大象的小像像
我們中國人對房產中介的態度是很矛盾的，基本可以用又愛又恨來形容。一方面是不怎麼相信中介的，總覺得中介會騙你，會吃差價，或者不夠專業不負責任。另一方面又離不開中介，中介信息最豐富，服務最全面，買房不找中介找誰呢？
那買房到底要不要相信中介呢？我的回答是：先找對中介，然後選擇相信。為什麼這麼說呢？因為我們社會上這些房產中介多如牛毛，素質也良莠不齊。因為做房產中介很辛苦，工作時間很長，壓力又大，所以大部分中介其實都是剛出社會的年輕人，或者有些是家境貧困想要迅速積累財富窮孩子。這就造成了相當多的中介專業性不強，並且急功近利。但江湖這麼大，這個行業也不乏一些優秀的經紀人，能力跟品德兼備的也大有人在。所以如果要買房，我建議前期可以多看房，多找幾家中介，多多對比，這個過程中，這個中介有沒有忽悠，夠不夠專業，品德是否端正很快能見分曉。這個時候選擇一個能力強品行好的中介，並且相信TA，你想想，TA已經這麼專業了，並且經過你的考核了，你不相信TA還相信誰呢？
這裡有幾個需要注意的地方：
一是選中介是選人不是選公司，很多人問我鏈家怎樣，中原怎樣，我說公司怎樣不重要，給你服務的是中介，你要看這個中介怎樣。每個公司都有專業的精英也有一大把渣。
二是要保持警惕，警惕就是對中介的話不能全信，中介也是人，他也有私心也有業績壓力，有時說的話也有片面性，所以要多多去查證。
三是既然選擇了就要相信，你全力委託TA必然會激發TA工作的積極性，不要朝三暮四，處處質疑，這樣會打擊中介的工作熱情。
四是要給中介足夠的尊重，尊重是什麼？就是給夠錢。很多人找中介辦事又不想給中介費或者想少給，其實這樣是得不償失的。為什麼這麼說？舉個栗子：我曾經有個朋友看了中了一套房子問了兩個中介，中介A要2%的中介費，他嫌高，問了另一箇中介B要1%就可以了，於是他選擇了B幫他辦手續。房子買下來後稅費交了40多萬，而他朋友跟他買同一個小區總價差不多的房子稅費20萬不到，是找中介A辦的。這說明了什麼？專業度不一樣給你辦事的效果也是不一樣的。所以買房的朋友不要為了省幾萬的中介費去多花幾十萬。我自己買房時中介要3個點的傭我一定會給夠，能一次給齊我也不會拖拖拉拉分幾次給。我跟朋友也這麼說：你要充分地尊重中介，你尊重他，他也會回報你，會幫你砍價幫你省錢幫你爭取更大的利益。
凌空秋水
正規的是可以相信的。一看中介公司的資質即兩證。所謂兩證，即房產中介既要有市國土房管局審發的資格證書，又要有市工商行政管理局審發的經營許可證。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是諮詢機構，可以搞房屋政策、信息等諮詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。只有兩證齊全，才是合法的房地產經紀機構，可以從事房地產諮詢租賃、買賣等中介活動。
二籤合同要認真仔細不可馬虎大意。與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減，可以歸納為“兩多”，其中之一就是產生糾紛的原因多為合同條文界定不清。目前我國多數城市房屋中介機構沒有統一的合同文本，多為中介公司自己印製，其條款難免對中介公司更為有利。所以簽訂購房租房合同時，消費者一定要把協議內容搞清搞細。比如租房，需要提供什麼樣的信息，包括房屋所處地域範圍、房屋使用面積大小，看房要不要交看房費，交多少等等。如你認為條款不清，有權要求修改或補充。要明確雙方責、權、利。比如在合同中明確，一旦發現一方違約，或有欺騙行為，應負什麼責任等等。這樣的合同對雙方更有約束力，一旦發生糾紛，處理起來也更有依據。
三選中介，要看品牌和服務。這裡的大與小，指的是中介公司的規模。一般說來，規模大的中介機構，其專業人員數量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規範；凡是知名度較高的房屋中介公司，都有較嚴格的內部管理機制、完備的交易制度，言出必行、信守合同；服務較好的房屋中介公司，經紀人在與客戶洽談時會統一著裝，掛牌服務；在業務知識方面，房產經紀人亦需通過專業的經紀人資格考試方能持證上崗。而且，正規的房地產中介公司有規範的服務規程，從房源委託登記、房客信息推薦、意向協調、簽約等方面提供全方位規範的服務。
中國天津百冠房地產
當然要相信房產中介。經過多年發展，房產中介行業已經比較規範。但也不是說所有中介都值得相信，選擇大的、有信譽的中介，他們能幫你做的事情值得你所付的中介費：
1. 房產中介對自己所在區域最熟悉,熟悉周邊配套設施,包括學校、市場、環境，熟悉一些小區的優缺點，你說出需求，中介可以穩準快的幫你找到相匹配的小區，無論是買房還是租房。
2. 房屋中介更瞭解政策和租房、買房程序，你付中介費，他們提供服務，花點錢省心省力。
3. 看過《安家》的人應該知道，好的房屋中介會幫你做好市調，房子是否是凶宅、周邊有沒有輻射、有沒有產權問題，之前是否抵押，等等。這些工作可以避免購房者、租房者上當受騙，很多大的中介公司還可以兜底二手房交易風險,保障客戶利益。
4. 無論是買房還是租房，後續都可能面臨一些問題。有問題發生時，你如果聯繫房東，可能發生扯皮，但如果交易是通過中介公司達成的，你可以直接問責中介公司。大的中介公司都重視品牌，解決問題也會更加積極。
