我是你的以後84712327
您好！從產權的角度來說，名字放在第一和第二是沒有本質區別的，但在實際操作中，通常是將第一位置人作為主貸人，而第二位置人作為共同貸款人。
第一，從產權角度來說，
從產權角度來說，房本名字放第一位和第二位並沒有本質差別。兩人都屬於房產共有人，在優先級上並沒有差別。
根據《物權法》規定，不動產可以由兩個兩個以上的產權人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有，且共有產權人可以自行約定各自所佔的產權比例，產權證上面會明確標明比例份額。所以名字排列前後與產權比例並沒有關係，在實際操作中也沒有規定。
第二，從貸款角度來說，
地方有不同的執行標準，通常第一人設定為主貸款人，以第一個人名子來貸款辦手續，資質審核也會以第一個人為準。當然，如果購房動作發生在婚後，兩人是需要一同簽字辦理貸款手續的。
希望回答對題主有幫助。
一紙家書
在建委網網籤備案時，第一個名字是購房人，第二個名字是共有權人，在法律上沒有區別。
夫妻買房本來就是共有產權，交房時有一份房產分配比例，需要填寫各自佔比份額，可以作用於後期財產分配。
現在各地區都在限購，夫妻雙方有購房資質的一方會作為資質審核人名字會在前面。
希望能幫到你
房蟲一隻
沒有區別，不管是寫一個人名字還是二個人名字，都算是該家庭已經擁有一套住房，再次購買時各項政策均按照購買第二套住房的標準執行。
《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）第一條規定：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
擴展資料：
《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
3、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
希望能幫助到你！
蓉城勁哥
僅名字順序而言，沒有區別。
根據婚姻法規定，婚內財產為夫妻共同財產。如果房產本身就是婚內購買，房產證上即使僅有夫妻一方的名字，法律上依然認定該房產為夫妻共同財產。
如果屬於婚前購買，婚後共同還款，則首付部分法律一般認定為一方財產，但共同還款部分法律會認定位夫妻共同財產，包括還款部分的財產增值。
如果房產證上有兩個人的名字，則明確約定了產權份額，那麼就屬於財產約定製，房產按照約定比例分割屬於每個人的財產。
貸客的伊甸園
沒有任何的區別 ，有共同的權利以及義務的
按照我國《物權法》的規定，不動產可以由兩個兩個以上的產權人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。 二、產權證上面登記的產權人，如果是兩個以上的話，則是共有產權人，產權人的名字沒有前面和後面的區別，不是登記在前面的佔所有權的比例就高，登記在後面的佔所有權的比例就低，我國《物權法》規定，共有產權人可以自行約定各自所佔的產權比例，產權證上面會明確標明比例份額，而不是以產權人名字登記的前、後順序來確定產權比例的。
鯉城學區房專家
產權上分割沒有區別，屬於夫妻共同財產，但爭對銀行貸款一般以第一個為徵收，催收對象！
一峰
從兩點來講:
第一、如果是從法律角度來講，沒有關係
第二、貸款，不知道別的地方怎麼講，我們阜陽阜南是寫在第一個為主貸款人，以第一個人名子來貸款辦手續，當然了，兩個人也是都要去銀行簽字的。
希望我的回答對你有幫助
有言可樂
沒有區別，建議婚內買房寫一方的名字。以後再買還能按照首套房進行首付和貸款。婚後房產，寫幾個名字都是共有財產，寫兩個人名字，以後房子出租，買賣都需要兩個人來參與，不如一個人省事
木子li李
沒有區別。
根據婚姻法規定，婚內財產為夫妻共同財產。如果房產本身就是婚內購買，房產證上即使僅有夫妻一方的名字，法律上依然認定該房產為夫妻共同財產。
長春地產新觀察
本人在售樓部賣房3年，買房夫妻名字前後排名沒有影響，但是一般情況下，家裡如果是男人當家，男人名字在前，如果是男人比較愛媳婦，會把媳婦名字放前面，還有些只寫自己名字的，如果是男士，可能會有家庭糾紛哦
