大牟頭
最簡單的方法，入住收房時，地產商派人交房時會告訴你哪不能拆哪就是承重牆。
隨心所願8851
我的慘痛經驗，原來以為看線條粗的，判斷我家廚房門口不是承重牆，花四千多定啦個門，裝修時不放心，雖然看別人家的砸啦！還是去找工程圖，開發商回覆不是稱重強，然後裝修公司開砸，一下砸鋼筋上啦，我這種小白一看都知道是承重牆，結果就是格局全改，那個門無處安放，還在我家立著呢！
馬雷娜
很多買了房的朋友，都夢想著裝出一片自己的天地，實現自己的圓滿居家夢。可是很多朋友卻搞不清：哪些是承重牆？哪些不是承重牆呢？
下面，我來為您解答這個問題。
一、看工程圖紙而不是戶型圖
這裡我要解釋一下戶型圖與工程圖紙的差別。戶型圖，在業內稱為家配圖、加配圖，也就是增加了室內配套的意向排布。這種圖，是由平面設計師或者家裝設計師製作的。
那麼問題就來了：平面設計師術業有專攻，設計在行，對建築結構卻不在行。那麼他們設計出來的戶型圖，往往是沒有明顯的承重牆、非承重牆之分的。而家裝設計師大多都是懂得，設計出來的戶型圖往往也會有清晰的牆體結構標註：也就是承重牆黑色線條、非承重牆鏤空線條。
像您這個戶型圖，顯然是平面設計師做的，圖上就看不出哪些是承重牆。這時候，我的建議便是：看合同附件中的工程圖紙（CAD戶型）。現在我們的《商品房買賣合同》都會在附件中有一頁要求粘貼業主所購買對應的CAD戶型圖，那個圖紙是工程部出具的，裡面牆體結構會非常清晰。
二、建築結構識別牆體結構
以前的房子，磚混、框架結構比較多，那一類房子承重牆是比較多的。而現在，幾乎所有的住宅都是採用框架剪力牆結構。
框剪結構的好處是：抗震性能好、穩定度高，更結實。我們現在看到樓盤蓋房子，都會先打樁、再鋼筋+混凝土澆築，再一層層的往上蓋樓板、澆柱子。整個建築在建設過程中，從外形上看是沒有過多牆的。那些你看到的沒有牆的地方，未來便是非承重牆，會採用空心氣塊磚最後進行填充。再完成抹灰、保溫隔熱層、防水防潮層、外牆膩子抹平、上外立面塗料等步驟。
所以對於這一類目前最多見的框剪建築而言，承重牆主要分佈在樓板、柱網、結構梁這些部位。
三、看牆體厚度
根據我國《民用建築設計通則》規定，除東北等有特殊保溫隔熱的地方除外，大部分省市流行的都是24牆與12牆。24牆就是牆體厚24公分，12牆就是牆體厚12公分。那這裡面，24牆及以上一般都是承重牆，12牆則是非承重牆。
四、聽聲辨別
我們可以這麼理解：承重牆是非常實在的實牆，那麼叩擊之後一定聲音是悶悶的；而空心砌塊磚、加氣磚等構成的非承重牆，聲音是脆脆的，很容易辨別。
五、諮詢專業人士
為了避免出現不必要的麻煩，詢問物管公司、裝修公司、開發公司工程部都是一件確保不會出錯的事。
希望我的回答對您有所幫助。十年地產資深人士@xi說樓市，專注買房諮詢、市場研究、政策研究等等，關注我不迷路哦。
xi說樓市
疫情期間，宅在家學習怎樣從戶型圖上辨別承重牆。
△原戶型
從這個圖紙上可以從一下幾個方面來初步判斷承重牆的位置。
1、通過牆體的厚度來判斷，一般來說，在沒有明顯的柱子的情況下，外牆基本都為承重牆，那麼與外牆的厚度基本相同的室內牆體，基本上也是承重牆體。
2、看牆體的部位，外牆和與隔壁另一套房的共用牆體也是承重牆體，(即便不是，也不能隨意拆除)。室內衛生間，廚房和儲藏室，比較薄的牆體都是非承重牆體。
3、看圖紙上，有些實線很粗的地方就是承重牆，有些地方是細線，細線的地方是非承重牆體。圈樑下基本都是承重牆。(這個圖紙上不太明顯，上另一張圖。)
這張圖，牆體是黑色粗線部分的是承重牆，細線部分是非承重牆。
辨別承重牆體最好的方式方法:看建築圖紙，建築圖紙很精確。建築圖紙中，承重牆是黑色粗線條，非稱重牆是細線框。
從戶型圖辨別承重牆，還有什麼好方法？可以一起分享。
