你好,我是山娃司天喜,山娃装修队创始人,也是中国无醛联盟发起人之一,中国无醛联盟西安站服务站长,今天我们聊聊装修中那些曾经“坑人”的套路一
两年前就想着
装好房子让老人搬进去
可因为装修问题一再退让
……
到现在房子还是工地
两年前开始装修
至今仍未竣工
周女士是西安人,6年前在西安市昆明路鲲翔九天购入一套140平方米的房子,两年前计划装修时,正好看到西安天地亿家装饰设计有限公司的宣传广告,要征集99套“3·15工厂价高品质样板房”,原价30多万的豪华装修,仅需189800元,还有设计师量身定制装修方案,“当时觉得很划算就报名了。”
2017年3月12日,周女士签了装修合同,总价184000元,当天就交了6万余元,“当时装修公司工作人员称会拿出一个让我们满意的装修方案,然后就开始动工,但等了3个月还未见装修方案。”周女士去问时,被告知她家的房子不做样板房了,要补签一个合同,装修总价变为196704元。因为急着装修,周女士补签合同又交了7万余元,装修终于开始了。
没想到,动工后问题不断,装修公司承诺的是马可波罗瓷砖,用的却是质量很差的杂牌,更换后依旧不是正品,“我只能自己花了7000多元买了瓷砖,装修公司只给退3000多元,这些我也都认了,结果铺瓷砖时,又把卫生间和厨房的地漏堵上了,还说不堵上夏天容易有蟑螂。”
以没有同色瓷砖为由,铺瓷砖的工作直到今年春节后才完成。上个月,装修公司要求周女士在初期验收表上签字,“根本达不到验收标准,但不签字他们就不继续施工,我就只能签了。”周女士说,第二天准备交近6万元的装修款时,装修公司工作人员小武告诉她,卫生间和厨房的门装好了。“墙面还没处理好,壁纸也没贴,怎么能先把门装好呢?所以我没交款,要求他们把门2019-04-23拆掉,把墙面处理好,但他们不同意,必须要求我先交中期款,否则就停工。”
工人停工
装修公司也换了名字
昨日下午,记者来到周女士家中,地上堆着几袋水泥,到处散落着装修材料,墙面坑坑洼洼,墙皮轻轻一抠就掉。地上及墙面上都铺着印有“天地亿家装饰设计有限公司”字样的广告纸,两个卫生间及厨房的门已经安装,而门与墙面的缝隙处还是石灰。
房间内除了客厅、厨房、卫生间铺了瓷砖,三个卧室仍等着铺木地板,三个卧室的吊顶也都全部没有完工。“我和我先生都是讲道理的人,实在不想把事情弄成这样,但是两年过去了,这房子装修的还是一团糟。”周女士说起来非常无奈。
周女士告诉记者,去年11月,天地亿家装饰设计有限公司更名为“西安全家福装饰装修设计有限公司”。昨日下午,记者拨打了施工负责人王先生的电话,他表示,“我是今年才接收了周女士家这个装修项目,接手时就已是停工状态,不清楚具体情况。”
随后,记者联系了一直和周女士对接的小武,她称,“周女士的情况我很了解,之所以拖了两年之久,双方都有一定责任,至于目前该怎么解决,得请示领导后,会有专门的负责人回复。”但截至昨晚9时许,记者并未接到任何回复电话。
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其实我们很多业主都是辛苦奋斗了半辈子,东拼西凑的买了一套房子,就是想通过房子来改变我们的生活品质,在外漂泊有个家……
到了新房快要装修,东奔西跑的看装饰公司,看建材,每天都被装饰公司的电话混炸着,有时候恨不得换个号码!
辛辛苦苦的建材市场和装饰公司之间奔波,发现看得越多、转得越久、就越糊涂、越没有底气,什么是真好,最后:
丧失了判断力,
什么只是听起来好?
到底货真价实、好装修的标准是什么?
其实很多装修公司为了营销业主都会做做各类活动,花样繁多……
有送汽车的,有十年全返装修款的,有送乳胶床垫的,送电视的,那么这些活动最终都是长啥样呢?
1-低价切入型,用超低的价格吸引客户先签单,再增项,遇到了就等着被牵着鼻子走吧。
2-超级活动型,动不动就送全房家具家电,送汽车,呵呵,冷静下来想吧。
3-返装修款型,装修款全返,第一年返1000,第二年2000,第三年4000,返完为之,你却忽略了装修价格,转移到返款?
4-赠送优惠券型,2万元的家具券、1万元的软装券……,下来光优惠好几万,捆绑销售提前已经给你规划好了
……
我们不难发现,上边这几类都是抓住了爱占便宜的心态,尤其几万几万的优惠我看了也很心动,但是我们静下来想一想,就不难看出其中的猫腻!
那我们在选择装修,或者建材到底应该把我哪几个要点呢?
1-付款方式:
这一招完全可以解决我们所有有可能遇到的风险问题,只有将主动权牢牢的掌握在自己手中;
如果允许,做一项,交一项的费用,装修公司一般都是可以谈的,具体的看个人谈判能力,实在不行也要尽可能的在前期少交点装修款。
2-实地考察:
没有实地考察过说什么都是瞎扯,这一点千万不要偷懒,一定要死脑经,而且不是提前预约的那种,尽可能多看两家工地。
3-看看口碑:
这里的口碑是该公司装修过业主的口碑,毕竟人家是已经体验过的嘛,能多问几个就多问几个;
一般装饰公司给业主服务都有微信群,你可以让他把你拉进业主群,多拉几个最好,毕竟我们有可能一辈子就装修这一套房子。
4-知道底细:
万一服务不好,万一质量不好,我们就直接可以投诉给老板,这样效率最少可以提高2倍以上;
说句不好听的,万一公司跑路,我们还能知道老板是谁,最起码还有个人找,也为自己多了一份保障……
以上这两点我们如果能做到两点就放心的装修吧,当然如果四点你都能做到,那就万无一失了,完全可以放足心装修了!
当然我们在选则装修的是后理性判断就可以了,也可以之间联系山娃对你一对一诊断建议,尽量少走弯路,
人生嘛,出来混总是要交学费的,不如山娃免费教你……
当然,还是祝福每一位业主都能顺顺利利的装修好房子,开开心心的住进梦想的新家!
再给大家附带几个装修干货:
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好了,今天分享到这,谢谢你,祝福你,一切顺利!
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