南山科技園寫字樓 001
科比說，他見過每一天凌晨4點的洛杉磯，而凌晨4點的深圳科技園，有的人一天還沒結束，有的人一天已經開始……
江湖傳言：北京的夜生活在工體，上海的夜生活在148坊，廣州的夜生活在蘇荷酒吧，而深圳的夜生活，則在科興科學園……
更準確的說，深圳的夜，在這裡，但生活，沒有……
晚上12點，實景拍攝
晚上11點30，從地鐵一號線深大站A3口出來，沿著科技中三路向北走1公里，在這暖風和煦的陽春三月，剛好有點微微出汗。
在本該關燈睡覺的時刻，你會發現在你的右手邊，竟然有一個燈火通明的寫字樓園區，裡面有人三三兩兩的走出來，坐上了路邊的出租車。
這個園區，佔地不足0.14平方公里，分佈著4棟高低不一的寫字樓，但卻產生了中國遊戲市值的50%，容納著上百家遊戲公司，其中包括騰訊互娛，樂逗，墨麟、第七大道、蓋婭……
我們熟悉的手遊消消樂、切水果，吃雞、王者榮耀都誕生在這裡，它就是科興科學園，它還有還有另外幾個名字——遊戲科技園、世界遊戲研發基地、中國加班第一樓等。
園區入口
如果說日本東京的秋葉原稱為世界遊戲愛好者的憧憬地，是因為那裡聚集了大量的遊戲和動漫元素，那麼深圳高新區的科興科學園也可以被稱為中國的秋葉原。
全國60%以上的遊戲公司在深圳，而科興科學園聚集了騰訊互娛、樂逗遊戲、墨麟集團、第七大道、創夢天地等國內遊戲界領頭企業，以及其他上百家遊戲公司。
遊戲一哥騰訊互娛的大本營，就在本園區C棟；另外《水果忍者》的運營方樂逗遊戲以及《神曲》《彈彈堂》的運營者第七大道的公司總部也在這裡，我國遊戲產業的頂尖人才也幾乎都在這裡。
可以這樣說，無論你玩的是王者榮耀，還是水果忍者，如果你在科興科學園的咖啡館裡掏出手機開黑一把，很可能在你旁邊坐著喝茶的就是這款遊戲的設計小哥哥。
科興科學園寫字樓：壹叄九~~O二31~~八二O壹 大寶歡迎您喲，請坐
一、項目簡介：
出租面積：大小面積都有，整層約3000㎡
租價：均價150/㎡（含稅）
出租樓層：高中低區都有
裝修：毛坯、精裝都有
層高：一期ABC棟3.9m，淨高2.7m；二期D棟4.3m，淨高2.9m
使用率：78—85%
物業費：一期ABC棟16.5元/㎡；二期D棟19.5元/㎡，整層18元
空調費：計流量，24小時可用，水蓄冷中央空調，分戶計量
停車費：600/月卡
車位數：5700個
樓層：一期地上19層，二期地上43層，地下3層
高度： 一期90m，二期200m
標準層面積：3000㎡
總建面：60萬㎡
入夥：一期2012年，二期2019年
二、【項目基本信息】
開發商：深圳市科興生物工程有限公司
用地面積：8.5萬㎡
物業管理：正中企業服務
電梯：79部
大堂：11米
網絡：光纖入戶，各大運營商均可接入
幕牆系統：雙銀LOW-E中空玻璃幕牆
電力系統：雙迴路供電，互為備用，保障企業運營穩定安全
夜景
科興科學園位於深圳高新科技園核心位置，科苑北路與高新中一道交匯處，踞守北環大道與深南大道兩條市政主幹道，毗鄰地鐵1號羅寶線深大站，無縫對接13號線（預計2021年建成通車）與21號線（規劃中）科興站雙地鐵口，
500米範圍內3個公交站臺，擁有近30條公交線路，交通便捷，配套完善。
交通區位
項目集總部基地、研發辦公、會議中心、商務休閒多功能於一體，佔地面積8.5萬㎡，總建面約70萬㎡，產品包括寫字樓與商業，其中辦公建面約60㎡，商業面積約6萬㎡。
寫字樓分兩期開發，共計4棟，一期於2012年入夥，二期2019年入夥。
樓棟圖
項目是全國知名的遊戲產業園，騰訊、樂逗遊戲、驅動人生等國內互聯網科技領頭企業齊聚園區；除了遊戲公司扎堆，還有近30家上市公司在這裡辦公，目前，已有近400家科技企業進駐，辦公總人數超3萬。
入駐企業代表
作為科技園片區運營最成熟的大型商務綜合體，項目配套了6萬平商業街區和6個大中型多功能會議中心，有演播廳、多變功能廳等，最大會議室能容納600人，為客戶提供客戶會議、培訓、用餐一站式服務。
商業配套
會議室
一期平面圖
二期平面圖
除了產業名企集聚和配套服務，科興科學園的硬件設施也是一流水準！
大堂
網絡地板
電梯
空調
車位
室內圖
以項目為圓心，周邊11.5平方公里的扇形區域，被稱為“南中國硅谷”的高新科技園，這裡有騰訊、大疆、中興、創維、邁瑞、金蝶等8000多家企業，超過100家上市公司，隸屬於最牛街道辦粵海街道辦。
2018年，這片區域創造了2803億的GDP，繳稅494億元。
牛B的產值背後，是像科興科學園一樣的，無數個徹夜通明的窗口。
凌晨5點，實景拍攝
這些窗口在無聲的演繹著諾貝爾經濟學獎獲得者科斯的那句感嘆：中國人的勤奮，令世界汗顏和驚歎，甚至有一點恐怖。
這也告訴我們一個道理：所有的價值都可以還原為時間，所有與眾不同的絕世好東西，都是以無比寂寞的勤奮為前提的，要麼是血，要麼是汗，要麼是大把大把的曼妙青春好時光……
來吧，來科技園——科興科學園，ZU一套辦公室，點燃你的小宇宙，啟動你的開掛人生……
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