隨著美國疫情日益嚴峻，3月起美國各州陸續下發了"居家令"。但由美國權威房產網站Redfin數據顯示，就在整個3月"居家"並未對美國熱門城市的房產成交造成太大影響。上週我們分析了
洛杉磯的房產市場情況，今天小編以Redin的數據帶您看看疫情下西雅圖的明星城市-貝爾維尤房產市場是怎麼樣的？3月貝爾維尤已售出房產
整個三月裡貝爾維尤一共售出149套房產，從這個數據看來，也就是說平均每天就會售出5套房。
3月售出149套房產
貝爾維尤房產市場
貝爾維尤房產市場趨勢
由Redfin競爭得分評分：過去三個月，貝爾維尤的房產競爭力達到了86分的好成績，是非常具有競爭力
- 所售房產通常都會收到1個申請
- 所售房產平均售出時間在17天左右
- 熱門房產在所有可售房產中佔比2%，平均售出時間在5天左右
貝爾維尤房產市場價格
過去一個月
貝爾維尤房產均價：$912,000，比去年增長了8.6%
平均每平方英尺售價：$469，比去年增長了6.1%
貝爾維尤3月曆史成交
掛牌時間：2020/2/20
售出時間：2020/3/16
戶型：3房1.75浴
面積：1,549sqft
掛牌價：$699,950
售出價：$755,100
加價：$ 55,150
掛牌時間：2020/2/26
售出時間：2020/3/18
戶型：3房1.75浴
面積：1,520sqft
掛牌價：$799,950
售出價：$951,000
加價：$ 151,050
掛牌時間：2020/3/05
售出時間：2020/3/27
戶型：3房1.75浴
面積：1,520sqft
掛牌價：$819,950
售出價：$900,000
加價：$ 80,050
有經紀人建議很多熱門房源必須加價才能搶到，這種趨勢在西雅圖房產市場已經延續了數年。由此可見，貝爾維尤的房產市場反應依然火爆。
此房產上市僅5天
售價：$750,000
戶型：3房1.75浴
面積：1,500 sqft
這套房產曾經接到了7個申請，其中3個是全現金買家
經紀人建議需要加價$55,150才有可能拿下該套房產
解鎖看房新模式
西雅圖是美國較早就實行"居家令"的區域，這樣驚人的成交量是如何完成的呢？這要感謝如今的高科技--“雲看房”。有數據統計，雲看房的訪問量激增500%。大多數人都是通過網絡進行看房以及完成成交。（如果20年前就有這樣的技術，或許次貸危機就不復存在了）。
就在Redfin的看房網站上新增了一個選項“通過視頻看房”（Tour via Video Chat）,並且頁面上標有“Hot Home”（熱門房源）字樣的房產，還需要根據預約時間排隊。
Redfine
這是一套貝爾維尤全新上市只有2天的熱門房源，3D實景看房就彷彿身臨其境完全可以感受居住的舒適感。左下角的選項可以選擇3D俯瞰平面圖，也可以隨著鼠標拖動到達房間的任何地方，甚至還有測量工具可以丈量。
目前，美國股市在政府的紓困措施下略有漲幅，但是整個三月美國股市就猶如在畫"心電圖" 這使得投資人們恐慌不已。房產市場依然是許多投資人的“避風港”，疫情影金融局勢動盪都未對這些房產熱門城市造成影響，洛杉磯、西雅圖房產市場表現依然火爆！如果這兩大區域還不足以說明情況，我們下週可以再來看看波士頓的房產市場趨勢！
閱讀更多 YMG美地置業 的文章