遊弋三月草室內設計
很高興回答您的問題，如何區分出戶型圖的承重牆，可以從以下幾點入手：
1、外牆不可拆，和其它戶型共用的牆體不能拆。
2、從您給出的平面圖上來看，室內一般可以按照牆體的厚薄來區分，厚的是承重牆不可拆除，厚度一般在200mm～240mm左右；薄的是非稱重牆可以拆除，厚度一般在100mm～120mm左右。所以上圖廚房推拉門左右的牆體，東南臥門朵、衣櫃位牆體，公衛東牆，主衛南牆和東牆，這些牆體是可以拆除的。
3、可以從您購房合同上附帶的戶型建築平面圖，或者已交房的話，也會拿到一個戶型原始平面圖，從那圖紙上面比較明確判斷出，黑色填充部分牆體不可拆，線框沒有填充部分是可以拆除的（如下圖）。
4、您家戶型方正而且南北通透，比較不錯。
但也存在小瑕疵：入戶門對著公衛門，東南臥門口存在空間浪費，以及個別牆體拆除能更好的利用空間，所以著手把這些小問題合理解決就更完美了。
希望我的回答對您有所幫助，謝謝！
俺裡孟孟
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戶型必看案例很高興回答您的問題，如何區分出戶型圖的承重牆，可以從以下幾點入手：
1、外牆不可拆，和其它戶型共用的牆體不能拆。
2、從您給出的平面圖上來看，室內一般可以按照牆體的厚薄來區分，厚的是承重牆不可拆除，厚度一般在200mm～240mm左右；薄的是非稱重牆可以拆除，厚度一般在100mm～120mm左右。所以上圖廚房推拉門左右的牆體，東南臥門朵、衣櫃位牆體，公衛東牆，主衛南牆和東牆，這些牆體是可以拆除的。
3、可以從您購房合同上附帶的戶型建築平面圖，或者已交房的話，也會拿到一個戶型原始平面圖，從那圖紙上面比較明確判斷出，黑色填充部分牆體不可拆，線框沒有填充部分是可以拆除的（如下圖）。
4、您家戶型方正而且南北通透，比較不錯。
但也存在小瑕疵：入戶門對著公衛門，東南臥門口存在空間浪費，以及個別牆體拆除能更好的利用空間，所以著手把這些小問題合理解決就更完美了。
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俺裡孟孟
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我叫王大俊
裝修前一定做好規劃，尤其是水電改造，有條件的話最好製作正規的改造圖紙，以及裝修效果圖施工圖。
可以參考下面這張圖紙，實心黑色的牆為承重牆，不可改動。空心的牆是非承重牆可以改動。
戶型承重牆示例圖
眾點說旅居
很高興回答您的問題，如何區分出戶型圖的承重牆，可以從以下幾點入手：
1、外牆不可拆，和其它戶型共用的牆體不能拆。
2、從您給出的平面圖上來看，室內一般可以按照牆體的厚薄來區分，厚的是承重牆不可拆除，厚度一般在200mm～240mm左右；薄的是非稱重牆可以拆除，厚度一般在100mm～120mm左右。所以上圖廚房推拉門左右的牆體，東南臥門朵、衣櫃位牆體，公衛東牆，主衛南牆和東牆，這些牆體是可以拆除的。
3、可以從您購房合同上附帶的戶型建築平面圖，或者已交房的話，也會拿到一個戶型原始平面圖，從那圖紙上面比較明確判斷出，黑色填充部分牆體不可拆，線框沒有填充部分是可以拆除的（如下圖）。
4、您家戶型方正而且南北通透，比較不錯。
但也存在小瑕疵：入戶門對著公衛門，東南臥門口存在空間浪費，以及個別牆體拆除能更好的利用空間，所以著手把這些小問題合理解決就更完美了。
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俺裡孟孟
