珍妮4933
關於你提出的一宅兩戶怎麼確權的問題，這個國家已經有了明確的規定，具體情況如下：兩個戶口住在同一個宅子裡面，是可以再申請宅基地畢竟在兩個戶口裡面確權的時候，只有一個戶口能夠確權住著的房子宅基地那麼另外一個戶口是符合農村裡面申請宅基地的條件的，所以這種情況我們可以再次通過申請去蓋房子。其實在農村裡面很多這種情況都是相似的情況，兩戶一個房子或者三戶。這種情況最為常見，為新成立的家庭，那麼分開戶口的時候都是這個樣子的。比如說新開的戶口，結婚成家的都會分開戶口，那麼家庭裡面有幾個兒子的，那麼成家立業了，可能房子還沒蓋，但是戶口已經分開了所以這種情況呢，倒是可以申請宅基地的，有需要的時候再申請宅基地來蓋房子。
農村宅基地對於農民來說那是相當重要的，但是一般宅基地一戶只有一處宅基地，不能有多處。
不像城市裡的商品房一樣，你只要有錢想買幾套就是幾套，當然大城市裡也是有搖號購房和限購令的。
一般宅基地都是要經過確權的，也就是一戶只有一處農村宅基地才可以確權，確權了，就說明這房子是你的了。
確權的房子是受法律保護的，也是我們所認為的，你相當於有房照了，目前很多農村房子都是沒有房照的。
如果是一戶兩宅的情形，那多餘的房子不給確權，那房子只有出租出去了，現在民宅短租也是很火爆的。
不能確權並不代表這房子就是要收回了，只是法律依據上缺少了你擁有這套房子的權利義務。
一戶多宅的處置方式每個地方都有每個地方的政策，所以，能確權的先確權，不能確權的跟著政策處理即可。
視界遵義
一戶二宅怎樣確權？有權有法律知識的人比較好說事象我種了四十多年田一介農夫根本沒有資格去說事例如我家五代七口人住在一起六十年前我毋子兩上無片瓦下無插針之地靠租房度日直到六五年以四百六十元代價買下四十六平米房產又到了95年我子女都長大了四代人住在一起住房小而緊向村裡審請宅基地造房村裡鎮"村鎮辦″都同意建房並有一切審請建房手續98年兩處房產都有市土地局簽發房產證土地證一處房產在我名下一處在我子女名下今年我子女名下房屋拆遷由於我家五代七口人在一張戶口本里國家有一戶一宅規定所以拆遷不能拿拆遷房我也不知道什麼樣一戶兩宅是合法:或不合法我也不清楚國家規定一戶二宅是指建房還是指拆遷
用戶623874147152
一宅兩戶怎樣確權？
以前回答過“一戶兩宅”怎麼確權？今天受悟空小秘書邀請回答“兩戶一宅”怎麼確權？在確定“兩戶一宅”怎樣確權登記之前，三農觀察匯認為先要明確兩戶成員是怎樣的關係？“兩戶”是否符合確權登記有關規定對“戶”的認定？
一家有兩戶口本，說明已通過公安機關分戶(立戶)登記。以前農村的分戶立戶登記，只要村民委員會的的同意證明和家庭的分戶協議書，就可以辦理分戶(立戶)登記了，並不一定要提供可以分割的土地使用權證，所以沒有住房的戶是存在的。
對於農村宅基地及住房的確權登記，國土資源管理部門對於農村分戶(立戶)認定另有規定。①農戶只有一個子女的，在集體土地範圍內只有一處合法住宅的，不得另行分戶。②農戶有兩個及兩個以上子女，子女均已成年的，父母應隨成年子女，不得單獨立戶。③夫妻關係存續期間分戶的不予認定。
屬於以上這幾種情況的，在確權登記中分戶的認定仍以一戶計算。
這次確權登記是房地一體的不動產登記，不動產登記時按權利人或戶主進行登記。按房地不可分離的原則，宅基地的權利人和住房的權利人應該一致，但是權利人可以一人或多人。
因此，三農觀察匯認為，題主所提問的“兩戶一宅”怎樣確權，如果是以上規定的父母與一個子女的和隨一個子女的、夫妻關係存續期間分戶的、但只有一處合法住宅的，不動產登記時可以通過協商確定權利人、或是以原宅基地使用權權利人或以戶主為權利人，也可以以多個權利人的形式進行不動產登記。您有什麼不同觀點或補充嗎？歡迎交流！
三農觀察匯
如今農村對於宅基地，那都是一戶一宅的，對於一戶多宅都是違規的。不過在農村除了一戶多宅之外，還存在一宅多戶的情況，就是幾戶人家都住在一座房子裡面，那這種情況宅基地要如何確權呢？
一宅兩戶怎樣確權？
大家別以為現在只有一戶多宅的情況，其實一宅多戶人一起居住也是正常的，就比如說家裡有兩兄弟的，那父母一般都是一起蓋一座大房子，一人一層樓，大家都是一起生活在一起。
可能會有人說兩兄弟是可以進行分戶的，那樣分戶出來的還可以自己申請宅基地蓋房的，沒必要一起住在一座房子裡面的。但是農村還有一些是比較貧困的，蓋一座房子都是消耗完了家裡的錢了，兄弟倆要是混得不好的話，那也是沒能力自己去蓋房的，只能夠繼續住在父母留下的房子裡面，共同生活的。
