廈門搬磚記錄
廈門的房地產市場我不瞭解，因為房地產市場是一個區域性很強的市場，各個地方都不同，包括人們的觀念、環境、城市基礎、歷史沉澱、城市規模等等。
我從宏觀角度和人們的購買心裡角度來說一下：
首先受這次疫情影響，全國的各行各業都按下了暫停鍵，但是各行各業的成本和債務仍然在繼續。企業沒了收入，但各種成本還在繼續支出。因為疫情影響購買力被壓制了，當然房產的購買力也被壓制了。企業要存活，房地產企業也要存活下去，實際上相對來講受這次疫情衝擊的影響，絕大部分房地產企業還是能抗受得住的。但不可否認的是，房地產企業負債率普遍高於70％，尤其是大型房企負債率更高。因此受這次疫情衝擊，很多企業為了自保，臨時打折促銷自己的產品，這就出現了二月下旬某大開發公司打出的75折購房政策。
同樣的的道理，廈門也不排除會有這樣的企業打折促銷。廈門作為二線以上的城市，是人口淨流入型城市，有人口支撐，就有購買力，一分先知先覺的人3當然看準這次機會，無論是自住也好，還是投資，選擇在這個時候購買房產，抄底入市，這是個明智的選擇。當很多人還在期待房價受這次疫情影響能有大幅度下降的時候，一部分聰明人已經提前下手了。
這就充分說明了一個道理：為什麼富人少，普通人多的道理！當購買力持續存在，當疫情建立在可控的前提下，當房企為了回籠資金降價促銷時，當一部分先知先覺的人看懂了其中的機會時已經下手後，大部分普通人才反應過來，我負責任的告訴你：晚了，你又錯了一波財富轉移分配的機會。
最後祝各位好運！
StoneRoc
降是想買房人的預期吧[我想靜靜]個人有降價預期其實對自己不是太友好的。房價太高你本來就不想買，有了降價預期自然容易動起買房的心思，這心動了可沒那麼容易收回來的，再加上銷售帶節奏，即使實際價格超出心裡預期，有相當一部分人還是會咬咬牙買了，你買他也買自然就漲咯。這也是特價房銷售套路的心理基礎
瑞雪9192
語過添亂
這個問題有點特殊，我的觀點是國內房產的價格應該是下降的。廈門在初期不降反升，這裡的原因可能是這裡的房產，早已經受到好多人的關注，原來就有出手的意願，認為疫情期間是買下的好時機。
這時期就產生了供小於求，使房價上升。
由於自己對這個情況不瞭解，只是分析這裡的緣由。
我所在的地方估計不會有這樣的現象。正處於防疫情時期，小區不准許外部人員進入，看房都不可能，別提成交了。
當下還是要以防範疫情為主，其他放放不遲。
國外疫情嚴重和不重視有很大關係。
末班車H
預期往往跟事實都有差距的，因為中間你不知道會發生何種事情，會影響著它的價格變化。就像別人所說的，市場是瞬息萬變的，不會朝著人們的想法去變。因為你今天去想完全對市場的改變沒有一絲絲的關係。
如果一些商品一些東西，它的價值還在它能滿足人們的需求，那麼它的價格自然而然不會有所下降，但有的人不需要這些需求，或者不需要這些東西的時候，這些物品這些商品自然而然就會下降。
畢竟我們買東西是買他的價值所在，而不是買他物品的本身。就像你要去買個去屑的洗髮水，你感覺疫情期間洗髮水肯定不好賣。感覺他要降價。你要等他便宜了再去買。可是後來你真正需要他的時候，你會管他便宜了還是貴了嗎？所以說因為商家知道你有需要，所以說他們不急。也正是因為如此，他們才有恃無恐的。
觀樓閣
市場信息也不能被最多數人準確認知。也就是說對於信息掌握不夠的外行來說，這部分人根本不可能知道真正的漲跌，這也是被商戶隱藏起來的現象。比如在過去，有些人就要被拍給1K塊的微波爐，另外的人買的時候發現只有100多塊
拼盡全力去保護你愛你
廈門二十年，從2800到現在均價48000，未曾見過大幅停漲或下跌，從來，沒有，現在沒有，未來也不會有，廈門加油💪💪💪
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