用青春得出來的經驗
這個問題我知道一點:
我有一個朋友在做租房中介的工作，是那種臨街店面的一個小門面，主要業務範圍就是附近各大小區的房子的出租面向的客戶群體就是租房子的人員和房東，也有小區物業，現在還帶著售房業務，主要就是二手房買賣業務。
因為租房就收客戶的房屋中介費，這個在前期和房客和房東協商好。租房的就是利潤少一些，但是可以細水長流，可以保證日常的工資等，也容易開單，好上手些，主要是在各大房屋網站，生活信息類網站，QQ群，微信群，發佈租房信息，有人問就帶房客到小區看房，還要會介紹房源信息，除了找房客，還要就是要找房源，這個就要和一些質量好的小區的物業打好關係，他們有時也知道那些房東要出租房子，要賣房子，還有你帶房客去看房，也方便，不容易阻攔。還有就是二手房買賣了，這個金額大，出單比較慢，有客戶要有某一個小區的意向的話，就要長期跟蹤客戶，積極聯繫這個小區的房源，給客戶介紹，一旦簽單成功，這個工資提成也是特別高，相當於三個月不上班都可以
當然，這一行也特別辛苦，要房源啊，房客啊，兩頭都要有，才可以做好這一行，還要和房客房東搞好關係，這樣就有房客可以給你介紹客戶，這就是一個長期積累的過程！
最後他們的工資一般是底薪＋提成，底薪比較低，住要看提成，還有就是光拿提成，這個提成就特別高，但是沒有業績就沒有提成，不建議新手去這樣做，光拿提成的都是做這一行好幾年，有穩定的客戶資源，對業務很熟練了才這樣做的。
好了，我所瞭解的就這麼多，希望對題主有所幫助！
武功老胡
一、首先是“租房”，這代表一個市場，我們來看看目前中國租賃市場的發展現狀和前景。
政策扶持，對於未來，租賃市場擁有3萬億的龐大市場。
從2017到2022年5年的數據來看，租賃市場仍處於增長階段。2017到2019年租賃市場的平均增長率達到7.2%。而到2022年，市場對比2019年，總體增長會達到9%
而市場集中區域在華東地區，其次是華中、華北、華南地區。
租賃市場開始趨於多元化發展。
- 房企轉型開發出優質的長租公寓使租賃市場更具優勢。
萬科2018年長租公寓出租率最高達到92%。
- 更靈活的短租公寓、民宿進入市場。
- 房屋中介公司於城中村與村民合作對宅基地房批量改造並長期租的長租公寓出現。
二、租房中介，在房屋中介的工作中，相當於專注於租房，比起銷售，有什麼優勢？
1、獲客率更容易
2、房屋租賃市場換手頻率更高更快。目前一二線城市租房合同期限主要集中在1~3年。
3、相對於賣房客戶更穩定。
4、從交易規模看，租賃市場的增長能給房屋中介帶來更穩定的收入。
三、個人要加入租房市場要做好下面的分析
- 國家未來發展規劃的重心，比如雄安新區，粵港澳大灣區，重點發展城市是首選。
- 選擇重點關注的市場，比如是長租公寓，還是短租公寓，或者是城中村的宅基地改造工寓，作為主要的發展市場
- 做好全面細緻的職業規劃。
對於個人從事租房中介的優劣勢分析
優勢
- 客戶群體龐大，收入相對於銷售市場更穩定。
- 從增長量看，短租市場更具吸引力，短租客戶與房源之間的換手率更快。
短租市場增長數據，來源：公開數據整理
- 市場供需市場獲客渠道更多帶來的流量與轉化率更高，包括傳統的地推，線上APP平臺、自媒體等方式都能充分發揮優勢。
劣勢
- 若以個人為單位作為租賃中介，個人與平臺之間存在房源上的信息差較大，流量低，建議與平臺合作或加入到平臺。
- 與銷售相比，單筆交易的收入低很多，必須依靠積量。
工作無分好壞，但準備工作做得越細緻，對於未來在行業上，就更容易發揮自身優勢。希望能幫得上忙。
（歡迎轉發和評論。關注本人頭條號“老蔥的識險視角”，可以獲得更多的識別人生風險知識哦。我會用更多的案例，用我的視角，為你分析人生風險與如何避險，讓你贏得安穩人生！）
老蔥識風險
中介行業門檻非常低，一般三五個人合夥一人湊個幾萬就可以租個門面，然後蒐集房源，在各大網站58同城，安居客……開端口，發佈房源，然後客戶瀏覽你的帖子，有需求就打電話給你，然後就是匹配房源，帶看房，籤合同，收中介費。當然店鋪一般開在小區門口，人流量很大，上面的客戶和業主都有。
