mic神
如果是家裡住著老破小，內心是非常希望有項目徵地拆遷，更新住所，畢竟房價這麼貴，用老破小置換新房子基本都樂意！但是等到真正拆遷時，多佔用拆遷款應該是100%拆遷戶的心裡狀態，甚至有個別人坐地起價，耍橫無賴[酷拽]
藍色山Mai
徵地拆遷紅線的確定是極其嚴肅認真的事項，一經劃定，就對拆遷範圍進行了鎖定，除因工程變更外，不可能更改。所以未納入拆遷範圍的，也不可能納入，也就不可能拆遷。
作為曾從事過農村拆遷工作的筆者，這段時間也在被拆遷紅線外的想納入拆遷範圍的事情困攪。
其一，老家修高速公路互通，緊挨著一排農房都拆遷了，但親戚的農房都沒有納入，由於該農房年久失修，加之親戚一家大小早已搬到城裡居住，所以很希望能拆遷。昨天才到拆遷現場看了看，對門的、旁邊的都拆了，只留親戚家孤零零的一幢房屋。
其二，去年底以來，筆者當地時常有群眾就沒有納入拆遷反覆反映情況，並已多次到上級信訪，要求就是要將整個社納入拆遷範圍，用他們的說"院子都是緊挨著的，要拆整個社全拆！"
像這種沒有在徵地拆遷紅線範圍的究竟能不能納入，能不能拆遷呢？答案是極其明確的：不能。3年前，筆者當地也發生過同樣的案例，其中一社也是長期有10多人反覆要求納入拆遷，乃至採取多次阻撓施工行為，最後依然是維持原判，不在拆遷範圍內的不可能拆遷。
（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
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■拆遷維權不只勝訴；徵地補償要問律師
依據我國土地管理法的規定，國家在公共利益需要的情況下，是可以對土地進行徵收的，徵收土地的時候，可能需要對房屋進行拆遷，房屋拆遷是需要進行補償的，那麼拆遷紅線範圍有哪裡查看?下面由小編為讀者進行相關知識的解答。
在哪裡查看拆遷紅線範圍
依據國有土地上房屋徵收與補償條例條例的規定，徵收單位對房屋進行徵收的時候，會制訂徵收方案並且進行公告，徵收方案載明瞭徵收拆遷範圍。
相關法律規定
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十條 房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公佈。
因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。
第十五條 房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記，被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。
房屋拆遷沒有房產證怎麼辦
一般來說的話，房屋產權證具體又包含了《房屋所有權證》以及《土地使用權證》這兩種類，但有些地方也極可能是由房屋的管理部門以及土地的管理部門統一開據的《房地產權證書》。
沒有產權證具體又分為以下的幾種情形:
1、各種證件以及手續齊備的，只是還沒有辦理《房屋產權證》的
這種情況的話，房屋的所有權人就不用那樣擔心了，因為房屋是屬於合法的私人建築。按照法律也應該享受到國家規定的房屋拆遷補償安置以及待遇。而缺失的產權證不需要補辦，只是在發放安置費的時候會扣除掉其辦理產權費時應該上交的費用。
2、證件或者手續不齊全的違章房屋
在此情形下有些還是能夠享受到一定對應的補償費用，可是有些則可能比較悲催了。
(一)房屋的所有權人乖乖地繳納了城市土管、規劃部門的罰款，補辦了有關所需的手續，僅僅因房屋屬拆遷範圍，房屋產權證沒有辦法辦理的。違章建築就會變為合法的建築，撥的雲開見月明，房屋的所有人砰砰亂跳的小心臟就能夠迴歸原處，安心享受法定有效的房屋補償安置待遇了。可是如果處罰決定有附加的條件，那麼仍需要根據附加的條件執行，是享有貨幣補償待遇或者是安置待遇就要看附加的條件是怎麼樣規定的了。
(二)房屋的所有權人不接收處罰補辦手續的。這種情況就會稍顯麻煩，房屋雖然並沒有嚴重地違反城市規劃，但是也不算合法的建築，不遵循法律程序辦事的後果就是要自己承擔。此時僅能按照建築材料殘存的價值進行補償而非建築物的實際價值。
3、不能確保房屋的所有權人或者房屋的所有權正處於確權糾紛中
這種情況下小編建議確權糾紛人還是先“停止內戰，一致對外”吧。因為房屋拆遷必須確定是要進行貨幣補償還是產權調換。等這些都確定下來，再對房屋所有權或者房屋的補償款進行確權才是明智選擇。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據國有土地上房屋徵收與補償條例條例的規定，徵收單位對房屋進行徵收的時候，會制訂徵收方案並且進行公告，徵收方案載明瞭徵收拆遷範圍。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎諮詢律師。
那麼只有一部分房屋在紅線內，政府是否應當將全部房屋予以拆遷呢？
我們國家與房屋土地徵拆有關的法律主要是《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《土地管理法》、《物權法》等。這其中並未有直接的法條規定只有一般房屋在紅線內的情況應當如何處理。所以在發生這種情況時，我們只能通過一些原則性的規定結合事實情況來推斷合法的實施方法。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第八條規定：“為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要”，“確需徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定”。為了公共利益的需要同樣不能損害群眾的利益。
一般的房屋都是整體設計建造的，其中的承重、耐久都是以整體為基礎，一旦對建築本身造成較大規模的破壞，那麼很難保證剩餘建築部分的安全。吳女士的房屋也是如此。
依照拆遷範圍實施拆遷確實符合法律的規定，但法律的作用不是損害公民的利益，法律有實事求是和為人民服務的原則。如果真的按照紅線範圍實施拆遷，那麼必然會造成吳女士房屋質量的損害，很可能成為危房。這對吳女士的人身安全和財產安全是極大的威脅。
因此在實務中，當紅線只納入一部分房屋時，應當對房屋整體進行拆遷，這不光是對於法律原則的正確理解，也是對於公民利益的保護。
賈素飛律師徵拆諮詢
紅線區內是拆遷範圍，你一旦搬進去，你房子都要被拆掉，所以最好你帶著紅線外面紅外面試安全區紅線區內那是因為他們要拆房子設定的區域。
夏果果152
徵地拆遷。國家為了公共利益需要可以徵收或徵用集體土地。法律沒有賦予集體土地所有人或使用人申請拆遷的權利。
南京徐劍
拆遷是因為要開發，都沒列入開發範圍，你給拆了你能拿到補償嗎？[捂臉]
快刀蝦文太
想啥呢你
手機用戶63728159839
你去申請的話一個不如兩。就像是砧板上的肉，任人宰割。還是不要去申請的好。
葛仁康
沒有在拆遷內你去申請要拆遷政府拆遷辦會給你拆嗎？就是拆遷的工作人員答應了給你拆那拆遷款誰給你，
