王超
商品房也是一種商品，具有商品的屬性，價格的漲跌是很正常的現象。
做為老百姓已買房的，看著房價下跌，掰著手指算，虧了多少錢。如果是剛需買房，房價的下跌對你意義不大，自己住，暫時也不會交易，所以房價的漲跌對於剛需住房的不需要應對，也沒辦法應對。
可能有人會說，房價下跌會影響我的資產，要是以後出售，會虧損。其實，對於大部分老百姓的住房，長遠來看，房子都不會虧本，放在10年以上的週期看，中國的經濟發展面是好的，會不斷的往前走，經濟發展的好，老百姓的收入會逐步的提高，如果現在回想20年錢的房子，如果放在現在出售，價格不知道漲了多少倍。房子是最好的保值資產。
房價的下跌對於普通老百姓的自住房完全沒必要擔心，只要中國的經濟發展，你的房子長遠看不會貶義。
如果是投資的房產，看你投資房子的區域和配套，如果有發展的潛力，價格的漲跌只是暫時的，個人資金週轉沒問題，建議長期持有。如果個人資金週轉有問題，趕緊降價出手自保。
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長期看，房價是持續上漲
但是隻有一線城市，強二線城市的房產才有金融屬性
未來房產大面積的暴漲不再可能，少部分城市區域會有機會大漲。但大部分的城市區域，房產的作用在於保值，保證大部分的普通老百姓不被強力收割。
1.總體房價下跌是暫時的，上漲是必然的，因為國家的城鎮化正處在發展的初期階段，大量的農村人口擁入城市，住房是必須要解決的首要問題，這就會促進住房的需求，房價的上漲。
2.當然部分地區，因為產業結構不合理，導致房價虛高，失去了房屋的真實需求，房地產就成了“水泥塊”，比如鄂爾多斯，房價暴跌，這畢竟是個案。
3.宏觀看，中國的經濟正處在上行階段，人民的生活水平也在提高，改善性住房需要也在逐年增加，有錢了沒地方化，怎麼辦？不懂投資，只有買房保質。
4.二孩、養老都是住房需求的促進因素。
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在房價下行階段，作為老百姓一定要做好以下幾個方面：方可正確應對。第一：努力工作。做好自己的本職工作，高質高量的完成公司的工作內容，保證自己的每個月的收入，以便維持家庭幸福生活的運轉。第二：在幹好本職工作的同時，儘量爭取做一點副業，在上班時間外完成副業，爭取8小時外再增加一些收入。第三：房地產現在作為國家的支柱產業，在它的上游和下游會有相關的很多產業，房價下行也會影響相關行業，比如裝修、衛生潔具等，所以自己要有清醒的認識。第四：現在在疫情期間，各行各業都在慢慢的復工、復產，逐步走向正常，如果自已是剛需，正當時可以在房價下行時撿漏買房。如果是投資，在房住不炒的大環境下還是要謹慎投資。希望以上回答能使你滿意。
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我不知道你是從要打算買房的角度提問還是已經買好了房子然後房價降了來提問。第一種情況就不說了，房價降了不是好事麼？第二種情況，比如開發商分好幾期開發售樓，你買的早，結果貴，後邊的房子賣的便宜，你心理不平衡，那麼你可以去到政府查一下後邊房子的銷售方案，有備案價格，是不是在合理範圍。因為也幫助處理過降價糾紛的案子，所以對開發商和法院而言，他的觀點是：房子降價只要在合理範圍，那就是市場影響，反過來房子漲價的時候開發商也沒問你補漲價的部分啊。
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有錢還是儘量買入一線城市的房子，下跌時比較抗跌，上漲時比二，三線城市快。
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隨著國家的不斷調控，房子逐漸迴歸到居住屬性，作為普通老百姓來說，買房就是居住的，不在多夠住就好，抱著這樣的心態，房子的漲與跌就和普通商品一樣，也沒必要過度關注，只是對於投資客來說會有不小的損失！