這一行也特別辛苦，房源，房客兩頭都要維護，才可以做好這一行，還要和房客房東搞好關係，這樣就有房客可以給你介紹客戶，這就是一個長期積累的過程。
一般前期幾個月都是熬，積累，學習專業知識，能堅持下來的人，業績都不錯。
光腳的丫丫
做房產經紀人是要耐的住長時間的積累和磨練的，租房是交易項最基本，最簡單的，通常會讓新人來做，涉及金額比較小，一般根據客戶要求，匹配好房源帶看三到四套就差不多了，客戶看上了，業主在外地，讓客戶先交個定金，業主在的話直接約籤，打印租房合同也很簡單，雙方簽約後，讓客戶轉錢給業主，大部分是押二付一，那就是三個月的租金（是沒交定的），如交定金外，一定要把定金轉為租金，再把剩餘的金額補上，別忘了還有佣金，租賃佣金是雙方各一半（一個月的租金），接下來是物業交割了（水電，燃氣），去物業找物業抄水電錶，燃氣表，叮囑業主一定要把之前欠費結清。（粗略簡介，中間細節就不細談了）
深莞惠購房團
我認為你前期會困難重重。
因為大的中介品牌例如我愛我我家、鏈家地產等，已經在市場有口碑了。所以大部分有房要出租的人，第一肯定會找他們，想租房的人也會去他們那找。
我認為這件事業對你來說非常困難。做房屋中介第一必備的就是房源，第二是有客戶，所以你一定要想清楚你的房源哪裡來，比較市場上有那麼多有口碑有信譽大的中介公司存在，所以有房出租的人第一時間會交給他們。那麼問題來了，你的房源從哪裡來。
首先想租房的人們想過他們，尋租合適的房子、所以這倆個根本問題怎麼解決。
現在創業不容易一定三思而後行！
！
花花艷
如今的房地產行業房展大好，有許多人投入大這個行業中來，這個行業也得到越來越多的人認可，我們可以從中看到這個行業的前景，下面小編為大家介紹一下關於房屋中介工作怎麼樣？工作內容有哪些？希望這些知識能為您加入這個行業提供幫助。
如今的房地產行業房展大好，有許多人投入大這個行業中來，這個行業也得到越來越多的人認可，我們可以從中看到這個行業的前景，房屋中介的工作也越來越規範化，如何成為一名專業的房屋中介？他的工作內容是什麼呢？下面小編為大家介紹一下關於房屋中介工作怎麼樣？工作內容有哪些？希望這些知識能為您
南方才神爺
房屋中介的工作沒有接觸過不是太瞭解，不過向這種工作在一線和二線城市還有工業生產強市是肯定沒有問題的。就是說一個地方的流動人口越大，那麼他的住房需求是肯定會很高的，因為這些城市的工作機會多，自然他的流動性人口就會很多，人多了自然就會對房產的需求有很大的市場。而大多的流動人口往往沒有資格購買當地的房產，很多也買不起房產，這必然會促使他們去外面租房子來住。所謂的有買自然會有賣的需求平衡，所以說在一些大城市和流動人口大的城市，他的房屋出租率是很高的。向我知道的北京，上海，深圳，廣州，還有環渤海地區，長三角地區和珠三角地區，這些地區都是經濟發達地區和工業加工的大省。經濟越是發達的地區人口越是流動性越大的地區，這樣就會對房產的需求一直很旺盛。所以做房產中介是沒有問題的，但必須是這些好的地方，至於其他的地方就沒有那麼好做了，也沒有太大的發展。
春雨了無痕LIU
那麼對於房屋中介這個行業我個人認為有點難度，首先剛剛入門要學很多以前在學校沒有學到的知識，還要有極強的抗壓能力，而且常常被人當成騙子，我覺得內心不夠強大的話，慎入。
水晶球的世界裡
做中介也很好啊，現在正流行的電視劇《安家》，就是介紹房產中介的日常情況的，你可以看看。但建議不要光做租房這一項，租房的中介費不是很高的，而且某些地方開單量沒有賣房高，除非你做出自己的特色來，還是要全面發展的比較好！另外，步入中介行業，一定要吃苦耐勞，持之以恆，加油喲！！！挺你！！！
長春地產新觀察
針對這樣問題，我是根據個人想法來說，希望對你有所幫助。
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 720, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/9b45341d86a7419792d54c995016c369\
