據上海土地市場最新消息：上海新掛牌1幅位於寶山區羅店鎮板塊的地塊，該地塊為居住用地，起始價：24.34 億！
項目位置地理圖
一、此次國有建設用地使用權招標掛牌複合式出讓（以下簡稱“複合式出讓”）的出讓人為上海市寶山區規劃和自然資源局， 具體組織實施由上海市土地交易事務中心承辦（以下簡稱“承辦人”）。
周邊土地規劃使用圖
二、此次國有建設用地使用權出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則,根據通過資格審核的申請人（以下簡稱“有效申請人”）數確定出讓方式。採用有競價招標（以下簡稱“招標”）方式出讓的，則以綜合條件最佳者得的原則確定中標人；採用掛牌方式出讓的，則以價高者得的原則確定競得人。
項目地塊位置圖
三、出讓地塊的基本情況及要求
出讓地塊：寶山區羅店鎮美羅家園大型居住社區01單元0117-02
地塊公告號：202004701
（一）四至範圍：東至陸翔路，南至美愛路，西至羅真路，北至美丹路（見附圖）。
（二）土地總面積：57954.70平方米，出讓面積：57954.70平方米。
（三）土地用途：居住用地。
（四）容積率：2.0。
（五）建築密度：以審定的設施方案為準。
（六）綠地率：35%，其中集中綠地率：10%。
（七）出讓年限：70年。
（八）住宅中小套型比例：本地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的 80.0 %,計 92727.52 平方米以上（中小套型住宅設計建設標準為：多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米）。
（九）起始價：243410.0 萬元。
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