3月30日，由南海區人民政府主辦的“南海區2020年城市更新項目”進行網上推介。
2020年南海共推介項目214項，共約6.8萬畝，包括城市更新三舊改造項目、村級工業園改造提升項目、區（鎮）儲備土地、舊村改造項目等。
類別數量面積工業類66項18731畝商住類112項32807畝商服類32項3974畝文旅及鄉村振興類4項12535畝
2020年南海重點推介了9大舊村改造項目，合計約7972畝。
當中，以羅村推介的土地面積最大，涉及羅村聯星、務莊、上柏、街邊4村 ，非常震撼！
上東舊村居改造項目
土地面積（畝）：382畝
改造用途：商住
預計容積率：待定
擬投資額（萬元）：510000
項目初定位置北其大正路，南至儒林東路，東起325國道，西至船欄街，總佔地約381.7畝，其中農民宅基地和集體建設土地面積約305.8畝，國有土地和現狀道路約75.9畝。
項目範圍土地權屬人主要是東風、紅星和新南經濟社，夾帶新湧、行二經濟社部分回遷地和部分國有土地。
羅村聯星舊村改造項目
土地面積（畝）：1523畝
改造用途：舊村改造
預計容積率：2.5
擬投資額（萬元）：180000
項目位於獅山鎮聯星社區，佔地約1522.5畝，現狀為宅基地、商鋪、廠房、學校等使用。
擬進行舊村居改造，打造為集詠春、花燈、孝德、宗祠等多種文化元素的綜合性社區，並配套部分住宅建築，預計建築面積約260萬㎡，投資額18億元。
小塘蓮子塘舊村改造項目
土地面積（畝）：337畝
改造用途：舊村改造
預計容積率：2.5
擬投資額（萬元）：400000
項目位於獅山鎮小塘社會管理處蓮子塘村，北側為廣雲路，與小塘新城隔路相望；東側距離三環路與廣雲路交接處約900米。
項目佔地面積337畝，擬引入投資商實施舊村改造，打造綜合性社區，並配套商住樓盤，預計建面面積約57萬㎡（按容積率2.5計算），投資額40億元。
小塘橫溪舊村改造項目
土地面積（畝）：211畝
改造用途：舊村改造
預計容積率：2.5
擬投資額（萬元）：250000
項目位於佛山市南海區獅山鎮小塘社會管理處橫溪村，地塊東側為農田，南側為空地，西側為廠房，北側為廠房和空地。
項目佔地約211畝，擬引入投資商實施舊村改造，打造綜合性社區，並配套部分住宅建築，預計建面面積約35.2萬㎡（按容積率2.5計算），投資額25億元。
羅村務莊舊村改造項目
土地面積（畝）：2047畝
改造用途：舊村改造
預計容積率：2.5
擬投資額（萬元）：2400000
項目位於佛山市南海區獅山鎮務莊村。土地現狀為集體建設用地，地標附著物為舊村居、工業廠房、舊商鋪。
項目佔地約2047.19畝，擬引入投資商實施舊村改造，打造綜合性社區，並配套部分住宅建築，預計建面面積約340萬㎡（按容積率2.5計算），投資額240億元。
羅村上柏舊村改造項目
土地面積（畝）：1087畝
改造用途：舊村改造
預計容積率：2.5
擬投資額（萬元）：1270000
項目位於佛山市南海區獅山鎮上柏村。土地現狀為集體建設用地，地標附著物為舊村居、工業廠房、舊商鋪。
項目佔地約1087.39畝，擬進行舊村居改造，打造成綜合性社區，並配套部分住宅建築，預計建面面積約180萬㎡（按容積率2.5計算），投資額127億元。
羅村街邊舊村改造項目
土地面積（畝）：2017畝
改造用途：舊村改造
預計容積率：2.5
擬投資額（萬元）：2360000
項目位於佛山市南海區獅山鎮街邊村。土地現狀為集體建設用地，地標附著物為舊村居、工業廠房、舊商鋪。
項目佔地約2017畝，擬進行舊村居改造，打造成綜合性社區，並配套部分住宅建築，預計建面面積約330萬㎡（按容積率2.5計算），投資額236億元。
洛溪舊村改造項目
土地面積（畝）：64畝
改造用途：商住、商服
預計容積率：3.0
擬投資額（萬元）：待定
項目位於聯合橋以西，佛山水道以北，桂江橋以東，穗鹽路以南，佔地約155畝（其中舊村面積64畝，舊廠房面積91畝）。土地權屬大瀝鎮奇槎村洛溪股份合作經濟社。
該項目地塊現狀為舊村居、舊廠房，擬作為舊村居改造項目開發，預計容積率為3.0。
下沙舊村舊村改造項目
土地面積（畝）：304畝
改造用途：商住、商服、教育用地等
預計容積率：3.0
擬投資額（萬元）：790000
項目位於裡水鎮裡水大道南、沙湧路地段附近，佔地約304畝，土地性質為集體土地。
此外，南海重點推薦4大片區包括：三龍灣高端創新集聚區（南海片區）、瀝桂新城片區、佛山西站樞紐新城片區、聽音湖片區。
南海共7個鎮街，此次各鎮街推介項目中，以九江推介面積最多，其次是獅山，兩鎮街分別推出過萬畝的項目。
南海各鎮街推介項目概況桂城242512畝西樵264774畝丹灶317934畝大瀝305094畝裡水236631畝獅山3317500畝九江2917800畝
閱讀更多 佛山房產哥 的文章