樓市大北京
中介能起到的作用也很有限，只要你交納中介費後能看到房主，瞭解清楚房主的情況是關鍵。需要注意的是房款一定要小心，不要在過戶還沒完結的情況下交給中介或者是房主。最好是在完成交易的情況下交納中介費和房款。這樣可以避免碰見無良黑中介和賣主串通騙中介費的情況。也可以避免房主騙房款或者是交房出現問題，不積極配合你辦理手續，也可以避免房屋供熱物業欠費等等問題。但是！房主和中介也同樣不放心你，怕你過戶完了不交房款和不繳納中介費。風險是肯定有的。
汪胖胖和肉肉幸福生活
很高興回答您的這個問題🙏
應不應該相信房產中介，這個問題。我認為應該一分為二的去看待！
首先，房產中介是一份職業，既然是一份職業，就有他的職業規範！從事房地產的工作人員，對房市相對比較瞭解，對房子買賣流程手續比較在行！好的房產中介人會給客戶一些專業的見解，對房屋買賣利弊分析的比較到位，相信房產中介，會讓顧客少走冤枉路少花願望錢，讓買賣雙方在短時間內達成交易！我就曾經從事過房產銷售工作，對客戶的要求兢兢業業一絲不苟，也很榮幸幫助過一些房屋買賣的客戶
其次，從事房產中介工作的，最主要的收入來源是靠佣金提成，而且有時候促成一單的佣金收入也是非常可觀的！既然有利益在中間做祟，就不免有一些房產中介人，被利益驅使，作出一些不合職業道德規範的事，矇騙買賣雙方，只為達成交易！面對這樣的房產中介就應該提高警惕，自己多瞭解，多下功夫！不要上當受騙！
以上是我個人的一些觀點，希望可以對您有所幫助🙏
外賣老幫菜
房產中介靠譜嗎？
1、看中介公司實力與知名度。知名度的多少無疑代表了中介公司品牌的好壞。在購買二手房挑選中介之前，應當多方面多角度的詢問該公司的成立情況和經營情況，比如實力是否雄厚，品牌形象是否好，內部的管理體系是否完善，相對來說這樣的公司損害客戶利益的幾率會比較小。
2、註冊資金。選擇品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易過程中的安全和保障，如果註冊資金太少，一旦發生房產中介捲款私逃的行為，客戶的權益將很難得到保障。
3、查看工商局營業執照及經紀機構資質證書。申辦房產中介公司需要符合眾多條件，一定要查看該中介公司的營業執照及經紀機構資質證書，看其是否具備從事經紀業務的資格，為以後不具備此資格的“假中介”逃避責任消除隱患。
4、廣告投放量。廣告投放量無疑也是衡量中介公司實力的標準之一，以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，比如報紙、電視、網絡等，而不是塞進小區信箱和門縫的宣傳單。
選大中介好還是小中介好？
1.大中介的優缺點
優點：大中介由於名氣和規模都比較大，因此擁有很多房源；經濟實力強，營銷手段多從而獲得更多客戶；管理完善，員工職能劃分清晰，經驗豐富。
缺點：大中介的業務員壓力大，經常人員流動性較大，容易對購房者帶來困擾；房源價格比較高，大中介有實力有底氣，估價時往往比較高，推動房價上漲也有一部分因素。
2.小中介的優缺點
優點：小中介業務員比較穩定，能力比較全面，不會給顧客帶來困擾；房源價格低，對房子的估價比較保守，會為了促成雙方交易讓利。
缺點：房源少，客戶少，經濟實力差；專業性不夠強，可能在買賣過程會遇到一些問題。
二口米粒
買房之前要自己先了解房產的一些情況，中介的話最多信30%，尤其是二手房交易更要多瞭解一些，並注意原房主的一些情況，比如房屋產權，房主戶口等，這些都對買房人很重要，希望我的回答對你有幫助。
天空中的天空
你們買房會相信中介麼？ 發現有很大一部分朋友非常厭惡中介！究其原因：中介抬高了房價，經常收到中介的電話騷擾！ 在這裡我要澄清一下：作為一名二手房中介，我們不吃差價，我們只是在您最需要的時候，把最適合您的房源推薦給您，或者幫你最快把閒置的房屋銷售（出租）出去，因此，我們不會抬高任何房價，抬高房價的是"中國丈母孃"，我們只是收取應得的酬勞！如果您不想支付酬勞，又想從中介這裡快速獲得房源/客源，那麼任誰都不會樂意的！ 付出才會獲得回報，我們中介，每天風吹日曬，找房源，打電話找客源，也是很辛苦的！懇請大家理解並尊重每一個職業！ 當然，對於您受到的電話騷擾，我們深表歉意，因為我們為了生活，為了讓自己的家人過上優越的生活，不得不每天重複打電話，以期待成交一單！也感謝在電話中對我們非常理解的朋友們！謝謝！
惠州老貓
雖然現在的房產中介做不到最近熱播電視劇《安家》裡面那麼優質的服務，但是房產中介機構改革已經很成熟，我們不可否認它給很多剛需族帶來的便利和實惠。中介就是一個媒介，買方和賣方之間的聯繫方式。就好比網上購物淘寶一樣，買家的錢放在支付寶平臺上，賣家的產品和服務得到認可，那麼買家的金錢才會通過第三方到賣家手裡！
風雪故歸人
肯定要信房產中介了 私下交易危險係數太大 ，找中介的話找一個大點的信譽好靠譜的中介公司，中介公司一手託兩家 出了問題需要承擔法律責任的 但是中介的話肯定也不要全信，分人吧，人心肯定是最難猜的 跟你說未來規劃啊，未來校區啊 地鐵啊 升值空間啊，一定要自己實地去看 實地去了解 ，買房子的話肯定要通過中介公司購買，有保障 千萬不要私下成交，風險太大。希望能幫到您。
