中國網地產訊 3月24日，龍湖集團發佈2019年業績報告。
報告期內，集團營業額人民幣1,510.3億元，同比增長30.4%。其中，物業投資業務收入人民幣57.9億元，同比增長41.5%。
報告期內，集團歸屬於股東的溢利為人民幣183.4億元，減除少數股東權益、評估增值等影響後的核心溢利同比增長21.0%至人民幣155.5億元。毛利同比增長28.5%至人民幣508.0億元，毛利率為33.6%。核心稅後利潤率為15.5%，核心權益後利潤率為10.3%。
報告期內，公司合同銷售額人民幣2,425.0億元，同比增長20.9%。銷售總建築面積1,424萬平方米，較上年增長15.2%。銷售單價人民幣17,032元╱平方米，較上年增長4.9%。
報告期內，集團已售出但未結算的合同銷售額為人民幣2,535億元，面積約為1,500萬平方米，為本集團未來核心溢利持續穩定增長奠定堅實基礎。
報告期內，集團的土地儲備合計6,814萬平方米，權益面積為4,742萬平方米。土地儲備的平均成本為每平方米人民幣5,737元，為當期簽約單價的33.7%。
報告期內，集團新增收購土地儲備總建築面積為1,731萬平方米，權益面積為1,273萬平方米，平均權益收購成本為每平方米人民幣6,186元。按地區分析，環渤海地區、華南地區、長三角地區、西部地區及華中地區的新增面積分別佔新增收購土地儲備總建築面積的25.2%、22.3%、21.5%、20.2%及10.8%。
於本報告期後，集團新增收購土地儲備總建築面積為232萬平方米，權益面積為178萬平方米。按地區分析，華南地區、長三角地區、環渤海地區、西部地區及華中地區的期後新增面積分別佔期後新增收購土地儲備總建築面積的40.0%、22.9%、21.1%、11.9%及4.1%。
報告期內，公司淨負債率（負債淨額除以權益總額）為51.0%，在手現金為人民幣609.5億元。綜合借貸總額為人民幣1,460.0億元，平均借貸成本為年利率4.54%；平均貸款年限6.04年。
集團目前城市覆蓋數為56個，項目獲取的區位既聚焦一二線城市，也圍繞都市圈內城市群周邊適度佈局，單項目的開發規模也都控制在適當水平，為提升集團可售物業的週轉水平奠定良好基礎。
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