廣積糧，高築牆，緩稱王。
人到中年，該見的都見過了。
有時候也想問，憑什麼老大不能是我？
王侯將相，寧有種乎？
這裡面有命運的不公，也有投胎技術的修煉，當然後天努力也有用。
但也得建立在認清現實的基礎上。
33歲了，終於有機會操盤一份自己的事業。
高郵雖然小，但總比沒有強，曾經的夢想眼看就要實現，心裡刺撓，那就幹吧。
元至正十三年，張士誠在高郵建立大周，自稱“誠王”。
元朝大軍轉眼殺到，為什麼，鋒芒太盛。
羽翼未豐就追求虛名，害了自己，也害了相信自己的人。
要不是元朝內訌，那一仗，高郵城將灰飛煙滅。
三年後，朱元璋問朱升，以後咱們往哪走？
朱升給了他三句話：廣積糧，高築牆，緩稱王。
名次不重要，笑到最後最重要。
2020年，武漢萬眾矚目。
2月，武漢隔離區出現了免費發放煲仔飯的攤位，賣飯者公然不戴口罩。
誰這麼大膽？走近看一看。
配餐的是幾個機器人，24小時無人，全自動運作。
它們有個實用的名字——煲仔飯機器人，由碧桂園千璽機器人餐飲集團自主研發。
機器人來做飯，是一股清流。
看似缺乏了一點想象力，但是在疫情期間，機器人餐飲的好處也顯而易見：乾淨、衛生、標準化。
最重要的是，實用。
千璽機器人餐飲集團自主研發機器人設備及軟件系統80多種，其中61款已經投入使用，涵蓋火鍋、中餐、快餐、煲仔飯等等等等。
截至今年3月，機器人餐廳已有5家實體門店正式對外營業。
做機器人，碧桂園是認真的。
碧桂園另一家機器人子公司——博智林機器人於2018年7月成立，到2019年底，累計遞交專利申請1843項。
眾所周知，專利從提交申請到獲得授權，需要經過較長的時間，短則6至10個月，長則3年甚至更久。一般的發明專利需要經過受理、初審、公佈、實審和授權公告等階段。
但是博智林在成立僅一年半的時間裡，已經獲得授權327項。
不同於千璽餐飲機器人集團，博智林機器人公司的成果集中於：建築機器人、智慧建造體系、醫療機器人、機器人關聯技術方面。
其中建築機器人方面，地面整平機器人、地面抹平機器人、混凝土預製構件（PC）內牆板搬運機器人、PC內牆板安裝機器人、地磚鋪設機器人、外牆噴塗機器人、室內噴塗機器人等累計32款產品投入工地測試應用，填補了行業空白。
其中，外牆噴塗機器人代替了傳統施工中的高空作業，安全性大大提升，且工效比人工提高了 4-6 倍。預製內牆板搬運機器人，一次可以搬取3塊單塊重量約180公斤的牆板，安全性和工作效率都大幅提升。
截至目前，樓層清潔機器人、室內噴塗機器人的作業面積突破2萬㎡；地面整平、外牆噴塗機器人的作業面積超過1.5萬㎡；天花打磨機器人、測量機器人的作業面積超過8000㎡。
這些技術就是碧桂園給自己建立的城牆，造高牆需要人才，截至2019年底，博智林共招募國內外優秀研發人才超過3000名，千璽餐飲機器人集團核心團隊中博士和碩士佔比達87%，
招攬人才需要糧食。
碧桂園不僅手裡有糧，種糧的速度也很快。
2020年3月27日，碧桂園年報發佈。
年報顯示，截至2019年12月31日，碧桂園可動用現金餘額約2683.5億元，達到公司有史以來最高水平。
在持有龐大現金量的同時，碧桂園的淨借貸比率較2018年同比下降3.3百分點，僅為46.3%，遠低於行業平均水平。
在負債中，需於一年以內償還的短期有息債務為1163億元，僅佔總有息負債的31%。這還不到手裡現金的一半，著實不用慌。
錢變多了，借的錢少了，說明一點，碧桂園賺錢了。
2019年碧桂園僅納稅額高達702億元。
營業收入約為4859.1億元，同比增長28.2%。淨利潤約為612億元，同比增長26.1%。
這些還不包括已售未結收入，預售制規定，必須要等到完成竣工驗收、向購房者交付物業之後，已售未結轉收入才能在財務報表中成為確認收入。
截至2019年12月底，碧桂園錄得不含增值稅的已售未結收入7158億元。
根據財富中文網統計，在上榜世界500強的房企中，碧桂園的淨資產收益率排名首位。
廣積糧，高築牆的同時，碧桂園卻對行業第一的地位興趣乏然。
自2018年7月起，碧桂園僅公佈權益銷售數據，不再公佈全口徑銷售數據。
以全口徑進行業績披露，將集團連同合營、聯營公司所有項目計入業績，不考慮是否操盤及實際股權佔比，是行業中的普遍做法，最起碼可以讓業績好看。
與全口徑銷售額相比，權益銷售額是企業按項目持股比例應占的銷售額，擠去“水分”後的數據，能更真實地反映房企的經營情況。
截至2019年12月31日，碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約5522億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積約6237萬平方米，分別同比增長10%和15.2%。
如果擺在一起看，全口徑業績披露的前兩名，並沒有比僅統計權益銷售數據的碧桂園高多少。
（Top3房企2019年全年銷售數據，數據來源：企業公告）
碧桂園並不想當第一名。
作為一家在行業中翻騰28年的老房企，韜光養晦是極為難得的品質，虛名一點都不重要。一家上市公司能不能賺錢，股民們最清楚。
2019年，碧桂園實現基本每股盈利1.85元，同比增長14.9%。3月27日，董事會建議派發末期股息每股人民幣34.25分，同比增長13.0%，全年合計每股派息人民幣57.12分，同比增長17.0%，全年派息總額為124.38億元，佔本公司股東應占核心淨利潤的31%。
在韜光養晦的同時，碧桂園小步快跑，已經悄悄地築起了一道又一道的“高牆” 。
業務涵蓋從規劃設計、材料供應、建造，到園林、裝修、營銷、物業、酒店、學校、商業、醫療等各個環節，其中設計、教育、物業等不少業務板塊在行業均處於領先地位。
例如，廣東博意建築設計院，擁有4000多名設計師，具備建築工程設計甲級資質；廣東騰越建築工程有限公司，具備房屋建築施工總承包一級資質；博實樂教育集團，即原碧桂園教育集團，是全球領先的K12教育集團，已於2017年5月在美國紐交所主板上市；碧桂園服務已於2018年6月登陸港交所，是目前市值最高、盈利能力最強的物業管理企業。
2018年以來，碧桂園又圍繞地產主業，先後佈局機器人建築、機器人餐飲、現代農業、新零售等新業態。
再過幾年，我們再看碧桂園，還會用“一家房企”來稱呼他們嗎？我表示懷疑。
誰當第一名，確實不重要，笑到最後才重要。
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