針對這種一戶多宅要如何確權，房子是可以分得很清楚，那就是一人一層樓，但是確權卻是確定宅基地的面積，自然不能夠這麼分的，一塊宅基地也不能夠一人一半來確權的。所以這種情況下就是將宅基地共同確權，兩戶人家都是共享，目前是比較公平合理的情況了，反正意思就是這宅基地跟房子都是一起共享的，不單純確權給某一戶家庭的。
當然這種情況也只是暫時的，這可就是一筆糊塗賬的，未來兩兄弟有矛盾了，都不願意再住在一起的還是需要分清楚的。所以更多的時候都是將宅基地確權在一戶名下，得到宅基地的對另一戶進行補償，這也是比較合理的確權方式，只不過這就需要兩戶家庭進行協商了。
總之，現在農村一宅多戶的情況還是比較少的，正常有些錢都不願意幾家人住一起的，都會結婚後就自己分戶出來蓋房子。不過針對家庭困難的農民，一宅多戶的話也是兩戶家庭共同確權的。或者就是先確權後某一戶，另一戶沒有宅基地，不過兄弟倆之間私下進行協商的。
不知道大家所在的農村有沒有一宅多戶的情況，都說說吧。
老王談養牛
阿洪家的老房子就是一處宅基地居住著三戶人，爺爺手頭修建的長房子，兩個伯伯及我家每家居住兩間，這種現象叫多戶一宅，現實生活中很多的。
這種確權一般有兩種確權方式。
第一種確權方式。
一個宅基地登記上兩戶共有人的名字，註明為兩戶人的共有不動產。跟土地確權一樣，原承包人是父輩，現在確權時可以將結婚新進人口和新生人口一併登記，表示土地使用權為家庭人員共有。一個宅基地登記上兩戶人的名字，表示兩戶人共有宅基地使用權，宅基地上房屋是完全可以分配的，一家分配幾間或者房屋折現後平均分配就可以。
第二種確權方式。
兩戶人共同使用的宅基地統一登記在一戶人的頭上，兩戶人自己協商，由獲得確權登記的一戶評估房屋造價補償沒有得到確權登記的一戶，這樣確權後，按一戶一宅規定，未得確權登記的一戶可以依法申請宅基地蓋新房子。但這種情況一般只適合兩戶人家總人口較多，共有宅基地使用面積不夠居住條件下才能獲得批准，一般都按第一種方式確權登記。
總之，不管是一戶一宅還是多戶一宅都可以依法確權登記，多戶一宅的登記為多戶共有不動產，在不動產證書上登記兩戶人的姓名即可。
感謝閱讀！以上是阿洪對問題的相關政策知識解答！純屬個人觀點！不代表政策的權威性！喜歡阿洪文章的朋友，記得幫忙點贊、評論、轉發，關注農人阿洪，瞭解更多三農趣事。
阿洪168
筆者在鄉鎮從事村建國土工作，因所在地近向幾年發展勢頭較好，涉及拆遷的可能性較大，加之部分群眾仍按老觀念認為拆遷時分房分戶的能多佔便宜，於是不時有要求將現有的一宅分成兩戶的情況。既然群眾有要求，也符合政策，還得安排程序和規定進行辦理。
就分房確權來說辦理的的基本程序有提交申請、房屋現狀調查、形成分房協議和測繪過戶。
一、分房確權應具備的基本條件
（一）新分房屋產權人應具備的條件。年滿18週歲，且具有一定的經濟能力和獨立生活能力。比如，李五家共有5口人，爺爺、夫妻二人及兩個孩子，若兩個孩子都未滿18週歲，要分房就可以把爺爺分出去；若其中一個子女已滿18週歲，也可將已滿18週歲的子女分去。
（二）將要分出的農房應具備的條件。即使是一間房屋，也要具有相對獨立的使用功能，至少有門可以獨立居住。若是樓房的，共同使用的過道也可按規定確權。
二、分房確權的主要程序
（一）提交分房申請。當地國土所有申請樣本，按填寫說明完成填寫提交即可。
（二）房屋現狀調查。就是由當地國土所對欲分的房屋情況進行調查核實，查看是否具有相對獨立的使用功能。
（三）形成分房協議。當地國土所也有申請樣本，將欲分出房屋的四至界線、坐落、面積等交待清楚，並簽訂正式的分房協議。分房協議最基本的一個材料，是後面進行確權的基礎。
（四）完成測繪過戶。由當地國土所根據分房協議在重新測繪的基礎上完成不動產登記，新發放的登記證就分別記載了重新劃分後的宅基地及房屋的情況。
友情提示，分房後若再進行分戶，就很簡單了，只需按當地派出所的要求提供戶口本、身份證、重新確權的房屋產權登記等證件，就可辦理。
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鄉村微視界之鄉村漫記
兒子結婚已經有兒女了，和爸媽已分戶多年，現在二戶口6人在一個自建房住沒其它房屋，再申請屋基行嗎
上學了吧
弟兄兩個，繼承祖傳的宅基地，有一方是農村戶口，一方是非農戶口，算是一宅兩戶嗎？
用戶59495204633
農村一宅多戶很多…
用戶56841724134
噢哦53
