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“精裝修”聽起來對開發商和業主是互惠互利的事情，開發商利用精裝修提升溢價，成本優化；而對於業主來說，看起來很美好，方便，省心。然而，事情並非像我們想象的那麼美好。中國消費者協會發布的消費投訴分析顯示，2018年上半年，房屋裝修類投訴共5591件，同比增加了114%。“精裝房”維權事件的爆發，正好向我們揭開了“美好”背後的“不美好”。而造成這些問題的背後，主要在於房地產企業在利潤的驅使下壓縮成本。對於房地產開發企業來說，拿地成本高又遭遇了限價令的衝擊，房地產企業想獲得利潤就只能壓縮成本。在這種情況下為了突破限價令，利用精裝修變相提高備案價格，再進行減配交付，以此完成實際上的“漲價”，逃避政策監控。而對於業主來說，本來期待的是一個溫馨的家，到手的卻是一個問題滿滿的“房子”，一方面，質量存在問題，材料為低端品牌並且質量較差；另一方面，還會存在安全問題，材料不環保，經常出現爆炸、中毒等安全事故，從而引發了大規模的維權事件。
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同樣的裝修標準，你自己裝修花兩千一平方米，開發商可能只要1500每平方米甚至更少，原因就是開發商建築材料批量大、能集採，你從零售商那裡買八折不錯了，他可以找廠家集團採購五折甚至三折就可以買到，人工費也更低。
自律最難
我是做裝修的，正常精裝房每平方裝修需要1000元到¥ 2000元。
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你好，具體的需要知道房子的面積有多大，才可以大概說出裝修材料以及相應的成本，下面以110平米的房子為例： 最普通的也需5萬左右（不包括家電），牆磚大約10元一塊300*600、地磚估計800*800需要50到60元一塊，共計8000元，水泥沙子3000左右，工錢大約5000元，水電自己改省錢，找人需要2000元左右，幾個門估計得1萬，裝衣櫃、櫥櫃大約1萬到1.5萬，太便宜的材料不能用，各方面在綜合算一下就是接近十萬左右了，裝修給不了多麼精準的報價的，除非您有了想要的效果，僅供參考。
就是這個範呀
成本大概800到1000一平，然後精裝房對消費者大概加價2000到3000.
也就是同一個項目上，毛坯房比如說是15000一平，那麼精裝修就要在18000左右一平。
合肥裝修全攻略
你好，這個問題屬於開發商體系的我比較有權利回答。
其實精裝標準是多少這個真的沒有定數的，怎麼說呢，就比如普通的商品房，幾百到幾千的都有，而豪宅的話，上萬的都有，所以這是一個不確定值。
但如何判斷開發商的精裝標準呢？
一、根據開發商自己的精裝報價，一般精裝房出賣的時候開發商肯定會報價的，這個數字一般會略大於實際成本數值，當然，不排除管理不嚴格的城市某些沒有良知的開發商翻倍報價，但這種一般是少數。
二、上房管局備案網站查詢或者相應的政府網站查詢，有些地方政府管控嚴格會有這方面的公示。
三、通過相同位置相同戶型的毛坯精裝差價測算，一般差價就是精裝的報價左右，會更貼近成本一點。
微聊樓市
我同你裝噢！開發商裝牆磚10元，地磚50一60元，如果是的你發財啦！我告訴你牆磚30X60一般是3一4元每片，地磚80X80是25一35每塊。
我是恭喜發財呀
一線地產都有精裝修成本套餐，不同業態不同裝修標準與賣價也有關，我有個朋友在一線地產，瞭解到他們800-1500元每平裝修標準，每平多加價2000-4000不等售賣，城市不同價格也會有所區別。
地產成本工程師
關於開發商的裝修成本，現在大型開發商一般建裝修成本分為幾個標準，一般的普通剛需產品裝修成本約700—1000每平，剛改或改善型產品一般1200—1600左右每平，高端豪裝一般2000—4000每平，當然更奢侈的裝修成本會更高，一般超過5000每平。
dpowen
精裝修的開發商的成本這個是沒法估量的，如果你在深圳買20萬一平的房子，他可能會給你只賺2000塊錢的裝修嘛，肯定不可能，你說如果是在三四線城市四五線城市買1萬多的房子，你會你認為他會給你裝修五六千塊錢嗎？這個也不可能。所以這一個回答的話，只能說根據你的這個需求所購買的城市，它的這個裝修款的一個比例，它是佔有一定的比例的，當然的話它的施工很多開發商他會有所偷材減料的行為。
