徐州新城區這裡補償方案公佈,最快3月底搬遷!

今日,小編在徐州高樓吧看到,有網友曝出新城區大龍湖街道崔莊一期(迎賓高架快速路項目)拆遷補償方案。

徵地範圍、面積:

該項目建設批准雲龍區大龍湖街道崔莊村40.335畝集體土地,均為集體建設用地,其中房屋建築物佔地面積15.078畝。

土地補償標準:

耕地按前3年平均年產值10倍計算,集體建設用地按其臨近耕地前3年平均年產值10倍計算。

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被徵地村徵地補償費用:

本項目徵地補償費用203.1926萬元。

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補償範圍:

本項目位於迎賓大道以北,彭祖大道以西,崔莊村東南角。

房屋基本情況:

本項目徵收總戶數26戶,總建築面積14786.33㎡,其中住宅24戶,建築面積9846.99㎡,非住宅2戶,建築面積4939.34㎡。

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房屋合法建築面積認定:

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補償安置方式及標準:

1、徵地房屋為住宅的,實行貨幣補償或者產權調換:經評估論證,被徵收合法非成套住宅房屋(房地綜評)樣板房評估價格5800元/㎡。

2、徵地房屋為非住宅的,予以貨幣補償:合法房屋補償由依規選定的第三方評估機構進行評估確定價值。 選擇貨幣補償的住宅房屋且簽訂貨幣補償的,按被徵收住宅房屋合法建築面積評估價值(不含附屬物料償及其他政策性獎勵等)另給予增加10%的補貼。

3、產權調換:本項目產權調換商品房為雲龍區奧都小區定銷商品房,為現房安置;定銷房優惠基準價格為6200元/㎡,市場基準價格為8000元/㎡。

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政策性補償:

1、裝飾裝修及附屬物補償費:經評估及論證,住宅房屋基準價為80元/㎡。

2、搬遷補助費:住宅房屋按被徵收房屋合法建築面積20元/㎡.次補償,搬遷補助費不足1300元/戶.次的按1300元/戶.次計算,選擇貨幣補償的按1次計算,選擇產權調換的按2次計算。非住宅房屋按被徵收房屋合法建築面積15元/㎡計算。

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徵收期限、獎勵標準:

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簽約(搬遷)期限:2020年3月31日至2020年4月30日

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去年12月,網上就有曝出過崔莊村拆遷補償方案,小編對比了一下,補償方案與本次公示的一致,而本次雲龍區政府明確了簽約(搬遷)期限為2020年3月31日至2020年4月30日,另外,還有一處亮點,非成套住宅房屋補償5800元/㎡,又有一大批人要成為“土豪”了吧!

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(去年網曝圖片)

去年9月,官方就已經回覆過有關崔莊村拆遷的消息。

書記信箱:崔莊村今年只啟動一期徵遷,即影響迎賓高架快速路施工的小部分居民住宅徵遷。

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早在去年6月份網傳的《徐州市2019年度徵遷計劃》的通知中,崔莊村就被列入其中,如今官宣了,對居民來說無疑是個好消息。

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另外,在前段時間官方發佈的徐州2020年度徵收計劃中,提及到崔莊村的二期拆遷計劃,看來,該片區未來的發展還是可以展望的。

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