近日,
福州多名租客和我們反映,
他們都遭遇了“老賴”房東,
經調查
竟還都是同一個房東!
怎麼回事?
租賃期滿租客退房 房東卻遲遲不退押金
租戶吳女士在去年3月份
租下了臺江區
福機新苑小區的一套隔斷間,
近期租房已到期。
![刪微信、搞失蹤?福州多名租客遭遇“老賴”房東,竟還都是同一人?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
吳女士表示,當時自己已按照房東要求退出出租屋,而房東微信回覆會在5日左右安排人員驗房,並退回押金。可至今她都沒收到這筆款項。
![刪微信、搞失蹤?福州多名租客遭遇“老賴”房東,竟還都是同一人?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
根據合同顯示,
房屋出租方名叫李某。
為了核實情況,
我們讓吳女士當場聯繫李某,
然而就在前幾天,
吳女士卻聽到了一個
更令人擔憂的消息……
吳女士:
隔壁的上一戶租戶也是住在那邊的,聽他們說房東會以各種形式來扣押金,比如地板或是遙控器損壞之類的。
多名租客反映都是同一房東李某所為
記者也找到了
吳女士口中的這名早前租戶。
根據她的租賃合同顯示,
出租方為李某,
房屋租賃期為
2019年7月17日至2020年7月16日。
這名早前租戶吳女士稱,
在去年的11月20日,
她因為工作問題要搬家。
房東在查驗完房後,
至今都沒有退還押金。
目前還失聯了!
吳女士:
房子還沒轉租出去時,他讓我交12月的房租,如果不交就不會幫我把房子轉租出去,然後我就交了。結果12月5號房子正式轉租出去之後,再問他退押金的事就不回我。
此外,短短几天內,在記者建立的福州租房押金問題投訴群中,反映跟兩位吳女士遭遇一樣的租戶還有十幾名。他們租住的房源遍佈福州多個區縣、租房經歷也從2018年到2020年不等,但每起押金糾紛的矛盾源頭都直指同一房東李某。
房東李某聯繫不上 物業回應是二房東出租
隨後,記者從租戶那裡收集到了
數個李某曾使用過的電話號碼,
但在逐個撥打後,
都無法與李某取得聯繫。
接著,記者又走訪了
兩名租戶原先租住的小區物業。
工作人員卻表示不認識李某,
只知道作為二房東的林某。
租戶們說,
林某之前主要負責幫李某收租,
而出租房也一直由兩人共同管理。
但小區物業告訴記者,
目前他們也無法聯繫上林某。
當天,記者也採訪到了
擁有相同經歷的池女士
她在2018年4月6日至2019年4月6日,
向李某租下位於倉山區陽光城
新界小區內的一套隔斷間。
合約期滿後,押金至今難要回。
租戶 池女士:
回去以後跟我說空調不能使用,接著直接刪微信了,然後還威脅我說,你如果再打電話,那押金保證不會退。
當天,記者也來到了池女士原先租住小區的物業處。物業表示李某為二房東,在小區內有多套房源,但他們也聯繫不上此人。
租戶採取法律途徑維權 目前已有法院立案
面對李某等人的迴避態度,
租戶池女士也將
此事起訴到了倉山區人民法院,
目前已經立案。
倉山區人民法院立案庭 工作人員:
因為這個案件金額為2000元左右,適用小額訴訟的程序進行審理。如果被告下落不明,到時候缺席審理,法院是根據原告提交的一些證據,以及原告的當庭陳述等綜合去判斷。假設判決原告勝訴,到時候可以向執行局申請強制執行。
吳女士等數名租戶目前
正在等待臺江區人民法院的排號。
此外,他們也希望藉由此事
提醒廣大的租戶,
注意避開不良房東這個“坑”!
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