内容来自：@一房一万
闵行区优质双学区推荐
在笔者统计的42所优质公办初中中，位于闵行区的有4所，分别是：闵行华二、莘松中学、七宝二中、莘光学校。
因为闵行区属于户籍对口的区域，所以我们推荐的优质双学区房为：
这四所优质公办初中对口的优质小学对口的学区房。
大概是这样的逻辑：
闵行区四所优质公办初中分别对应的小学为：
筛选优质双学区房
[ONE]
在一房一万的学区房监测中，华师大紫竹小学、景东小学、花园学校、黎明小学、七宝明强第二小学、莘光学校、新梅小学、莘松小学并不在监测范围之内，即并不属于优质公办小学。
所以，闵行华二+华师大紫竹小学/景东小学；莘松中学（莘松）+花园学校；七宝二中+黎明小学/七宝明强第二小学；莘光学校+莘光学校/新梅小学/莘松小学，淘汰。
综上，本次优质双学区房推荐主要为以下几类：
优质双学区房推荐一
莘松中学(春申)+闵行实验小学(春城)
双学区房分布图：
对口小区基本信息：
对口小区的价格和成交情况：
对口小区的挂牌总价段：
优质双学区房推荐二
莘松中学(春申)+闵行实验小学(畹町)
双学区房分布图：
对口小区基本信息：
对口小区的价格和成交情况：
对口小区的挂牌总价段：
优质双学区房推荐三
莘松中学(春申)+闵行实验小学(景城)
双学区房分布图：
对口小区基本信息：
对口小区的价格和成交情况：
对口小区的挂牌总价段：
优质双学区房推荐四
莘松中学(莘松)+闵行区实验小学
双学区房分布图：
对口小区基本信息：
对口小区的价格和成交情况：
对口小区的挂牌总价段：
优质双学区房推荐五
七宝二中+七宝明强小学(东校)
双学区房分布图：
对口小区基本信息：
对口小区的价格和成交情况：
对口小区的挂牌总价段：
优质双学区房推荐六
七宝二中+七宝明强小学(西校)
双学区房分布图：
对口小区基本信息：
对口小区的价格和成交情况：
对口小区的挂牌总价段：
最 终 总 结
总结一：
对于预算有限，只考虑学区而不过多考虑居住情况的购房者，可以购买总价尽可能低的1房户型，闵行区的这个门槛在292w左右。
高兴花园的1房，对口莘松中学(春申)+闵行实验小学(畹町)：
总结二：
对于有居住需求的购房者来讲，更适合购买3房产品。区内3房的优质双学区房门槛价为385w。
位于园艺新村的3房，对口七宝二中+七宝明强小学(西校)；
总结三：
区内房龄都较老，且车位均较为稀缺，对于对居住有较高要求的购房者，建议选择房龄较新的二手房（2000年以后建成），则共有30个小区可供选择：
根据链家挂牌价格，分总价段、户型进行优质双学区房推荐：
主笔：鱼丸
主编：薄云
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