首先恭喜您買到自己滿意的房子，從您的戶型圖上看基本上牆體都是深黑色，疑似都是剪力牆結構。建議您回憶一下房子建造是是否如下圖的的建造方式，如果是的話，您買的房子是採用新技術，主要牆體是鋁模澆築的剪力牆，牆體更平整，不易漏水，一般不可以打掉。但是開發商不大可能所有牆體都用剪力牆，部分採用預製板的牆體是可以打掉的，建議您找物業或者買房時的銷售人員瞭解具體承重牆分佈。單憑此戶型圖不適合做精確判斷。
房客鏈
承重牆在施工🚧專業圖紙上是有詳細標註的，就是嚴格來說圖紙上純黑色的牆體就是承重牆，是不能隨意拆除的。當然也有像你這種圖紙上標註不是很清晰的，那這種情況就必須要好好了解下承重牆具體分佈位置，這個還是要開放商提供專業施工圖的。如果盲目施工🚧到時候在修補不僅花費比較高，還會影響施工進度。
承重牆作為房屋的主要牆體，相當於我們人體的骨骼，對房屋整體起到了保護安全的角色。若承重牆在裝修過程中受到破壞，那麼樓體將存在一定的風險，因此不要輕易破壞，那麼如何區分是否承重牆呢？
承重牆1聽聲音：直接用手輕輕敲擊牆體，仔細聽聲音，若發出清脆聲響的是非承重牆，發出沉悶的聲音是承重牆。
2看厚度：承重牆的厚度相對來說比較厚實，一般在30cm厚以上。而非承重牆一般只有15cm厚度左右。
3認部位：正常外牆及共用牆體一般用承重牆，這類牆體上面打孔開洞比較危險。衛生間、儲物間、廚房等牆體大部分使用非承重牆。
4結構：中低端住宅常採用磚混結構，承重牆居多；高端住宅採用框架結構，室內一般不採用承重牆。關於承重牆的辨別方法就為大家介紹到這裡了，希望對大家有所幫助。由於承重牆處於支撐結構的主要部位，若一定要打孔，一定要按照相關規定施工，其打孔位置及大小、數量都是有嚴格的要求，不可以私自處置哦。
徐佔東
買房一定會接觸到各種各樣的戶型圖，但是大家是不是知道戶型圖裡每個符號都具體代表什麼呢?看戶型圖的時候，一定要手持放大鏡，睜大眼睛仔細瞧瞧每一個細節，還要記得看樣板間的時候一一對應。尤其是承重牆等關乎住戶安全的東西，切勿隨便拆除。小編就來說說戶型圖裡各種符號都是什麼意思，看戶型圖需要注意些什麼，買房小白們可要好好看看哦！
一、戶型圖裡的常見符號
1.門
大門應該很好認，不過要注意的是扇形朝哪，門就往哪個方向開。
2.窗戶
窗戶分為很多種類，如飄窗，落地窗，每種窗戶都有固定的畫法，這個也需要購房者仔細區分一下。
3.空調
有些精裝房可能會帶空調，空調符號也要注意一下。
承重牆往往會在戶型圖上標黑加粗，這些地方一定要認清楚。不光在武漢，全國都會是不是爆出某某業主拆除承重牆而致危險的新聞。所以，不管是自己的家的承重牆不能碰!要是看到樓上樓下街坊鄰居在拆承重牆，也一定要去阻止!這關乎的是整個樓棟業主們的安危。
除了承重牆不能動，其他牆體都是非承重牆，有的只是隔牆，只起把房間隔開的作用，如果業主想改造，這些是可以拆的。當然，外立面(建築外牆)是拆不得的，這點相信不用小編提醒大家也知道。
另外，小編還可以告訴大家分別承重牆和非承重牆的技巧：承重牆一般較厚，厚度可達20-24釐米，而且用手敲牆時聲音很悶，幾乎沒什麼聲音。隔牆的厚度一般在10-12釐米，敲牆時聲音較響。通過以上兩點可以簡單分辨承重牆和非承重牆。
二、注意戶型圖上的數字
戶型圖上的數字非常重要，可以憑藉這些數字算出整個房子的面積和每個區域的面積，尤其可以以此判斷房屋的開間和進深面積。
開間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利於採光、通風。一般的戶型圖上會標註進深、開間這兩個指標。
一般戶型方正的房子，開間：進深=1～1.5。
三、注意各房間的佈局是否合理
房子住的舒不舒服，不在於每個房間都要大，而在於房屋各個部分之間的比例與佈局關係合不合理。
一般來說，室內的佈局需要注意：
各大功能間合理尺寸為：
（以上回答發佈於2016-11-14，當前相關購房政策請以實際為準）
