直不缺！
尤其是在寶能拿地之後，未來燕子磯將迎來高度250至300米的辦公大樓，作為燕子磯的地標性建築。燕子磯濱江商務區3期項目，預計總投資約160億元，共分為三部分：燕子磯老鎮文化旅遊區、沿江商業文化區、經五路商務軸線區。濱江商務區主要包括住宅、商業、辦公、酒店、公寓、文化等業態。
不時流出的效果圖，足以新區的”雄心壯志“。
並且，地鐵作為南京買房標配，燕子磯已經有了3條地鐵高配（地鐵1號線北延線、6號線、7號線），都已經全部動工，一點也不拖泥帶水。
所以，燕子磯一直缺學校。燕子磯新城新城共計有43所學校，包含11所小學、23所幼兒園、6所初中、2所高中、1所九年一貫制學校。
雖然有南外燕子磯分校、泰晤士這類民辦學校，但是真正讓業主受益的公辦學校不多，所以，南師附中可能只是一個開始。
一位燕子磯業主留言：燕子磯在南京總是招黑，可惜，黑著黑著，燕子磯新房漲到了3萬，地價漲到23800元/㎡，有時候，被黑可能也是一種“軟實力”。
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